2024年度电梯工程项目合同管理与审计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电梯工程项目合同管理与审计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯工程项目的定义第二条合同范围与内容2.1乙方的义务与责任2.2甲方的义务与责任2.3合同有效期的定义第三条合同价格与支付3.1合同总金额3.2支付方式与时间3.3价格调整的条件与方式第四条项目管理与执行4.1项目组织结构4.2项目管理流程4.3项目进度与质量控制第五条审计与监督5.1审计的权利与义务5.2审计的内容与范围5.3审计的时间与地点第六条变更管理6.1变更的条件与程序6.2变更的影响与调整6.3变更的记录与归档第七条违约责任7.1甲方违约的情形与责任7.2乙方违约的情形与责任7.3违约赔偿的方式与金额第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点与机构8.3争议解决的时间限制第九条合同的终止与解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止后的义务与责任第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与期限10.3违反保密条款的责任第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式与地点11.3法律适用与争议解决的优先级第十二条其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的转让与继承12.3合同解除后的权利与义务第十三条附件与附录13.1附件清单13.2附录内容13.3附件与附录的生效条件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的有效期与条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××电梯工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3电梯工程项目的定义本项目指的是甲方所有的位于×××市×××区×××路×××号的办公楼电梯系统的维修、保养及改造工程。第二条合同范围与内容2.1乙方的义务与责任乙方负责对甲方的电梯系统进行定期维修、保养，并在甲方要求的时间内完成电梯系统的改造工程。2.2甲方的义务与责任甲方负责为乙方提供施工场地、必要的施工资料及电梯设备的使用权，并按照合同约定支付乙方服务费用。2.3合同有效期的定义本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即从2024年1月1日至2024年12月31日。第三条合同价格与支付3.1合同总金额本合同的总金额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.2支付方式与时间甲方采用分期支付的方式，分别在合同生效后的第一个月、第二个月及工程验收合格后支付合同总金额的30%、30%及40%。3.3价格调整的条件与方式除非合同双方另有约定，否则合同价格一经确定，不得随意调整。如遇特殊情况导致价格变动，需双方协商一致，并签订书面补充协议。第四条项目管理与执行4.1项目组织结构甲方设立项目管理小组，负责对乙方的工作进行监督和管理。乙方设立项目执行团队，负责具体的施工工作。4.2项目管理流程项目管理的流程包括：项目启动、项目计划、项目执行、项目监控及项目收尾。4.3项目进度与质量控制乙方按照项目计划进行施工，并确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。甲方对乙方的施工进度和质量进行监督和控制。第五条审计与监督5.1审计的权利与义务甲方有权对乙方的工作进行审计，以确保乙方按照合同约定履行义务。乙方应积极配合甲方的审计工作。5.2审计的内容与范围审计内容包括：乙方的人员配置、施工材料、施工工艺、工程进度、工程质量等。5.3审计的时间与地点审计时间由甲方根据项目进度安排，审计地点为施工现场。第六条变更管理6.1变更的条件与程序变更条件：合同执行过程中，如遇特殊情况需要对合同内容进行变更，双方可协商一致进行变更。变更程序：变更内容需双方签署书面变更协议，并明确变更后的权利和义务。6.2变更的影响与调整变更影响：变更事项对合同价格、进度、质量等方面可能产生影响。调整方式：变更后的合同内容，双方应按照约定的方式进行调整。6.3变更的记录与归档变更记录：双方应将变更事项进行记录，并归档保存。归档要求：变更记录应包括变更的原因、内容、时间、双方签字等。第八条争议解决8.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与机构争议解决地点为：×××市×××区×××路×××号，即甲方所在地。8.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内解决，否则任何一方均可向法院提起诉讼。第九条合同的终止与解除9.1合同终止的条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。9.2合同解除的程序合同解除应当书面通知对方，并在合同终止后办理相关手续。9.3合同终止后的义务与责任合同终止后，乙方应按照甲方的要求移除施工设备，清理施工场地，并按照合同约定办理工程结算。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息指的是合同执行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后5年。10.3违反保密条款的责任如有违反保密条款的行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式与地点争议解决方式：如第八条所述。11.3法律适用与争议解决的优先级如本合同与适用法律之间存在冲突，应以适用法律为准。第十二条其他条款12.1合同的修改与补充本合同的修改与补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2合同的转让与继承未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.3合同解除后的权利与义务如第九条所述。