2024年度租赁合同（含融资租赁）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同（含融资租赁）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量标准1.4租赁物的交付和验收第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付周期3.3租金的支付地点和方式3.4租金的调整条件第四条租赁物的维修和保养4.1租赁物的维修责任4.2维修和保养的时间安排4.3维修和保养的质量标准第五条租赁物的保险5.1保险的购买责任5.2保险的保险金额和范围5.3保险理赔的程序和责任第六条租赁物的转租6.1允许转租的条件6.2转租的通知期限6.3转租的租金分配第七条租赁物的最终购买权7.1购买权行使的条件7.2购买价格的确定方式7.3购买权的行使期限第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的计算方式8.3违约的赔偿责任第九条争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点和机构9.3争议解决的适用法律第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更和解除的法律后果第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3合同转让的法律后果第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同终止后的权利和义务处理第十三条合同的附加条款13.1附加条款的制定和修改13.2附加条款的效力13.3附加条款的补充说明第十四条合同的完整性和保密性14.1合同的完整性声明14.2合同的保密义务14.3保密信息的范围和期限第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于____地址的____（具体名称、型号、数量等），详细描述见附件一。1.2租赁物的数量：租赁物总数量为____，具体每一项租赁物的数量如下：1.2.1物品名称：____，数量：____；1.2.2物品名称：____，数量：____；1.2.3物品名称：____，数量：____；1.3租赁物的质量标准：租赁物应符合国家或行业规定的质量标准，具体质量要求见附件二。1.4租赁物的交付和验收：甲方应在合同生效后____个工作日内将租赁物交付给乙方，乙方应进行验收，并在验收合格后____个工作日内向甲方出具验收合格证书。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁期限的延长条件：如双方同意延长租赁期限，应提前____个工作日书面通知对方，并签订书面延期协议。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式：租金按月支付，每月租金为____元（大写：____元整），租金计算公式见附件三。3.2租金的支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金的支付地点和方式：租金支付地点为甲方指定的____（地址/账户），支付方式为____（现金/银行转账/支票）。3.4租金的调整条件：如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金成本发生重大变化，双方可协商调整租金。第四条租赁物的维修和保养4.1租赁物的维修责任：除乙方使用不当造成的损坏外，租赁物的正常维修和保养由甲方负责。4.2维修和保养的时间安排：甲方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内对租赁物进行例行检查和维护。4.3维修和保养的质量标准：甲方应确保租赁物在维修和保养后的性能达到合同规定的标准。第五条租赁物的保险5.1保险的购买责任：甲方应购买足以保障租赁物价值的保险，并将乙方列为共同受益人。5.2保险的保险金额和范围：保险金额应不低于租赁物的评估价值，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.3保险理赔的程序和责任：如发生保险事故，乙方应协助甲方进行理赔，具体理赔程序和责任按保险合同执行。第六条租赁物的转租6.1允许转租的条件：乙方如需转租租赁物，应事先征得甲方的书面同意，并符合本合同的约定。6.2转租的通知期限：乙方应在转租前____个工作日通知甲方。6.3转租的租金分配：乙方转租所得租金与甲方分享，具体分配比例见附件四。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为：8.1.1甲方未能按照约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×延迟交付天数×1%。8.1.2乙方未能按照约定支付租金或未能妥善使用、保管租赁物导致损害的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约月份数×10%。8.2违约责任的计算方式：违约金计算基准为租赁物租金，计算结果按日累加。8.3违约的赔偿责任：除支付违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决方式9.1争议的解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议的解决地点和机构：本合同争议提交至____市/区人民法院管辖。9.3争议解决的适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权单方面解除合同。10.3合同变更和解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除部分的约定履行相关义务，并处理善后事宜。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：乙方如需转让合同权利或义务，应得到甲方的书面同意。11.2合同转让的程序：转让方应向接收方说明合同内容，并取得甲方的书面同意。11.3合同转让的法律后果：转让方与接收方对合同的履行承担连带责任。第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件：本合同到期或者双方协商一致终止。