2024年度物业管理公司保安劳务合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业管理公司保安劳务合同协议书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3保安劳务的定义第二条：保安劳务内容2.1保安人员的数量与质量2.2保安人员的职责与任务2.3保安人员的培训与管理第三条：合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款第四条：劳务报酬4.1保安人员的工资待遇4.2加班工资的计算与支付4.3福利待遇及社会保险第五条：工作条件与保障5.1保安人员的工作时间5.2保安人员的劳动保护5.3甲方对乙方权益的保障第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同解除后的相关事宜第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额的计算方法第八条：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效第九条：保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护措施9.3违反保密条款的后果第十条：法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的方式与地点第十一条：合同的生效、修改与失效11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同的失效条件第十二条：其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2合同的附件与补充协议第十三条：合同的签署与保存13.1合同签署的时间与地点13.2合同的副本与正本13.3合同的保存与查阅第十四条：合同的完整性与法律效力14.1合同的完整性声明14.2合同的法律效力声明14.3合同的最终解释权归属第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及性质甲方全称为“物业管理公司”，性质为依法成立并合法经营的企业法人，具有独立承担民事责任的能力。1.2乙方名称及性质乙方全称为“保安劳务公司”，性质为依法成立并合法经营的企业法人，具有独立承担民事责任的能力。1.3保安劳务的定义保安劳务是指乙方根据本合同的约定，向甲方提供专业保安人员，履行甲方物业的安保职责，维护甲方物业的安全秩序。第二条：保安劳务内容2.1保安人员的数量与质量2.2保安人员的职责与任务保安人员的主要职责包括但不限于：门卫值守、巡逻检查、监控设施操作、突发事件处理、消防安全管理等。具体职责和任务由甲方根据实际情况予以明确，并告知乙方。2.3保安人员的培训与管理乙方应定期对保安人员进行业务培训和职业道德教育，提高保安人员的业务水平和职业素养。同时，乙方应对保安人员进行严格的管理，确保保安人员遵守法律法规和甲方物业的规章制度。第三条：合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为双方签署合同的次日。3.2合同结束日期合同结束日期为合同期限届满的日期，除非双方提前解除合同。3.3合同续约条款合同期满后，如甲方继续需要乙方提供保安劳务，双方可协商续签合同，续签条件双方另行约定。第四条：劳务报酬4.1保安人员的工资待遇保安人员的工资待遇由乙方根据市场行情和保安人员的实际情况确定，并报甲方备案。保安人员的工资包括基本工资、加班工资、奖金等。4.2加班工资的计算与支付保安人员的加班工资按照甲方物业的规章制度和国家的相关法律法规计算和支付。4.3福利待遇及社会保险乙方应依法为保安人员缴纳社会保险，并提供相应的福利待遇。具体待遇由乙方根据实际情况制定，并报甲方备案。第五条：工作条件与保障5.1保安人员的工作时间保安人员的工作时间由甲方根据实际情况确定，并通知乙方。乙方应确保保安人员遵守工作时间规定，合理安排保安人员的休息和轮休。5.2保安人员的劳动保护乙方应按照国家和地方的劳动保护规定，为保安人员提供必要的劳动保护措施和设备，确保保安人员的人身安全。5.3甲方对乙方权益的保障甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的内部管理和保安人员的职业活动。甲方应协助乙方解决保安人员在执行职务中遇到的问题，并提供必要的便利条件。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。6.2合同解除的条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的相关事宜等相关事项。6.3合同解除后的相关事宜合同解除后，乙方应按照甲方的要求，及时撤回保安人员，并办理相关手续。甲方应支付乙方因解除合同而产生的合理费用。合同解除不影响双方的其他权利和责任。第八条：争议解决8.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效双方在发生争议后，应尽快进行协商解决。如果协商解决不成，任何一方应在争议发生之日起60日内向人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息是指在合同执行过程中，甲乙双方在商业秘密、技术秘密、运营管理、客户信息等方面的所有信息。9.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或者利用。9.3违反保密条款的后果如任何一方违反保密条款，泄露、复制或者利用保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十条：法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式与地点如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其余条款继续有效。双方在签订合同时，应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。第十一条：合同的生效、修改与失效11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议的生效条件与本合同相同。11.3合同的失效条件合同失效的情形包括：合同期限届满，双方未续签；双方协商一致解除；依法或者依照合同约定解除等。第十二条：其他约定12.1双方的其他权利与义务除本合同明确约定的权利与义务外，双方还有其他权利和义务，双方应通过友好协商解决。12.2合同的附件与补充协议本合同附件包括：保安人员名单、保安职责明细、培训计划等。补充协议应由双方书面签订，与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同的签署与保存13.1合同签署的时间与地点本合同于____年__月__日，在____（地点）签署。13.2合同的副本与正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。