二零二四年城市供水工程：池塘租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年城市供水工程：池塘租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围第二条租赁费用2.1租赁费用的计算方式2.2租金支付时间及方式2.3租金调整机制第三条租赁物的维护与保养3.1承租人的维护责任3.2出租人的维护责任3.3维修费用承担方式第四条租赁物的保险4.1保险责任的承担4.2保险费用的承担4.3保险理赔程序第五条租赁期间的风险责任5.1自然灾害导致的损失5.2意外事故导致的损失5.3承租人违规使用导致的损失第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更和解除的程序第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时间限制第九条合同的生效、终止和续约9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续约程序第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息泄露的后果第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3转让合同的效力第十二条法律法规的适用12.1适用法律法规12.2法律法规的冲突解决12.3法律法规的更新影响第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的修改和补充13.3合同的解除和终止第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁物描述租赁物为位于二零二四年城市供水工程范围内的池塘，具体位置和面积详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为合同签署之日起至二零二四年十二月三十一日止。1.3租赁物的使用范围承租人可以在租赁期限内对租赁物进行合理使用，包括但不限于水面养殖、绿化种植等。承租人必须遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。第二条租赁费用2.1租赁费用的计算方式租赁费用为每月人民币元整，按月支付。2.2租金支付时间及方式租金应在每月的第一个工作日支付至出租人指定的账户。2.3租金调整机制租赁费用的调整应由双方在合同到期前一个月内协商确定。第三条租赁物的维护与保养3.1承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全与正常使用。3.2出租人的维护责任出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于池塘堤坝的加固、水源的保障等。3.3维修费用承担方式租赁物的维修费用由承租人承担，重大维修费用由出租人承担。第四条租赁物的保险4.1保险责任的承担承租人应办理租赁物的保险，并将出租人列为共同受益人。4.2保险费用的承担保险费用由承租人承担。4.3保险理赔程序保险理赔程序按保险合同的约定执行。如发生保险事故，承租人应及时通知出租人，并协助保险公司进行理赔。第五条租赁期间的风险责任5.1自然灾害导致的损失因自然灾害导致的损失，双方互不承担责任。5.2意外事故导致的损失因意外事故导致的损失，承租人应承担相应责任。5.3承租人违规使用导致的损失因承租人违规使用导致的损失，承租人应承担相应责任。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更和解除的程序合同变更和解除应遵循我国相关法律法规的规定，确保双方的合法权益。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同签订地为中华人民共和国省市区。8.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内解决，否则任何一方均可向法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件合同终止条件如下：1）租赁期满，双方未续签；2）双方协商一致解除合同；3）法律规定或合同约定的其他终止条件。9.3合同的续约程序合同续约应由双方在租赁期满前3个月协商确定，并签订书面续约协议。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密以及其他不愿公开的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。10.3保密信息泄露的后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件任何一方不得未经另一方同意将合同全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的程序如需转让合同，转让方应提前3个月通知另一方，并提交书面转让申请。11.3转让合同的效力转让合同需经另一方书面同意，否则转让无效。第十二条法律法规的适用12.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律法规的冲突解决如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。12.3法律法规的更新影响第十三条其他条款13.1合同的附件本合同附件包括：租赁物详图、租赁物现状报告等。13.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。13.3合同的解除和终止合同的解除和终止应遵循我国相关法律法规的规定，确保双方的合法权益。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章出租人（甲方）：X14.2承租人签字盖章承租人（乙方）：X14.3签字盖章的日期签字盖章日期：2024年2月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、监管检查、维修保养、保险理赔等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同约定的范围内与第三方进行沟通、协商，并明确各自的权利和义务。2.2甲乙方与第三方进行的任何交易或协议，均应符合本合同的约定，不得违反本合同的原则和条款。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项下的租赁物时，应承担相应的责任。3.2第三方对租赁物造成的损害，应由第三方负责修复和赔偿。3.3第三方未按约定履行义务，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方与甲乙方之间的约定确定。4.2如无明确约定，第三方对甲乙方承担的责任限额，按照本合同约定的租金金额的1倍计算。第五条第三方权利5.1第三方有权按照本合同的约定，享受相关的权利。5.2第三方不得干涉甲乙方的正常经营活动。5.3第三方应在合同约定的范围内行使权利，不得损害甲乙方的合法权益。第六条第三方义务6.1第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务。6.2第三方应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。6.3第三方应对租赁物进行合理使用，不得损害租赁物的安全与正常使用。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不受本合同的约束。7.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由第三方与甲乙方自行解决。7.3第三方与甲乙方之间的交易或协议，不影响本合同的效力。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的变更和解除，应遵循我国相关法律法规的规定。8.3第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反本合同的约定，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方违反本合同的约定，给第三方造成损失的，甲乙方应承担违约责任。9.3违约责任的承担方式，按照本合同约定的方式执行。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决的地点，为本合同签订地。10.4争议解决的时间限制，为争议发生之日起30日内。第十一条合同的生效、终止和续约11.1第三方介入的合同生效、终止和续约，应遵循本合同的约定。11.2第三方介入的合同生效、终止和续约，不影响本合同的效力。11.3第三方介入的合同生效、终止和续约，应明确第三方的权利和义务。第十二条保密条款12.1第三方介入的保密信息，按照本合同的保密条款执行。12.2第三方介入的保密信息，包括第三方商业秘密、技术秘密等。12.3第三方介入的保密信息泄露，按照本合同的保密条款执行。第十三条其他条款13.1第三方介入的其他条款，按照本合同的其他条款执行。13.2第三方介入的其他条款，如需修改或补充，应由甲乙方协商一致，并签订书面修改补充协议。13.3第三方介入的其他条款，如需解除，应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章出租人（甲方）：X14.2承租人签字盖章承租人（乙方）：X14.3第三方签字盖章第三方（丙方）：X1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详图详细描述租赁物的地理位置、面积、地形等信息，以便双方明确租赁物的具体状况。附件二：租赁物现状报告提供租赁物当前的水质、土壤、生态环境等相关数据和报告，以便双方了解租赁物的现状。附件三：租赁物使用规划详细规划租赁物在租赁期限内的使用方案，包括养殖、种植等活动的具体计划。附件四：租赁物维修保养计划列出租赁物在租赁期限内的维修保养计划，包括维修保养的项目、周期、费用等。附件五：保险单据提供租赁物的保险单据，明确保险受益人、保险金额、保险期限等信息。附件六：第三方介入协议明确第三方介入的具体情形、权利义务、责任限额等信息，以便在第三方介入时双方有明确的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或费用。2.甲乙双方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.甲乙双方未按约定进行维修保养，导致租赁物存在安全隐患。4.甲乙双方未按约定履行保险义务，导致租赁物损失无法得到赔偿。5.