二零二四年度金融借款与抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度金融借款与抵押合同本合同目录一览第一条金融借款与抵押合同的定义和解释1.1定义1.2解释第二条借款金额和用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限和还款方式3.1借款期限3.2还款方式第四条利率和费用4.1利率4.2费用第五条抵押物的描述和价值5.1抵押物描述5.2抵押物价值第六条抵押权的设立和优先权6.1抵押权设立6.2抵押权优先权第七条借款人的义务和责任7.1借款人义务7.2借款人责任第八条贷款人的权利和利益8.1贷款人权利8.2贷款人利益第九条合同的变更和解除9.1变更9.2解除第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的生效和终止12.1合同生效12.2合同终止第十三条合同的附件13.1附件内容第十四条其他条款14.1其他条款内容第一部分：合同如下：第一条金融借款与抵押合同的定义和解释1.1定义1.2解释本合同中的术语和定义，如“贷款人”、“借款人”、“抵押物”等，除非文中另有定义，否则按照本条1.1的定义执行。第二条借款金额和用途2.1借款金额借款人向贷款人申请的借款金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），或双方约定的其他金额。2.2借款用途借款人保证，借款仅用于合法用途，包括但不限于生产、经营、投资等，并应遵守相关法律法规的规定。第三条借款期限和还款方式3.1借款期限借款期限为自贷款人向借款人提供借款之日起至借款人还清全部借款本息之日止。具体期限按照双方约定的起止日期执行。3.2还款方式借款人应按照双方约定的还款计划和还款方式进行还款。还款方式可以采取一次性还本付息、等额本息、等额本金等方式。第四条利率和费用4.1利率借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并可由双方在合同中约定上浮或下浮的比例。4.2费用借款人应支付给贷款人的费用包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等。费用的具体金额和支付方式由双方在合同中约定。第五条抵押物的描述和价值5.1抵押物描述抵押物为借款人名下的如下财产：（1）房产证号：，位于市路号，建筑面积平方米；（2）车辆行驶证号：，品牌，型号，车架号；（3）其他财产：。5.2抵押物价值抵押物的价值应足以覆盖借款本金、利息、费用等全部债务。抵押物的价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，并在合同中予以确认。第六条抵押权的设立和优先权6.1抵押权设立借款人应按照双方约定的时间和方式，办理抵押物抵押登记手续，将抵押权登记在贷款人名下。6.2抵押权优先权贷款人对抵押物享有优先受偿权。在借款人未按约定还款的情况下，贷款人有权依法优先受偿借款人的抵押物。第七条借款人的义务和责任7.1借款人义务借款人应按照合同约定履行还款义务，并保证抵押物的真实、合法、有效。7.2借款人责任借款人违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。第八条贷款人的权利和利益8.1贷款人权利贷款人有权按照合同约定收取借款本金、利息和费用。8.2贷款人利益贷款人在借款人未按约定还款的情况下，有权依法优先受偿借款人的抵押物。第九条合同的变更和解除9.1变更合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。合同变更自签署之日起生效。9.2解除在合同履行过程中，除非法律另有规定或双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条违约责任10.1违约情形借款人未按约定还款，或贷款人未按约定提供借款的，均视为违约。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式合同争议应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效和终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同终止的条件和程序按照双方约定或法律规定执行。第十三条合同的附件13.1附件内容附件包括抵押物权属证明、评估报告、抵押登记证明等。第十四条其他条款14.1其他条款内容双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，应通过协商解决，并书面补充约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙方以外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其承诺的范围和职责，且不得超出其授权范围。第二条第三方介入的情形和程序2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于抵押物评估、抵押登记、还款代扣等。2.2介入程序第三方介入应按照甲乙双方的约定和合同履行流程进行。第三方应提供相关服务，并按照约定时间完成任务。第三条第三方义务和责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定提供专业服务，并确保服务质量和效率。3.2第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方责任限额应根据合同约定和第三方承诺的范围确定。限额可采用固定金额、比例等形式。4.2责任限额的确定责任限额应在合同中明确，并经甲乙方协商一致。如双方无法达成一致，可依照相关法律法规和行业标准确定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方在本合同项下提供服务，不代表免除甲乙方的任何责任。甲乙方应承担的合同义务和责任不因第三方的介入而减轻或免除。5.2第三方与借款人的关系第三方提供的服务不影响借款人对贷款人的还款义务。借款人应按照合同约定履行还款责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署。变更内容自签署之日起生效。6.2解除甲乙双方均有权解除第三方介入，但需提前通知对方，并按照合同约定和法律规定办理。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引发的争议应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告时的责任如第三方作为被告，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，提供必要的证据和协助，以便第三方能够充分行使答辩权利。第八条第三方介入的额外条款和说明8.1额外条款甲乙双方可根据合同履行情况和第三方介入的具体情形，协商增加额外条款，以明确双方的权利和义务。8.2说明本合同中的第三方介入条款旨在明确第三方的概念、责任限额、介入程序等，以保障合同的顺利履行。甲乙双方应遵循诚实信用原则，合理行使权利和履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物权属证明附件二：抵押物评估报告附件三：抵押登记证明附件四：借款人身份证明附件五：贷款人授权书附件六：还款计划表附件七：合同履行证明附件一：抵押物权属证明本附件应包括抵押物的所有权证明、使用权证明等相关文件，证明抵押物归借款人所有或有权使用。附件二：抵押物评估报告本附件应包括由双方认可的第三方评估机构出具的抵押物评估报告，载明抵押物的评估价值及评估依据。附件三：抵押登记证明本附件应包括抵押物已办理的抵押登记证明文件，证明抵押权已设立。附件四：借款人身份证明本附件应包括借款人的有效身份证件，如身份证、护照等。附件五：贷款人授权书本附件应包括贷款人出具的授权书，授权第三方进行抵押物评估、抵押登记等相关事宜。附件六：还款计划表本附件应包括借款人按照合同约定制定的还款计划表，载明还款金额、还款日期等信息。附件七：合同履行证明本附件应包括合同履行过程中的相关证明文件，如还款凭证、借款人信用报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定用途使用借款资金；2.借款人未按约定时间还款或未按约定方式还款；3.借款人提供的抵押物不真实、不合法或价值不足以覆盖借款本金、利息和费用；4.贷款人未按约定时间提供借款或未按约定方式提供借款；5.第三方未按约定时间完成服务或提供的服务不符合约定的质量标准。违约责任认定标准：1.借款人违约的，应支付逾期利息、赔偿损失，并承担合同约定的违约金；2.贷款人违约的，应承担合同约定的违约责任，包括但不限于支付赔偿金、承担额外费用等；3.第三方违约的，应承担其服务范围内的违约责任，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。示例说明：如借