钢材库房租赁合同范本

钢材库房租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××钢铁仓储有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑材料贸易有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事钢材仓储业务的公司，具备丰富的钢材存储和管理经验，拥有符合国家标准的库房资源；乙方是一家从事建筑材料贸易的公司，因业务发展需要，拟租赁甲方库房用于存放钢材。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就乙方租赁甲方库房事宜达成以下协议，以共同遵守。

本合同范本旨在明确双方在钢材库房租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保租赁行为的顺利进行。本合同内容包括但不限于库房租赁、使用、维护、安全管理、违约责任等方面，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

双方同意，本合同的签订旨在建立长期、稳定的合作关系，共同发展，互利共赢。在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方应本着诚实信用、公平合理的原则，共同协商解决。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的库房出租给乙方，乙方用于存放其经营的钢材产品。具体内容包括库房的租赁、使用、维护、安全管理以及相关服务的提供。本合同所述库房仅限于存储乙方合法拥有的钢材，不得用于其他用途。

第二条定义

1."库房"：指甲方拥有使用权的、位于本合同指定地址的仓储设施。

2."钢材"：指甲方同意存储在库房内的金属建筑材料，包括但不限于各类型钢、板材、管材等。

3."租赁期"：指甲乙双方约定的库房租赁时间段，自本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方保证其对出租的库房拥有合法的出租权，并保证库房不存在任何权属争议。

b.甲方应在租赁期内确保库房符合乙方存储钢材的安全、卫生和防火等要求。

c.甲方应在租赁期内负责库房的日常维护和维修，确保库房设施正常使用。

d.甲方有权在合同约定的前提下，按照约定的价格和方式收取租金。

e.甲方有权在乙方违反合同规定时，要求乙方立即纠正，并有权根据违约情况采取相应的措施，包括但不限于解除合同。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用库房，并存放其合法拥有的钢材。

b.乙方应按照约定支付租金，并保证租金的支付方式合法有效。

c.乙方应合理使用库房，确保存放的钢材符合国家相关安全标准，不得存放危险物品或违禁品。

d.乙方应负责其存放钢材的安全保管，并对因保管不善导致的安全事故承担责任。

e.乙方在租赁期满或合同解除时，应将库房恢复至出租时的状态，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

f.乙方未经甲方书面同意，不得将库房转租或以其他方式允许第三方使用。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方公布的租金标准支付库房租赁费用。租金标准为每月人民币【】元整（大写：【】元整），每【】个月支付一次。

2.乙方应在每个支付周期开始之日起【】日内，将当期租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。

3.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权从逾期之日起按日加收应付未付款项千分之【】的滞纳金，直至乙方付清全部租金及滞纳金为止。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起【】日内开始使用库房，并按照约定支付租金。

3.合同期满后，如双方同意续约，应提前【】个月书面签订续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未能按约定提供库房或提供的库房不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

b.甲方违反合同约定提前解除合同，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过【】日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

b.乙方违反合同约定使用库房，导致库房损坏或危及库房安全，应承担修复费用及违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

c.乙方未经甲方书面同意转租或允许第三方使用库房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

d.乙方在合同期满或解除合同时，未将库房恢复至出租时状态，应承担相应的修复费用，并向甲方支付违约金，违约金为修复费用的【】倍。

3.双方同意，上述违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方进一步赔偿实际损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响程度，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除履行合同的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行。如不可抗力事件持续超过【】个月，双方均有权书面提出解除合同。

4.因不可抗力事件导致的合同解除，双方互不承担违约责任。但受影响的一方在不可抗力事件发生前已履行合同的部分，对方应按照合同约定支付相应的费用。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方在合同签订后，如选择诉讼方式解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续按照合同约定履行各自的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递发出的，以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离库房，并承担因逾期搬离所产生的费用。

4.本合同的提前解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限