厨房转让合同范本

厨房转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人/负责人：__________________

联系方式：__________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人/负责人：__________________

联系方式：__________________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于__________________的厨房，厨房设施齐全，具备合法经营条件；鉴于乙方有意收购甲方厨房，以拓展其餐饮业务；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厨房转让事宜，达成如下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方合法拥有厨房的所有权及经营权，同意将厨房转让给乙方。

2.乙方具备合法的经营资质，具备履行本合同的能力。

3.双方对厨房的设施、设备、装修、面积等情况进行了充分了解，并认可以下转让价格及支付方式。

二、转让范围

1.甲方将厨房的现有设施、设备、装修等一并转让给乙方。

2.转让范围包括但不限于厨房内的炉灶、冷藏设备、排烟系统、给排水系统等。

三、转让价格与支付方式

1.双方协商确定厨房转让价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

2.乙方应按照以下方式支付转让款：

（1）签订本合同之日起五个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，作为定金；

（2）定金支付后，乙方向甲方支付剩余转让款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，支付时间为签订本合同之日起______日内。

3.支付方式为银行转账，账户信息如下：

甲方账户名称：__________________

账号：__________________

开户行：__________________

四、合同履行期限

1.双方签订本合同后，甲方应协助乙方办理厨房转让涉及的各项手续。

2.乙方应在合同签订之日起______日内完成厨房的接收工作。

3.自合同签订之日起，厨房的经营权归乙方所有，甲方不再享有厨房的经营权。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证厨房的合法转让，提供必要的转让手续；

（2）负责解决厨房在转让过程中产生的纠纷；

（3）协助乙方办理相关变更手续；

（4）按照约定收取转让款。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付转让款；

（2）合法经营厨房，遵守国家法律法规；

（3）负责厨房的经营、维护和管理；

（4）承担厨房在转让后产生的各项费用。

六、违约责任

1.若甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为转让款的10%。

2.若乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为转让款的10%。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，甲乙双方应严格按照约定履行合同义务。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：__________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：__________________

签订日期：__________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让厨房，包括厨房的设施、设备、装修等，使乙方能够顺利开展餐饮业务。具体内容包括：

1.甲方向乙方提供厨房的合法经营权；

2.乙方支付转让款，获得厨房的所有权和经营权；

3.双方明确厨房转让涉及的设施、设备、装修等具体范围；

4.确定合同履行期限、价格与支付条件等事项。

第二条定义

1.厨房：指甲方合法拥有的位于__________________的餐饮场所内的厨房区域，包括但不限于炉灶、冷藏设备、排烟系统、给排水系统等设施。

2.转让款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的厨房转让费用。

3.合同履行期限：指甲方将厨房转让给乙方的期限，自合同签订之日起算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取乙方支付的转让款；

（2）甲方应保证厨房的合法转让，确保乙方在转让过程中享有合法权益；

（3）甲方负责提供厨房的设施、设备、装修等具体情况，确保乙方充分了解厨房状况；

（4）甲方应协助乙方办理相关变更手续，包括但不限于工商、卫生、消防等部门的审批；

（5）甲方在合同履行期间，应保持厨房设施、设备的正常运行，并及时解决可能影响乙方经营的问题；

（6）甲方应承担因厨房在转让前产生的债务、纠纷等法律责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定获得厨房的所有权和经营权；

（2）乙方应按照约定支付转让款，确保合同顺利履行；

（3）乙方负责厨房的经营、维护和管理，遵守国家法律法规，确保餐饮业务的合法合规；

（4）乙方在接收厨房后，承担厨房产生的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用；

（5）乙方在合同履行期间，应保持厨房设施、设备的完好，如有损坏，应及时维修或更换；

（6）乙方不得将厨房转让给第三方，如需转让，须事先征得甲方同意，并确保第三方继续履行本合同项下的义务。

第四条价格与支付条件

1.双方确认厨房转让价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起五个工作日内，支付定金人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元；

（2）定金支付后，乙方向甲方支付剩余转让款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，支付时间为签订本合同之日起______日内。

3.支付方式为银行转账，账户信息如下：

甲方账户名称：__________________

账号：__________________

开户行：__________________

4.乙方未按照约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按照逾期金额的每日万分之五计算。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同签订之日起______日内完成厨房的接收工作，并开始经营。

3.甲方应在合同签订之日起______日内，协助乙方办理相关变更手续。

4.若双方在合同履行过程中出现争议，应按照约定解决，解决期限不计入合同履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的10%；

（2）甲方未按约定时间、条件转让厨房给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（3）甲方未解决厨房在转让过程中产生的纠纷，导致乙方不能正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的10%；

（2）乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按照逾期金额的每日万分之五计算；

（3）乙方在经营过程中，违反国家法律法规，导致厨房被相关部门处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）乙方未经甲方同意将厨房转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。

3.发生不可抗力情况，导致一方不能履行合同义务的，该方不负违约责任，双方按照以下原则处理：

（1）合同延期履行，直至不可抗力因素消除；

（2）双方协商变更合同内容，以减轻不可抗力影响；

（3）若不可抗力持续影响合同履行，一方有权解除合同。

4.双方因不可抗力解除合同，已支付的款项应按实际履行情况协商退还。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可以共同选择以下争议解决方式：

（1）向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；

（3）向合同签订地的基层人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续履行。

4.争议解决费用由败诉方承担，若双方部分胜诉，按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地均为本合同记载的地址。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

（1）双方协商一致，书面同意终止合同；

（2）合同履行期限届满，双方未续签合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

（5）依法解散、破产或被吊销营业执照等情形。

4.终止合同后，双方应按照合同约定处理已履行部