二零二四年度房屋租赁合同标的和租金支付

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度房屋租赁合同标的和租金支付本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金金额3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金支付时间4.1支付日期4.2支付地点4.3支付对象第五条租金支付条件5.1房屋交付5.2租赁合同生效第六条租金调整6.1调整条件6.2调整方式第七条押金7.1押金金额7.2押金退还条件第八条房屋维护与管理8.1出租人责任8.2承租人责任第九条房屋使用规定9.1使用范围9.2禁止行为第十条合同变更10.1变更条件10.2变更程序第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条违约责任12.1出租人违约12.2承租人违约第十三条争议解决13.1协商解决13.2调解解决13.3法律途径第十四条其他约定14.1双方陈述14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置租赁房屋位于市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。1.3房屋结构及设施租赁房屋为层，房屋结构为，设施包括、、等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。第三条租金金额3.1租金标准租赁房屋的租金标准为每月元。3.2租金支付周期租金的支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金的支付方式为银行转账，具体账号为。第四条租金支付时间4.1支付日期租金的支付日期为每月的日。4.2支付地点租金的支付地点为租赁房屋所在地。4.3支付对象租金的支付对象为房屋的出租人。第五条租金支付条件5.1房屋交付出租人应在租赁开始日期前将房屋交付给承租人。5.2租赁合同生效租赁合同自双方签字盖章之日起生效。第六条租金调整6.1调整条件租金的调整条件为租赁期限内，国家政策发生变化，导致租金标准发生变动。6.2调整方式租金的调整方式为按照新的租金标准进行调整。第七条押金7.1押金金额押金的金额为租赁房屋一个月租金的倍数，具体金额为元。7.2押金退还条件出租人在租赁结束日期后个工作日内，将租赁房屋及附属设施交还给承租人，并且承租人确认无损坏或者已经得到妥善修复的，出租人应在个工作日内退还押金。第八条房屋维护与管理8.1出租人责任出租人负责租赁房屋的结构安全、设施正常运行和公共区域的维护与管理。8.2承租人责任承租人负责合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。第九条房屋使用规定9.1使用范围承租人只能按照租赁目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。9.2禁止行为承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益。第十条合同变更10.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更程序变更协议应明确变更内容、期限、条件和双方的权利义务。第十一条合同解除11.1解除条件合同解除需双方协商一致，或者一方违约导致合同无法履行。11.2解除程序解除合同应当签订书面解除协议，并明确解除日期和相关责任。第十二条违约责任12.1出租人违约出租人未按合同约定提供房屋或服务时，应承担违约责任，赔偿承租人损失。12.2承租人违约承租人未按合同约定支付租金或违反合同约定时，应承担违约责任，赔偿出租人损失。第十三条争议解决13.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。13.2调解解决如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。13.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方陈述本合同一式两份，双方签字盖章后生效，双方各执一份。14.2附件说明附件包括房屋现状照片、租赁房屋相关证件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于房屋租赁、维修、管理、纠纷解决等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在介入合同过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，承担相应的责任。2.2第三方责任限额第三方对甲乙方造成的损失，承担的责任限额不超过其介入合同所获得的报酬。第三条第三方权利3.1第三方权利界定第三方在介入合同过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于知情权、参与权、请求权等。3.2第三方权利限制第三方的权利不得侵犯甲乙方的合法权益，不得违反法律法规和合同约定。第四条第三方义务4.1第三方义务界定第三方在介入合同过程中，应履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、维护设施、解决纠纷等。4.2第三方义务限制第三方应按照法律法规和合同约定履行义务，不得损害甲乙方的合法权益。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请当甲乙方需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请，并提供相关合同资料。5.2第三方答复第三方在收到申请后，应在个工作日内答复甲乙方，同意或拒绝介入。5.3介入协议签订甲乙方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确双方的权利义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方未按合同约定履行义务，或违反法律法规和合同约定，构成违约。6.2第三方违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方解除合同7.1第三方解除条件第三方在合同履行过程中，有权解除合同，但应提前个工作日通知甲乙方。7.2第三方解除程序第三方解除合同，应按照法律法规和合同约定办理，确保甲乙方的合法权益不受损害。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在介入合同过程中，与甲乙方构成合同关系，但不改变甲乙方的合同地位。8.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方履行合同义务，不代表甲乙方履行义务；甲乙方的权利义务，不因第三方介入而改变。第九条第三方介入费用9.1第三方介入费用界定第三方介入合同产生的费用，包括但不限于服务费、维修费、管理费等，由甲乙方承担。9.2第三方介入费用支付甲乙方应在第三方提供服务或履行义务后，按照约定支付相关费用。第十条第三方信息披露10.1第三方信息披露义务第三方在介入合同过程中，应向甲乙方披露与其权益相关的信息。10.2第三方信息披露限制第三方披露信息时，应遵守法律法规和合同约定，不得泄露他人隐私。第十一条第三方保密义务11.1第三方保密内容第三方在介入合同过程中，得知的甲乙方商业秘密、个人隐私等，应予以保密。11.2第三方保密期限第三方的保密义务自合同解除之日起，持续有效年。第十二条第三方责任免除12.1免除条件当第三方在履行合同义务过程中，因不可抗力导致无法履行或部分履行，可免除责任。12.2免除程序第三方应在不可抗力发生后个工作日内，向甲乙方报告并提供相关证明。第十三条第三方保险13.1保险责任第三方应为自己在介入合同过程中可能产生的责任，购买相应的保险。13.2保险凭证第三方应在介入合同前，向甲乙方提供保险凭证，确保保险有效。第十四条第三方退出14.1退出条件第三方在合同履行过程中，有权退出合同，但应提前个工作日通知甲乙方。14.2退出程序第三方退出合同，应按照法律法规和合同约定办理，确保甲乙方的合法权益不受损害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等情况，以证明房屋在租赁前的状态。附件二：租赁房屋相关证件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁许可证等，以证明房屋的合法性和租赁资格。附件三：租赁合同协议书详细要求：包含甲乙双方的基本信息、租赁房屋描述、租赁期限、租金金额、支付方式等主要条款。附件四：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、方式等信息，以证明租金支付的履行情况。附件五：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、标准、响应时间等，以保证房屋设施的正常运行。附件六：物业管理协议详细要求：包括物业管理的范围、服务内容、费用等，以规范房屋的日常管理。附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、责任、报酬等，以规范第三方的介入行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋。2.甲方未按约定提供房屋设施或服务。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用房屋或违反房屋使用规定。5.第三方未按约定提供服务或违反服务协议。责任认定标准：1.甲