2024年度门面房转租合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度门面房转租合同格式本合同目录一览1.转租方信息1.1转租方名称1.2转租方地址1.3转租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.门面房信息3.1门面房位置3.2门面房面积3.3门面房使用范围4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.费用承担6.1转租方承担的费用6.2承租方承担的费用7.合同的转让7.1转租方是否可以转让合同7.2承租方是否可以转让合同8.合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.违约责任9.1转租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1双方约定的其他事项13.签字盖章13.1转租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1门面房所有权证明14.2租赁合同复印件第一部分：合同如下：1.转租方信息1.2转租方地址：××省××市××区××路××号1.3转租方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××2.承租方信息2.2承租方地址：××省××市××区××路××号2.3承租方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××3.门面房信息3.1门面房位置：××省××市××区××路××号3.3门面房使用范围：仅限于×××行业经营使用4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币（￥）肆拾万元整（￥400,000）5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：承租方每月5日前，通过银行转账方式支付当月租金至转租方指定账户6.费用承担6.1转租方承担的费用：水、电、物业管理费等公共费用6.2承租方承担的费用：网络费用、经营过程中产生的税费等7.合同的转让7.1转租方是否可以转让合同：未经承租方书面同意，转租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。7.2承租方是否可以转让合同：未经转租方书面同意，承租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。8.合同的解除8.1合同解除的条件：8.1.1双方协商一致解除本合同；8.1.2承租方未按约定支付租金，经转租方催告后仍不支付的；8.1.3承租方违反本合同的约定，转租方有权单方面解除合同；8.1.4因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除合同。8.2合同解除的程序：8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续；8.2.2承租方未按约定支付租金，转租方解除合同的，应提前书面通知承租方；8.2.3承租方违反本合同约定，转租方解除合同的，应提前书面通知承租方；8.2.4因不可抗力因素导致合同解除的，双方应尽快办理相关手续，互相书面通知。9.违约责任9.1转租方的违约责任：9.1.1转租方未按约定提供门面房的，应向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%；9.1.2转租方未按约定承担费用，应向承租方支付相应费用；9.1.3转租方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。9.2承租方的违约责任：9.2.1承租方未按约定支付租金的，应向转租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%；9.2.2承租方未按约定使用门面房，给转租方造成损失的，应承担相应责任；9.2.3承租方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点：本合同签订地。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1双方约定的其他事项：12.1.1本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效；12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；12.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。13.签字盖章13.1转租方签字盖章：日期：____年____月____日13.2承租方签字盖章：日期：____年____月____日14.附件14.1门面房所有权证明：附件描述：详细描述门面房的所有权证明文件14.2租赁合同复印件：附件描述：本合同的复印件，作为合同的一部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的任何个人、公司或机构，与甲乙双方无直接合同关系，但可能在本合同的履行过程中发挥作用，包括但不限于中介方、inspectorate、政府部门等。16.第三方介入的附加说明条款16.1甲乙双方同意，第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的任何责任和义务。16.2甲乙双方应履行本合同项下的所有义务，并应确保其行为符合适用法律法规及行业标准，不得损害第三方的合法权益。16.3如第三方介入导致本合同的履行发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方责任17.1第三方在本合同项下的行为，应由其自行负责，甲乙双方不承担由此产生的一切责任和损失。17.2甲乙双方应负责与第三方进行沟通、协调，以确保本合同的顺利履行。17.3如甲乙双方因第三方原因无法履行或延迟履行本合同项下的义务，应及时通知对方，并提供合理的证明和必要的信息。18.第三方责任限额18.1甲乙双方明确，第三方对本合同项下的任何义务和责任不负有任何责任，甲乙双方不得向第三方提出超出其权利和义务范围的要求。18.2甲乙双方应确保其向第三方提出的要求合法、合规，并不得违反本合同的约定。18.3如甲乙双方因第三方原因导致损失，甲乙双方同意，除非法律明确规定，否则第三方对甲乙双方的损失不负有任何赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。19.2甲乙双方与第三方之间的任何协议、承诺或交易，均不影响本合同的履行。19.3本合同的履行过程中，甲乙双方应遵守适用法律法规，并尊重第三方的工作原则和程序，第三方亦应尊重甲乙双方的权利和义务。20.第三方介入的额外条款及说明20.1如本合同项下的义务或责任涉及第三方，甲乙双方应与第三方进行充分沟通，以确保本合同的约定符合第三方的要求。20.2甲乙双方与第三方之间的任何沟通、协商，均应以书面形式进行，并由甲乙双方留存相应的证据。20.3如本合同的履行涉及政府部门或行业监管机构，甲乙双方应确保其行为符合相关政策和规定，并积极配合相关部门的检查和监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房所有权证明详细要求和说明：此附件需提供门面房的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明转租方对门面房的所有权。2.附件二：租赁合同复印件详细要求和说明：此附件为门面房原租赁合同的复印件，需证明转租方与房东之间的租赁关系，以及租赁期限等相关信息。3.附件三：转租协议详细要求和说明：此附件为转租方与承租方签订的转租协议，明确转租方将门面房转租给承租方的条款和条件。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：此附件为承租方支付租金的银行转账凭证、现金收据等，以证明租金支付的实际情况。5.附件五：费用承担证明详细要求和说明：此附件需提供水、电、物业管理费等公共费用的承担证明，以明确转租方和承租方各自应承担的费用。6.附件六：门面房使用范围证明详细要求和说明：此附件需明确门面房的用途，包括但不限于经营范围、禁止事项等，以保证承租方合法合规使用门面房。7.附件七：合同解除协议详细要求和说明：此附件为合同解除的协议，明确合同解除的条件和程序，以及双方在合同解除后的权利和义务。8.附件八：违约金计算公式详细要求和说明：此附件需提供违约金的计算公式，以便在违约行为发生时，双方明确违约金的计算方式。9.附件九：争议解决方式说明详细要求和说明：此附件需详细说明争议解决的途径和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等方式。10.附件十：法律法规和行业标准详细要求和说明：此附件需提供与本合同相关的法律法规和行业标准，以指导双方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定：承租方需支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.违约行为：承租方未按约定使用门面房责任认定：承租方需承担由此产生的一切责任和损失，包括但不限于赔偿转租方的损失、支付违约金等。3.违约行为：转租方未按约定提供门面房责任认定：转租