2024年度建筑工程定制施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程定制施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表3.4价格调整机制第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付违约金第五条工程质量与保修5.1工程质量标准5.2质量监管措施5.3保修期限与范围第六条乙方义务与责任6.1施工资质与人员6.2材料供应与质量6.3施工安全措施6.4环境保护与合规第七条甲方义务与责任7.1施工场地准备7.2施工许可与审批7.3甲方指定分包商管理7.4甲方提供的资料第八条变更与调整8.1变更范围与程序8.2变更费用承担8.3工程量增减处理第九条违约责任9.1违约行为及后果9.2违约金计算方式9.3赔偿限额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3违约披露后果第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件的生效条件第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3不可抗力14.4合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为“×××建筑工程有限公司”，法定代表人为“×××”。1.2乙方名称及代表人乙方全称为“×××施工有限公司”，法定代表人为“×××”。1.3丙方名称及代表人丙方全称为“×××材料供应有限公司”，法定代表人为“×××”。1.4术语定义（1）甲方：指“×××建筑工程有限公司”。（2）乙方：指“×××施工有限公司”。（3）丙方：指“×××材料供应有限公司”。（4）工程：指本合同约定的建筑工程项目。（5）合同总价：指本合同约定的工程总价。（6）工程进度：指本合同约定的工程完成时间节点。（7）工程交付：指本合同约定的工程完工并交付给甲方的日期。第八条变更与调整8.1变更范围与程序（1）合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议应明确变更内容、变更价格、变更工期等事项。（3）变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。8.2变更费用承担（1）因设计变更、工程量增减等原因导致的合同总价变化，双方按照变更协议的约定分担或调整。（2）非因乙方原因导致的变更，乙方有权要求甲方承担由此增加的费用。8.3工程量增减处理（1）工程量增减导致的人工、材料、设备等成本变化，双方按照变更协议的约定进行调整。（2）工程量增减不影响合同总价的情况下，乙方应合理调整施工计划，确保工程按时完成。第九条违约责任9.1违约行为及后果（1）甲方违反合同约定，导致工程无法按时完成的，应按照逾期交付违约金计算方式向乙方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，导致工程质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用，并向甲方支付违约金。（3）丙方违反合同约定，导致材料供应不符合约定的，应承担更换、补货等费用，并向乙方支付违约金。9.2违约金计算方式（1）逾期交付违约金计算方式：按照合同总价的一定比例逐日计算。（2）工程质量违约金计算方式：按照维修费用的一定比例计算。（3）材料供应违约金计算方式：按照材料货值的一定比例计算。9.3赔偿限额（1）违约方应承担的赔偿金额，不得超过合同总价的一定比例。（2）违约方支付的违约金和赔偿金，不免除其继续履行合同的义务。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构（1）如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。（2）仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。10.3诉讼管辖法院（1）如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。11.2合同变更程序（1）合同变更应书面签订变更协议。（2）变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。11.3合同终止条件（1）工程完成后，双方签订工程验收合格证书，合同即告终止。（2）如合同执行过程中发生不可抗力等特殊情况，双方可协商终止合同。第十二条保密条款12.1保密信息范围（1）合同履行过程中涉及的商务秘密、技术秘密、运营数据等。（2）合同签订前的商务谈判、技术交流等涉及的信息。12.2保密期限（1）双方对对方的保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，不少于五年。（2）涉及国家秘密的，按国家相关法律法规的规定执行。12.3违约披露后果（1）如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任。（2）泄露方支付的违约金，不足以弥补受损方损失的，泄露方还应承担相应的赔偿责任。第十三条辅助条款13.1合同附件（1）本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、材料清单等。（2）附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行合同义务。13.2补充协议（1）双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应书面签订，并与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。13.3附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或未经约定但实际参与合同履行过程的各方。1.2第三方类型第三方包括但不限于：分包商、供应商、咨询机构、监理机构、检测机构、政府部门等。