二零二四年度物业小区门禁设施升级改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度物业小区门禁设施升级改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：物业公司名称1.2乙方：供应商名称1.3丙方：小区业主委员会第二条项目概述2.1项目名称：二零二四年度物业小区门禁设施升级改造项目2.2项目地点：物业小区具体地址2.3项目范围：包括但不限于门禁系统设备更换、系统升级、调试及培训等第三条合同价格与支付条款3.1合同总价：人民币万元整3.2支付方式：分阶段支付3.3支付条件：乙方按合同约定完成工程进度，甲方进行验收合格后支付相应款项第四条工期与交付4.1合同工期：自合同签订之日起至二零二四年底4.2交付标准：乙方按照甲方要求完成门禁设施升级改造，通过甲方验收合格第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供符合国家相关标准的门禁设施设备5.2乙方负责设备安装、调试及培训工作5.3乙方应提供售后服务及设备维护第六条甲方的义务与责任6.1甲方负责提供项目施工所需的相关资料及现场协调工作6.2甲方应按合同约定支付款项6.3甲方应协助乙方进行设备验收工作第七条丙方的义务与责任7.1丙方负责监督甲方与乙方的合同履行情况7.2丙方应协助甲方与乙方解决项目实施过程中出现的问题第八条违约责任8.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任8.2甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并追究甲方违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议10.2合同解除后，乙方应按合同约定办理相关手续，并承担相应责任第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任12.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失第十三条合同的生效、修改与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同的修改与终止应经双方协商一致，并签订书面协议第十四条其他约定14.1本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条项目概述2.2项目地点：物业小区具体地址，包括但不限于小区出入口、地下车库入口等需要安装门禁设施的区域。2.3.1门禁系统设备的更换，包括控制器、读卡器、门禁机等主要设备；2.3.2门禁系统软件的升级，以提高系统的稳定性、安全性和易用性；2.3.3门禁系统的安装、调试，确保设备正常运行，满足甲方对门禁系统的功能要求；2.3.4对甲方相关人员进行门禁系统的操作培训，使其能够熟练掌握门禁系统的使用方法；2.3.5提供门禁系统的售后服务，包括设备的维护、故障的排除、系统的升级等。第三条合同价格与支付条款3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整），具体金额以附件《合同价格明细表》为准。3.2支付方式：甲方采用分期支付的方式，按照乙方完成的工作量及质量进行支付。具体支付安排详见附件《支付安排表》。3.3支付条件：乙方按照合同约定完成工程进度，并通过甲方验收合格后，甲方应当按照附件《支付安排表》的约定支付相应款项。第四条工期与交付4.1合同工期：自合同签订之日起至二零二四年底止。4.2交付标准：乙方按照甲方要求完成门禁设施升级改造，并通过甲方验收合格。具体的验收标准和流程详见附件《验收标准及流程》。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应提供符合国家相关标准的门禁设施设备，设备的品牌、型号、技术参数等应当符合甲方在合同中提出的要求。5.2乙方负责设备的安装、调试及培训工作。乙方应在合同约定的工期内，按照甲方的工作时间安排，完成设备的安装、调试及培训工作。5.3乙方应提供售后服务及设备维护。乙方应在合同约定的质保期内，对甲方的门禁系统进行维护和保养，确保设备的正常运行。第六条甲方的义务与责任6.1甲方负责提供项目施工所需的相关资料及现场协调工作。甲方应向乙方提供门禁设施安装所需的图纸、资料等相关信息，并指派专人负责现场协调工作。6.2甲方应按合同约定支付款项。甲方应按照附件《支付安排表》的约定，及时向乙方支付合同款项。6.3甲方应协助乙方进行设备验收工作。甲方应按照附件《验收标准及流程》的要求，对乙方完成的门禁设施进行验收，并提供必要的协助。第八条违约责任8.1如果乙方未能按照合同约定的时间、质量完成门禁设施升级改造工作，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。乙方的违约行为包括但不限于：8.1.1乙方未能按照合同约定的时间完成工作，延迟交付门禁设施；8.1.2乙方提供的门禁设施设备不符合国家相关标准或甲方要求；8.1.3乙方未按照约定提供安装、调试、培训等服务。8.2如果甲方未能按照合同约定的时间支付款项，乙方有权暂停施工，并追究甲方的违约责任。甲方的违约行为包括但不限于：8.2.1甲方未能按照约定的时间支付款项；8.2.2甲方未能按照约定的金额支付款项。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。任何单方面的变更或解除均无效。10.2合同解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任。包括但不限于：10.2.1乙方应将已安装的门禁设施设备拆除，并移交给甲方；10.2.2乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金或其他相关费用。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。商业秘密包括但不限于：11.1.1对方的经营策略、经营计划、财务状况等商业信息；11.1.2对方的技术秘密、设计图纸、操作流程等技术信息。