乙方租赁甲方2024年度厂房场地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

乙方租赁甲方2024年度厂房场地合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的使用及维护5.1乙方使用租赁物的范围及条件5.2乙方对租赁物的维护责任第六条维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任第七条保险7.1保险购买及费用承担第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1乙方租赁甲方的厂房场地位于_______，租赁面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1乙方向甲方租赁厂房场地的期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_______元/月。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁厂房场地的用途为_______。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合乙方使用要求。第六条保险责任6.1乙方应自行购买相应的保险，对租赁物进行保险，保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的_______倍。第八条合同解除8.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同。如一方要求解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付给对方相应的违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地的人民法院管辖。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十一条合同的生效、修改和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条通知12.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。第十三条甲方声明13.1甲方保证对本合同项下的租赁物拥有完全的所有权或合法的处分权，并保证租赁物符合乙方使用要求。第十四条乙方声明14.1乙方保证其使用租赁物的目的符合法律法规的规定，并保证在租赁期限内按约定支付租金。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为甲方拥有的位于____市的____厂房，厂房结构为____，总建筑面积为____平方米。厂房内现有设施包括但不限于____。1.2租赁面积乙方租赁的厂房面积为____平方米，具体租赁区域详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2租金支付方式乙方应以银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.3租金支付时间乙方应在每个付款周期开始前____个工作日内支付租金。第四条押金4.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方使用租赁物的范围及条件乙方仅限于____范围内使用租赁物，并应遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。5.2乙方对租赁物的维护责任乙方应负责租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条维修责任6.1甲方维修责任甲方负责对租赁物进行大修、翻修及结构性改造，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2乙方维修责任乙方负责日常小修和小范围维护，包括但不限于照明、通风、卫生设施等。第七条保险7.1保险购买及费用承担乙方应自行购买包括但不限于火灾、水灾、盗窃等一切可能对租赁物造成损失的保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1乙方租赁甲方的厂房场地位于_______，租赁面积为_______平方米。该厂房场地包括建筑物、附属设施以及甲方提供的其他配套设施。第二条租赁期限2.1乙方向甲方租赁厂房场地的期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方按照届时市场行情协商确定续租租金及条款。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_______元/月。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的_______%支付滞纳金。甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。第四条租赁用途4.1乙方租赁厂房场地的用途为_______。乙方应保证其使用行为符合法律法规及甲方的要求，不得用于非法用途或从事可能损害甲方利益的经营活动。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合乙方使用要求。甲方应在收到乙方通知后的_______个工作日内对租赁物进行维修或保养。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险责任6.1乙方应自行购买相应的保险，对租赁物进行保险，保险费用由乙方承担。乙方应在租赁开始前将保险单据提交给甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的_______倍。7.2乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及因违约产生的其他费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未能按照约定提供租赁物或未能履行合同约定的其他义务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。8.2乙方违约责任乙方未按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件任何一方如需变更或终止本合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约严重，另一方依据本合同约定解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同项下争议的解决地点为____市。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知时限通知应在合同约定的地址及联系方式有效期内送达对方。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致或依据本合同约定解除时终止。12.3合同解除条件任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除合同。第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款双方可以在平等、自愿的基础上，就本合同未尽事宜或其他事项达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同于____市____区（县）签署。第八条合同解除8.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同。如一方要求解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付给对方相应的违约金。8.2甲方因故需要提前收回租赁物，应提前书面通知乙方，并按照届时市场行情给予乙方相应的补偿。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地的人民法院管辖。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效、修改和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条通知12.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知送达日期以对方实际收到日期为准。第十三条甲方声明13.1甲方保证对本合同项下的租赁物拥有完全的所有权或合法的处分权，并保证租赁物符合乙方使用要求。13.2甲方应确保租赁物不侵犯第三方的知识产权。如发生侵权行为，甲方应承担全部责任。第十四条乙方声明14.1乙方保证其使用租赁物的目的符合法律法规的规定，并保证在租赁期限内按约定支付租金。14.2乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确需转租，应事先书面征求甲方的同意，并按照甲方的要求支付额外租金。14.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得在租赁物内进行违法活动。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲、乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务，包括但不限于中介服务、技术支持、监管审查等，若第三方因故意或过失导致甲、乙方损失的，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲、乙方如需引入第三方介入本合同事务，应事先书面通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入条件第三方介入应符合国家相关法律法规及甲、乙双方的约定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同约定，有权获取与甲、乙方之间的交易信息，并按照约定获得相应的服务费用。