1.3第三方责任第三方应按照本合同约定或实际履行过程中的义务，对甲乙方承担相应责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方选择2.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供合格的商品或服务，并确保其行为符合法律法规及行业标准。2.3第三方管理甲乙方可对第三方进行监督管理，确保第三方按照合同约定履行义务。2.4第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲乙方可直接追究其违约责任，亦可要求甲方承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方、乙方对第三方承担的赔偿责任总额。3.2第三方责任限额确定（1）本合同约定的第三方责任限额，按照合同总价的一定比例计算。（2）如无具体约定，甲方、乙方对第三方的赔偿责任限额，不得超过本合同总价的一定比例。3.3第三方责任限额调整（1）如第三方因故意或重大过失导致合同违约，甲方、乙方有权要求调整第三方责任限额。（2）第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方应按照本合同约定，向甲乙方履行合同义务，并承担相应责任。4.2第三方与丙方的关系如第三方与丙方存在合同关系，丙方应按照合同约定，向第三方履行义务，并承担相应责任。4.3各方权益划分各方的权益划分，按照本合同及各方与第三方签订的合同确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为及后果第三方违约行为，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约金计算方式第三方违约金计算方式，按照本合同违约金计算方式执行。5.3第三方赔偿限额第三方赔偿限额，按照本合同第三方责任限额执行。第六条第三方权益保障6.1第三方权益保障措施甲方、乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于合同履行、款项支付等。6.2第三方权益保障责任如甲方、乙方未履行保障义务，导致第三方损失的，甲方、乙方应承担相应责任。第七条第三方参与合同履行过程中的沟通与协调7.1第三方沟通协调义务第三方应积极参与合同履行过程中的沟通与协调，确保工程顺利进行。7.2第三方沟通协调责任如第三方未履行沟通协调义务，导致工程进度延误、质量问题等，第三方应承担相应责任。第八条第三方退出合同履行过程8.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需退出，应与甲乙方协商一致。8.2第三方退出程序第三方退出合同履行过程，需签订退出协议，明确退出时间、责任划分等事项。8.3第三方退出后的责任处理第三方退出后，应按照退出协议承担相应责任，并协助甲乙方完成后续工作。第九条第三方介入合同履行过程中的其他事项9.1第三方变更第三方在合同履行过程中，如发生变更，甲乙方有权要求第三方及时通知，并按照本合同约定处理。9.2第三方转让第三方在合同履行过程中，如发生转让，甲乙方有权要求第三方及时通知，并按照本合同约定处理。9.3第三方协助第三方在合同履行过程中，应协助甲乙方完成工程相关事宜，确保工程顺利进行。第十条第三方违约与甲方、乙方的关系10.1第三方违约如第三方发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲方、乙方责任如甲方、乙方未能履行本合同约定，导致第三方违约的，甲方、乙方应承担相应责任。第十一条第三方违约与丙方的关系第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细说明：本附件包含工程的设计图纸、施工图纸、设计说明书等，是工程实施的基础。附件2：施工图纸详细说明：本附件包含施工过程中所需的详细图纸，包括结构图、电路图、管道图等。附件3：材料清单详细说明：本附件详细列出工程所需的各种材料名称、规格、数量、质量标准等。附件4：工程量清单详细说明：本附件详细列出工程所需的各种工程量，包括土方工程、结构工程、装饰工程等。附件5：工程进度计划详细说明：本附件详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件6：质量标准与检测方法详细说明：本附件详细列出工程的质量标准以及检测方法，以确保工程质量。附件7：施工安全措施方案详细说明：本附件详细列出施工过程中的安全措施，包括施工现场的安全防护、消防措施等。附件8：环境保护措施方案详细说明：本附件详细列出施工过程中的环境保护措施，包括噪音控制、废弃物处理等。附件9：分包商资质清单详细说明：本附件列出分包商的资质证明文件，以确保分包商具备相应的施工能力。附件10：供应商清单详细说明：本附件列出材料供应商的名单，包括供应商的资质、提供的材料品种等。附件11：监理合同详细说明：本附件为甲方与监理机构签订的监理合同，明确监理机构的职责和权限。附件12：检测机构合同详细说明：本附件为甲方与检测机构签订的合同，明确检测机构的检测范围和标准。附件13：政府部门批准文件详细说明：本附件包括工程所需的各种政府部门批准文件，如施工许可证、规划许可证等。附件14：合同履行过程中的其他重要文件详细说明：本附件包括合同履行过程中产生的其他重要文件，如会议纪要、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定时间提供施工场地、施工图纸、材料等，导致工程延期，应承担违约责任。示例：甲方未能在合同约定的时间内提供施工图纸，导致乙方无法按时开始施工，甲方应承担相应的违约金。（2）甲方提供的图纸、材料等不符合合同约定的质量标准，导致工程质量问题，应承担违约责任。示例：甲方提供的材料质量不合格，导致乙方施工过程中出现质量问题，甲方应承担更换材料并支付乙方因此产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按约定时间完成工程，导致工程延期，应承担违约责任。示例：乙方未能在合同约定的时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约