第十三条附件与附录13.1附件清单附件清单详见附件一。13.2附录内容附录内容详见附录一。13.3附件与附录的生效条件附件与附录自双方签字盖章之日起生效。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表：（签字）甲方盖章：14.2乙方签字盖章乙方代表：（签字）乙方盖章：14.3签字盖章的有效期与条件签字盖章后，本合同即刻生效，有效期至合同约定的终止条件满足为止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方指的是非甲乙方之外的参与合同执行的个人、企事业单位、社会团体等。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、监理方、验收方等，以及其他因合同履行需要参与进来的个体或组织。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议后方可进行。2.2第三方介入的程序甲乙双方应就第三方介入的事项、职责、权利等进行明确，并签订书面协议。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方介入后，应按照甲乙双方的约定履行相应的职责，并对其行为承担责任。3.2甲乙方责任甲乙双方应负责对第三方的行为进行监督和管理，并对其违约行为承担连带责任。第四条第三方介入的权益保障4.1第三方权益第三方有权按照合同约定获得相应的权益，包括但不限于报酬、赔偿等。4.2第三方权益的保障甲乙双方应保障第三方的权益，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。第五条第三方介入的合同变更5.1变更条件如合同执行过程中需要第三方介入，甲乙双方可协商一致进行合同变更。5.2变更程序甲乙双方应就合同变更事项签订书面补充协议，并明确第三方的权利和义务。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式如合同执行过程中发生涉及第三方的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点与机构争议解决地点为：×××市×××区×××路×××号，即甲方所在地。第七条第三方介入的法律适用与争议解决7.1法律适用本合同及第三方介入相关事项适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式与地点争议解决方式：如第六条所述。第八条第三方介入的保密条款8.1保密信息定义与范围保密信息指的是合同执行过程中甲乙双方与第三方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。8.2保密义务与期限甲乙双方及第三方对保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后5年。8.3违反保密条款的责任如有违反保密条款的行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿因此遭受的损失。第九条第三方介入的签字盖章9.1第三方签字盖章第三方代表：（签字）第三方盖章：9.2签字盖章的有效期与条件签字盖章后，第三方介入协议即刻生效，有效期至合同约定的终止条件满足为止。第十条附件与附录10.1附件清单附件清单详见附件二。10.2附录内容附录内容详见附录二。10.3附件与附录的生效条件附件与附录自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第十一条合同的转让与继承11.1第三方转让与继承未经甲乙双方同意，第三方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2第三方解除后的权利与义务如第九条所述。第十二条其他条款12.1合同的修改与补充本合同的修改与补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。12.2合同的终止与解除如第九条所述。12.3合同解除后的权利与义务如第九条所述。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表：（签字）甲方盖章：13.2乙方签字盖章乙方代表：（签字）乙方盖章：13.3第三方签字盖章第三方代表：（签字）第三方盖章：13.4签字盖章的有效期与条件签字盖章后，本合同及第三方介入协议即刻生效，有效期至合同约定的终止条件满足为止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯工程项目详细方案本附件详细描述了电梯工程项目的各项参数、设计方案、施工图纸等。附件二：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的条件、职责、权利和义务等。附件三：电梯工程项目的施工进度计划本附件详细列出了电梯工程项目从开始施工到竣工验收的详细时间表。附件四：电梯工程项目的质量标准本附件列出了电梯工程项目应达到的质量标准，包括国家标准和行业标准。附件五：电梯工程项目的安全操作规程本附件详细描述了电梯工程项目施工过程中的安全操作规程，以保障施工人员的安全。附件六：合同价款明细表本附件详细列出了合同价款的构成，包括工程款、材料款、人工费等。附件七：支付凭证本附件包括了甲方支付乙方的所有支付凭证，以证明付款的实际情况。附件八：工程验收报告本附件包括了电梯工程项目竣工后的验收报告，证明了工程项目的合格性。附件九：电梯工程项目维护保养手册本附件详细描述了电梯工程项目维护保养的方法和周期，以及保养的重要性。附件十：合同解除或终止协议本附件明确了合同解除或终止的条件和程序，以及解除或终止后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付价款。示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间内未能支付相应的价款，则构成违约。2.乙方未按照合同约定完成施工任务。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成电梯工程项目的施工，则构成违约。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。示例说明：如果乙方在施工过程中使用了不符合合同约定的质量标准的材料，则构成违约。4.甲方未按照合同约定提供施