3.2第三方义务第三方应按照甲、乙双方的约定，提供专业、及时、准确的服务，并保密甲、乙方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方对甲、乙方的责任限额，按照双方约定及第三方承诺的范围内承担。若无明确约定或承诺，第三方对甲、乙方的责任限额为第三方从本合同中获得的所有服务费用。4.2责任限额的调整甲、乙方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额，并书面通知第三方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，依照本合同及国家相关法律法规的规定执行。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，依照本合同及国家相关法律法规的规定执行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未能履行本合同约定的义务，或违反国家相关法律法规的，甲、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理方式（1）要求第三方继续履行合同；（2）要求第三方支付违约金；（3）要求第三方赔偿损失；（4）解除与第三方的合同。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件有下列情形之一的，第三方可以退出本合同：（1）甲、乙方协商一致解除合同；（2）合同到期，甲、乙方未续签；（3）第三方因国家法律法规或政策原因需退出；7.2第三方退出程序第三方退出本合同的，应提前____个工作日书面通知甲、乙方，并办理相关退出手续。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲、乙方的划分第三方根据本合同约定提供服务，与甲、乙方的划分如下：（1）第三方负责提供服务及承担相应责任；（2）甲、乙方负责支付服务费用及享有服务权益。8.2第三方与甲、乙方之间的权益划分第三方提供服务所涉及的权益，依照本合同及国家相关法律法规的规定划分。未经甲、乙方书面同意，第三方不得将本合同项下的权益转让给其他主体。第九条第三方介入的附加条款9.1附加条款甲、乙方可以根据实际情况，与第三方协商签订附加条款，对本合同未尽事宜进行补充。9.2附加条款的生效附加条款经甲、乙方及第三方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的说明10.1第三方介入说明本合同第三方介入的说明，旨在明确第三方的概念、责权利及与其他各方的关系。10.2第三方介入说明的更新本合同第三方介入说明如有更新，甲、乙方应书面通知第三方，并经双方协商一致。第十一条合同的继续履行11.1第三方退出后的合同继续履行第三方退出本合同后，甲、乙方应继续履行本合同约定的义务。11.2第三方未履行时的合同继续履行若第三方未能履行本合同约定的义务，甲、乙方应协商解决，并确保合同的继续履行。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同及其第三方介入说明，适用中华人民共和国法律。12.2争议解决甲、乙方与第三方之间发生的合同争议，依照本合同约定及国家相关法律法规的规定解决。第十三条第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方介绍租赁物、担保方提供担保服务、监管方进行租赁物监管等，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2甲乙方应确保第三方介入的行为符合法律法规的规定，并不得侵犯甲乙双方的合法权益。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方与第三方签订的书面协议约定，履行相应的责任和义务。3.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和甲乙方的要求，确保租赁物的安全和合法使用。3.3第三方应对其提供的服务过程中获取的甲乙方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方与甲乙方签订的书面协议确定。协议中未明确的责任限额，第三方应对其介入行为产生的所有损失和费用承担无限责任。4.2第三方如因故无法履行其义务，应承担相应的违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金的标准由甲乙方与第三方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，是基于甲乙方与第三方签订的书面协议而建立的。第三方对甲乙方的义务和责任，不得优于或劣于甲乙方之间的合同约定。5.2第三方介入不影响甲乙方之间的权利和义务，甲乙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第六条第三方与租赁物的关系6.1第三方不对租赁物拥有任何权益，不得干预甲乙方的租赁关系。6.2第三方不得对租赁物进行任何形式的处置，包括但不限于转让、抵押、出租等。第七条第三方与租金支付的关系7.1第三方不应参与租金的支付过程，租金的支付应由甲乙方直接进行。7.2第三方提供服务产生的费用，由甲乙方与第三方协商确定支付方式。第八条第三方与维修保养的关系8.1第三方负责对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物符合乙方使用要求。8.2第三方应在收到乙方通知后的_______个工作日内对租赁物进行维修或保养。第九条第三方与保险的关系9.1乙方应自行购买相应的保险，对租赁物进行保险，保险费用由乙方承担。9.2乙方应在租赁开始前将保险单据提交给甲方备案。第十条第三方与违约责任的关系10.1第三方违反其与甲乙方签订的书面协议，应承担相应的违约责任，向甲乙方支付违约金。10.2第三方如因故无法履行其义务，导致甲乙方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方与争议解决的关系11.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地的人民法院管辖。第十二条第三方与合同的生效、修改和终止的关系12.1第三方与甲乙方签订的书面协议，自双方签字盖章之日起生效。12.2第三方与甲乙方之间的协议的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十三条第三方与通知的关系13.1任何一方与第三方之间的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知送达日期以对方实际收到日期为准。第十四条第三方与甲方声明的关系14.1甲方保证对本合同项下的租赁物拥有完全的所有权或合法的处分权，并保证租赁物符合乙方使用要求。14.2甲方应确保租赁物不侵犯第三方的知识产权。如发生侵权行为，甲方应承担全部责任。第十五条第三方与乙方声明的关系15.1乙方保证其使用租赁物的目的符合法律法规的规定，并保证在租赁期限内按约定支付租金。15.2乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确需转租，应事先书面征求甲方的同意，并按照甲方的要求支付额外租金。15.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得在租赁物内进行违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出甲方提供的厂房的地址、面积、结构、现有设施等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、付款周期、付款金额等信息。附件三：押金退还明细表详细列出押金的退还条件、退还流程、退还时间等信息。附件四：租赁物的使用范围及条件详细列出乙方可以使用租赁物的区域、使用条件及禁止行为等信息。附件五：维修责任分配明细表详细列出甲方和乙方各自的维修责任范围及维修标准等信息。附件六：保险购买明细表详细列出保险的类型、保险费率、保险金额等信息。附件七：第三方服务协议详细列出第三方介入的事务、第三方的主要义务、责任限额等信息。附件八：合同变更、终止和解除条件明细表详细列出合同变更、终止和解除的条件及程序等信息。附件九：争议解决方式明细表详细列出争议解决的途径、地点、时间等信息。附件十：通知方式及时限明细表详细列出通知的方式、时限、联系信息等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供租赁物或未能履行合同约定的其他义务。2.乙方未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务。3.第三方未能按照约定提供服务或未能履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方违约行为的责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。2.乙方违约行为的责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。3.第三方违约行为的责任认定：第三方应根据合同约定及法律规定，承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未能在租赁开始日期前提供租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。具体金额计算如下：租金金额：____元违约金：____元如乙方未能在租金支付周期开始前支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。具体金额计算如下：租金金额：____元违约金：____元如第三方未能按照约定提供服务，第三方应根据合同约定及法律规定，承担相应的违约责任。例如，如果第三方未能在约定的时间内提供中介服务，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的50%。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物所有权证明附件二：乙方经营许可证