13.3合同的保存与查阅双方应妥善保存本合同及其附件，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十四条：合同的完整性与法律效力14.1合同的完整性声明本合同是双方意思的真实表示，合同内容完整，不存在任何重大误解或者显失公平的情形。14.2合同的法律效力声明本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，甲乙双方应严格履行合同义务，确保合同的履行。14.3合同的最终解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单独解释。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、客户、供应商等。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、货物供应、参与项目合作等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方参与项目，应事先进行充分沟通，并签订书面协议。书面协议应明确第三方的职责、权利、义务及报酬等。2.2第三方介入条件（1）第三方具备履行合同所需的专业能力、技术条件和信誉保证；（2）第三方与甲方、乙方之间不存在利益冲突；（3）第三方介入不会损害甲方、乙方的合法权益。第三条：第三方介入后的合同变更3.1合同变更程序当甲方、乙方决定引入第三方时，应按照本合同约定的程序进行合同变更。变更内容应包括但不限于：第三方职责的界定、报酬的支付、违约责任等。3.2合同变更协议甲乙双方与第三方签订合同变更协议，明确变更后的合同条款。变更协议应经三方签字盖章，并与原合同具有同等法律效力。第四条：第三方的权利与义务4.1第三方权利第三方根据本合同和变更协议约定的权利执行合同义务，并按照约定获得报酬。4.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，确保合同的顺利实施。第三方不得未经甲方、乙方同意，将合同义务转让给其他个体或组织。第五条：第三方介入对甲乙双方的影响5.2甲方、乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保合同的正常实施。5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约、过失或违法行为导致甲方、乙方损失的最高赔偿金额。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、风险程度等因素，由甲乙双方与第三方协商确定。6.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确调整后的责任限额。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2第三方违约处理程序甲方、乙方与第三方应按照本合同约定的争议解决方式处理第三方违约事宜。第八条：第三方退出8.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如因故需要退出，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出程序第三方退出时，应与甲乙双方协商确定退出后的相关事宜，包括但不限于合同终止、赔偿责任等。第九条：第三方与甲方、乙方之间的划分说明9.1第三方与甲方、乙方之间的划分第三方与甲方、乙方是独立的合同主体，各自承担合同义务和责任。9.2第三方与甲方、乙方之间的沟通协调第三方在履行合同过程中，应与甲方、乙方保持良好沟通，确保合同的顺利实施。9.3第三方与甲方、乙方之间的权益保护第三方在履行合同过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。甲方、乙方有权监督第三方履行合同义务。第十条：第三方介入后的合同履行监督10.1甲方、乙方应对第三方履行合同情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。10.2甲方、乙方应定期与第三方沟通，了解合同履行情况，协调解决合同履行过程中出现的问题。10.3甲方、乙方发现第三方违约行为时，应按照本合同约定的违约处理方式处理。第十一条：第三方介入后的合同变更与解除11.1合同变更与解除的条件如第三方因故需要变更或解除合同，应与甲乙双方协商一致。11.2合同变更与解除的程序合同变更与解除应按照本合同约定的变更与解除程序进行。11.3合同变更与解除后的责任处理合同变更与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保安人员名单：详细列出甲方物业所需的保安人员数量、岗位、姓名、性别、年龄、籍贯、联系方式等个人信息。2.保安职责明细：明确保安人员的具体职责，包括门卫值守、巡逻检查、监控设施操作、突发事件处理、消防安全管理等。3.培训计划：制定保安人员的培训计划，包括培训内容、培训时间、培训地点、培训方式等。4.保安管理制度：制定保安人员的工作规范，包括工作时间、工作纪律、奖惩制度等。5.保安人员工资待遇表：详细列出保安人员的工资待遇，包括基本工资、加班工资、奖金等。6.社会保险及福利待遇规定：明确乙方为保安人员缴纳的社会保险项目和福利待遇。7.合同履行监督计划：制定甲方对乙方履行合同情况的监督计划，包括监督内容、监督方式、监督周期等。8.合同变更与解除协议：如合同需要变更或解除，双方签订的书面协议。9.第三方介入协议：甲方、乙方与第三方签订的书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及报酬等。10.第三方责任限额协议：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方责任限额。11.违约行为处理方案：明确违约行为的处理方式，包括赔偿金额、违约金等。说明二：违约行为及责任认定：1.保安人员未按约定提供：如乙方未能按时足额提供保安人员，甲方有权要求乙方在规定时间内补足，并支付违约金。2.保安人员未达到约定质量：如保安人员不符合约定的资格要求，甲方有权要求乙方更换保安人员，并支付违约金。3.保安人员未履行约定职责：如保安人员未履行约定的职责，甲方有权要求乙方重新安排保安人员履行职责，并支付违约金。4.乙方未按时支付工资待遇：如乙方未能按时支付保安人员的工资待遇，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并支付违约金。5.乙方未依法为保安人员缴纳社会保险：如乙方未能依法为保安人员缴纳社会保险，甲方有权要求乙方补缴，并支付违约金。6.乙方未提供约定的培训：如乙方未能按照约定提供培训，甲方有权要求乙方在规定时间内提供，并支付违约金。7.乙方未提供约定的管理：如乙方未能按照约定提供管理，甲方有权要求乙方在规定时间内提供，并支付违约金。8.乙方未按约定履行其他义务：如乙方未能按照约定履行其他义务，甲方有权要求乙方在规定时间内履行，并支付违约金。9.甲方未按约定支付劳务报酬：如甲方未能按时足额支付劳务报酬，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并支付违约金