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于：12.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；12.1.2社会事件，如战争、罢工、骚乱等；12.1.3政府行为，如禁止施工、限制施工等。12.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。第十三条合同的生效、修改与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改与终止应经双方协商一致，并签订书面协议。第十四条其他约定14.1本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指非甲方和乙方之间的独立个体或实体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府相关部门等，其在合同履行过程中可能涉及到项目的监督、管理、审计等职责。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面协议。2.2.1第三方具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的职责；2.2.2第三方介入不会对合同的履行产生不利影响；2.2.3第三方介入应得到双方的共同认可。第三条第三方的主要职责3.1第三方应根据合同约定，履行其监督、管理、审计等职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应独立客观地进行评估和判断，并提出合理化建议。3.3第三方应保密合同相关的商业秘密，不得泄露给无关第三方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或控制关系。4.2第三方介入并不会改变甲方和乙方之间的权利义务关系。甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。5.2甲乙双方应明确第三方的责任范围和责任限额，以防止第三方滥用权力或不当履行职责。具体责任限额由甲方和乙方在书面协议中约定。第六条第三方介入对合同履行产生的影响6.1第三方介入可能会对合同履行产生一定的影响。甲方和乙方应充分评估第三方介入对合同进度、质量、成本等方面的影响，并采取相应的措施予以应对。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协调7.1第三方应定期与甲方、乙方进行沟通与协调，确保合同的顺利履行。7.2甲方和乙方应积极配合第三方的各项工作，并提供必要的协助和支持。第八条第三方退出机制8.1如果第三方未能按照合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方退出。8.2第三方退出时，应办理相关手续，并承担因其退出产生的相关责任。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更与解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。9.2变更或解除第三方介入事项后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。第十条第三方介入的合同效力10.1本合同中关于第三方介入的条款，是甲乙双方为保证合同顺利履行而约定的。10.2第三方介入的约定，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系，也不影响合同的履行。第十一条违约责任11.1如果第三方未能按照合同约定履行其职责，甲方和乙方有权追究第三方的违约责任。11.2如果甲方和乙方未能按照本合同约定履行其义务，导致第三方未能履行其职责，甲方和乙方应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。第十三条合同的生效、修改与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改与终止应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第十四条其他约定14.1本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《合同价格明细表》详细列出合同总价以及各项工作的价格明细，包括门禁设施设备更换、系统升级、安装调试、培训等费用的具体金额。附件2：《支付安排表》详细列出甲方应支付款项的金额、时间和条件，以及乙方完成工作进度和验收合格的标准。附件3：《验收标准及流程》详细列出门禁设施升级改造项目的验收标准、流程和要求，包括甲方、乙方和丙方在验收过程中的职责和权利。附件4：《门禁系统设备技术参数要求》详细列出甲方对乙方提供的门禁设施设备的技术参数要求，包括但不限于控制器、读卡器、门禁机等主要设备的技术参数。附件5：《门禁系统软件升级说明》详细说明门禁系统软件升级的内容、目的、效果以及乙方应提供的技术支持和服务。附件6：《安装、调试及培训服务说明》详细说明乙方应提供的门禁系统安装、调试和培训服务的内容、标准和要求。附件7：《售后服务及设备维护说明》详细说明乙方应提供的门禁系统售后服务及设备维护的内容、标准和要求，包括但不限于设备的维护、故障的排除、系统的升级等。附件8：《第三方介入协议》详细列出第三方介入的条件、程序、职责、责任限额等事项，以及甲方、乙方和第三方之间的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量完成门禁设施升级改造工作；2.乙方提供的门禁设施设备不符合国家相关标准或甲方要求；3.乙方未按照约定提供安装、调试、培训等服务；4.甲方未能按照合同约定的时间支付款项；5.甲方未能按照约定的金额支付款项；6.甲方和乙方未能履行合同约定的义务，导致第三方未能履行其职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失；2.违约方应支付合同总价一定比例的违约金，具体比例由双方在合同中约定；3.