12.3合同终止后的权利和义务处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求归还租赁物，并办理相关手续。第十三条合同的附加条款13.1附加条款的制定和修改：附加条款应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力。13.3附加条款的补充说明：附加条款对本合同未尽事宜进行补充说明。第十四条合同的完整性和保密性14.1合同的完整性声明：本合同及附加条款构成双方完整的权利义务约定。14.2合同的保密义务：双方应对合同内容和谈判过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.3保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、商业秘密等，保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、保险理赔方等，除甲乙方外与本合同具有直接或间接权益的个体或机构。1.2第三方范围：第三方指非本合同签约主体，但依据法律规定、合同约定或事实上对租赁物、租金、违约责任等具有利害关系的第三人或实体。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同，应向甲乙方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。2.2第三方介入条件：2.2.1第三方与租赁物、租金、违约责任等具有直接或间接利害关系；2.2.2第三方介入不违反法律法规、合同约定；2.2.3甲乙双方同意第三方介入，并签订书面协议。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方权利：3.1.1按照约定或合同条款，享有对租赁物、租金、违约责任等方面的权益；3.1.2依据法律规定或合同约定，对甲乙双方的违约行为提出主张；3.1.3要求甲乙方提供与第三方权益相关的资料和信息。3.2第三方义务：3.2.1按照约定或合同条款，履行对租赁物、租金、违约责任等方面的义务；3.2.2协助甲乙方维护租赁物的合法权益，防止违约行为发生；3.2.3遵守合同约定，不得擅自干预甲乙方的正常经营活动。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对租赁物、租金、违约责任等方面的赔偿责任，以其介入时的资产总额为限。4.2第三方资产总额的确定：第三方资产总额的确定依据法律规定、合同约定或第三方提供的财务报表等。4.3第三方超过责任限额的部分：第三方对超过责任限额部分的赔偿责任，由甲乙方按照约定或合同条款承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担合同约定的权利和义务。5.2第三方与甲乙方的权利划分：第三方与甲乙方的权利划分依据合同约定、法律规定或事实关系确定。5.3第三方与甲乙方的责任划分：第三方与甲乙方的责任划分依据合同约定、法律规定或事实关系确定。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入终止条件：6.1.1第三方与租赁物、租金、违约责任等的利害关系消除；6.1.2第三方书面表示不再行使合同约定的权利和义务；6.1.3甲乙方书面同意第三方退出，并签订书面终止协议。第七条第三方介入的替代方式7.1第三方介入的替代方式：如第三方未能履行其权利和义务，或甲乙方不同意第三方的介入，甲乙方可以协商选择替代的第三方。7.2替代第三方的条件：替代第三方应符合本合同关于第三方的定义和范围、权利和义务等要求。7.3替代第三方的程序：甲乙方应书面通知原第三方不再履行其权利和义务，并签订书面替代协议。第八条第三方介入与合同变更8.1第三方介入与合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面变更协议，并注明变更的内容和理由。8.2第三方介入与合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方可以协商解除合同，并按照合同约定处理善后事宜。第九条第三方介入与违约责任9.1第三方介入与违约责任：如第三方未能履行其权利和义务，导致甲乙方违约，甲乙方不承担违约责任。9.2第三方介入与赔偿责任：如第三方未能履行其权利和义务，导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。第十条第三方介入与争议解决10.1第三方介入与争议解决：如第三方介入导致合同争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2第三方介入与仲裁：如合同约定了仲裁条款，甲乙方应按照仲裁条款提交仲裁机构解决争议。第十一条第三方介入的附加条款11.1附加条款的制定和第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的名称、型号、数量、质量标准等详细信息。附件二：租赁物质量标准详细说明租赁物应符合的质量标准和要求。附件三：租金计算方式详细说明租金的计算公式和计算方法。附件四：租赁物保险条款详细列出保险的购买责任、保险金额、保险范围等。附件五：租赁物转租条件详细说明乙方转租的条件和要求，包括通知期限和租金分配等。附件六：购买权行使条件详细说明甲方行使购买权的条件和程序。附件七：维修和保养服务条款详细说明甲方应承担的维修和保养责任，包括时间安排和质量标准等。附件八：违约行为及责任认定详细列出各种违约行为，并明确违约责任认定标准和后果。附件九：争议解决方式详细说明争议解决的方式、地点和适用法律等。附件十：合同的变更和解除详细说明合同变更和解除的条件、程序和法律后果等。附件十一：合同的转让详细说明合同转让的条件、程序和转让的法律后果等。附件十二：合同的完整性和保密性详细说明合同的完整性声明和保密义务，包括保密信息的范围和期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未能按照约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×延迟交付天数×1%。1.2未能按照约定提供维修和保养服务的，甲方应承担相应的维修和保养费用，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约月份数×10%。1.3未能按照约定履行购买权行使条件的，甲方应承担违约责任，具体违约责任根据合同约定和法律规定确定。2.乙方违约