二零二四年度物业服务公司地锁安装与维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度物业服务公司地锁安装与维护合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3地锁定义第二条服务内容与范围2.1地锁安装服务2.2地锁维护服务2.3服务时间与频率第三条服务费用3.1地锁安装费用3.2地锁维护费用3.3费用支付方式与时间第四条服务质量保证4.1地锁安装质量保证4.2地锁维护质量保证4.3质量问题处理流程第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点与适用法律第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息使用限制第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理第十一条一般条款11.1合同的完整性与互斥性11.2合同的修改与补充第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件的处理第十三条通知与联系13.1通知方式13.2联系信息第十四条附录14.1附录A：地锁安装与维护详细方案14.2附录B：服务费用明细表14.3附录C：合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方全称：×××物业服务公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称与地址乙方全称：×××地锁安装与维护公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3地锁定义地锁是指由乙方提供并安装在甲方物业内的，用于限制车辆进入或离开特定区域的机械设备。第二条服务内容与范围2.1地锁安装服务乙方负责为甲方提供地锁的安装服务，包括但不仅限于地锁的选型、安装、调试及与甲方现有系统的对接。2.2地锁维护服务乙方负责对甲方已安装的地锁进行定期检查、保养、维修，确保地锁的正常运行。2.3服务时间与频率乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成地锁的安装工作。地锁维护服务应至少每三个月进行一次，特殊情况可根据甲方要求进行调整。第三条服务费用3.1地锁安装费用乙方向甲方提供的地锁安装服务，总费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2地锁维护费用乙方向甲方提供的地锁维护服务，年度费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.3费用支付方式与时间甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付地锁安装费用。甲方应在每个合同年度开始前，向乙方支付该年度的地锁维护费用。第四条服务质量保证4.1地锁安装质量保证乙方保证所提供的地锁安装服务符合国家相关标准和甲方的要求，自验收合格之日起，质保期为一年。4.2地锁维护质量保证乙方保证所提供的地锁维护服务符合国家相关标准和甲方的要求，如因乙方原因导致地锁出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的维修费用。4.3质量问题处理流程如甲方发现地锁存在质量问题，应在第一时间通知乙方，乙方应在接到通知后的两个工作日内派员进行现场查看，并根据实际情况采取相应的措施。第五条合同期限5.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束日期本合同的期限为一年，自合同开始日期起算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件除非法律、法规另有规定，任何一方均不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。6.2合同解除条件在合同期限内，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同的约定处理后续事宜。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按照本合同约定支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五乘以迟延付款天数。甲方如未按照本合同约定提供必要的协助或条件，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。8.2乙方违约责任乙方如未按照本合同约定完成安装或维护服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的千分之五乘以违约天数。乙方如因提供服务质量不符合约定而导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点与适用法律本合同的签订地点为【】，本合同的签订地法律为准则法律，双方同意适用该法律解决本合同有关的争议。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的完整性与互斥性本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同终止条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同；（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件。10.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照本合同的约定处理后续事宜，包括但不限于解除后的权利义务、保密信息的处理等。第十一条一般条款11.1合同的修改与补充本合同的任何修改和补充均须经双方书面同意，并经双方盖章后方能生效。11.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。12.2不可抗力事件的处理因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同期限、部分或全部免除责任等。第十三条通知与联系13.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知以邮戳日期或交付对方之日起生效。13.2联系信息甲乙双方的联系信息如下：甲方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________乙方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________第十四条附录14.1附录A：地锁安装与维护详细方案14.2附录B：服务费用明细表14.3附录C：合同附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义第三方是指非甲乙方之间的独立个体或实体，不包括甲乙方的工作人员、股东、关联公司等。1.2第三方介入范围（1）甲乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业技术支持、咨询服务或协助履行合同义务；（2）甲乙方与第三方之间的交易、合作等行为，不影响本合同的履行和甲乙方的权利义务；（3）第三方与甲乙方之间的法律关系，不影响本合同的效力。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择2.2第三方介入程序甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的职责、权利和义务，并将协议内容告知对方。2.3第三方介入条件（1）第三方具备履行合同所需的专业技术能力；（2）第三方同意遵守本合同的约定；（3）甲乙方均同意第三方介入。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额为其与甲乙方签订的协议中约定的金额。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方之间的协议履行义务，并确保其提供的服务或产品符合约定的质量标准。3.3第三方权利第三方有权按照甲乙方之间的协议，向甲乙方收取费用，并享受合同约定的权益。第四条甲乙方的义务与责任4.1甲乙方的通知义务如甲乙方与第三方发生纠纷或索赔情况，应及时通知对方，并共同协商解决。4.2甲乙方的协助义务甲乙方应协助第三方履行其合同义务，并提供必要的协助和条件。4.3甲乙方的连带责任如第三方未按照约定履行义务，甲乙方应承担连带责任，但甲乙方的责任不超过第三方责任限额。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更如甲乙方需更换第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。5.2第三方解除如甲乙方与第三方之间的协议解除，本合同中的第三方介入条款相应解除。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约如第三方违反本合同或与甲乙方之间的协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方违约如甲乙方违反本合同或与第三方之间的协议，导致第三方未能履行义务，甲乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1第三方争议如第三方与甲乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2甲乙方争议如甲乙方与第三方之间发生争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。第八条合同的生效、终止与失效8.1合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同；（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件。8.3合同失效本合同失效后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系，按照本合同及甲乙方与第三方之间协议的约定处理。第九条一般条款9.1合同修改与补充本合同的任何修改和补充均须经甲乙双方书面同意，并经甲乙双方盖章后方能生效。9.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。第十条附录10.1附录A：地锁安装与维护详细方案10.2附录B：服务费用明细表10.3附录C：合同附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：地锁安装与维护详细方案附件A提供了地锁的具体安装位置、安装流程、维护周期、维护内容等详细信息。内容包括：1.地锁安装位置示意图2.地锁安装操作手册3.地锁维护保养计划4.地锁故障处理指南附件B：服务费用明细表附件B详细列出了地锁安装和维护服务的费用构成，包括材料费、人工费、交通费等。内容包括：1.地锁安装费用明细2.地锁维护费用明细3.费用支付时间表附件C：合同附件附件C包括与第三方签订的协议、第三方资质证明、第三方服务记录等。内容包括：1.第三方服务协议2.第三方资质证书3.第三方服务记录表说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按照合同约定支付服务费用，构成违约。违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五乘以迟延付款天数。示例：甲方应在合同签订后的七个工作日内支付地锁安装费用，若甲方延迟支付，则应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按照合同约定完成安装或维护服务，构成违约。违约金计算方式为：合同总价款的千分之五乘以违约天数。示例：乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成地锁的安装工作，若乙方延迟完成，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按照协议约定履行义务，构成违约。第三方应按照与甲乙方签订的协议，承担违约责任。示例：第三方未按照约定时间提供维护服务，导致地锁损坏，第三方应承担维修责任。4.甲方未履行协助义务的责任认定如甲方未按照合同约定提供必要的协助或条件，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担因此给乙方造成的一