二零二四年撤场及物业交割协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年撤场及物业交割协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同主体1.2撤场1.3物业交割第二条撤场时间及流程2.1撤场起始时间2.2撤场截止时间2.3撤场流程第三条物业交割时间及流程3.1物业交割起始时间3.2物业交割截止时间3.3物业交割流程第四条物品清点与确认4.1物品清点时间4.2物品清点流程4.3物品确认与签字第五条设施设备检查与确认5.1设施设备检查时间5.2设施设备检查流程5.3设施设备确认与签字第六条物业费用结算6.1物业费用计算方式6.2物业费用结算时间6.3物业费用支付方式第七条损害赔偿责任7.1损害赔偿范围7.2损害赔偿计算方式7.3损害赔偿支付时间第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任计算方式8.3违约责任支付时间第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时间9.3争议解决费用承担第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3诉讼管辖第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2约定条款的修改与补充13.3约定条款的生效条件第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章时间14.2合同签字盖章地点14.3合同签字盖章主体第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体甲方：指公司，乙方：指公司。1.2撤场本合同所述撤场，是指甲方在合同约定的时间内，将其在乙方物业内的所有物品、设施设备等搬离乙方物业的行为。1.3物业交割本合同所述物业交割，是指甲方将其在乙方物业内的所有物品、设施设备等清点、盘点无误后，将物业完整、无遗留地移交给乙方的行为。第二条撤场时间及流程2.1撤场起始时间甲方的撤场起始时间为2024年X月X日。2.2撤场截止时间甲方的撤场截止时间为2024年X月X日。2.3撤场流程甲方应按照乙方的要求，提前向乙方提交撤场计划，并在乙方同意后，按照约定的时间和流程进行撤场。第三条物业交割时间及流程3.1物业交割起始时间物业交割的起始时间为2024年X月X日。3.2物业交割截止时间物业交割的截止时间为2024年X月X日。3.3物业交割流程甲方应按照乙方的要求，提前向乙方提交物业交割计划，并在乙方同意后，按照约定的时间和流程进行物业交割。第四条物品清点与确认4.1物品清点时间物品清点的时间为2024年X月X日。4.2物品清点流程甲方应按照乙方的要求，对所有需要清点的物品进行分类、编号，并填写清点清单。清点完成后，双方共同签字确认。4.3物品确认与签字物品确认签字的时间为2024年X月X日。第五条设施设备检查与确认5.1设施设备检查时间设施设备检查的时间为2024年X月X日。5.2设施设备检查流程甲方应按照乙方的要求，对所有需要检查的设施设备进行检查，并填写检查清单。检查完成后，双方共同签字确认。5.3设施设备确认与签字设施设备确认签字的时间为2024年X月X日。第六条物业费用结算6.1物业费用计算方式物业费用的计算方式按照乙方提供的计算标准进行。6.2物业费用结算时间物业费用的结算时间为2024年X月X日。6.3物业费用支付方式甲方应按照乙方的要求，通过银行转账的方式支付物业费用。第八条违约责任8.1违约行为1)甲方未按照约定时间完成撤场；2)甲方未按照约定时间完成物业交割；3)甲方未按照约定时间支付物业费用；4)乙方未按照约定时间完成物品清点或设施设备检查；5)乙方未按照约定时间支付赔偿金额。8.2违约责任计算方式违约责任按照违约方违约程度及对对方造成的实际损失进行计算。8.3违约责任支付时间违约方应在违约行为发生后的15日内，向守约方支付违约金。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间双方应自争议发生之日起30日内解决争议。9.3争议解决费用承担诉讼费用及仲裁费用由败诉方承担。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止条件合同终止的条件按照我国《合同法》的规定执行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2约定条款的修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.3约定条款的生效条件补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2诉讼管辖双方同意将本合同有关的诉讼提交至合同签订地人民法院管辖。13.3适用法律冲突如本合同的任何条款与适用法律冲突，该条款将按法律规定的方式予以调整，但不影响其他条款的有效性。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章时间本合同签字盖章时间为2024年X月X日。14.2合同签字盖章地点本合同签字盖章地点为。14.3合同签字盖章主体甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、维修保养方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件第三方介入需经甲方和乙方双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入程序1)甲方和乙方就第三方介入达成一致，明确介入的第三方；2)甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；3)第三方按照约定程序介入本合同的执行；4)第三方完成介入工作后，向甲方和乙方提交相关报告或证明。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲方和乙方的要求，认真履行合同约定的职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方权益第三方按照约定程序介入本合同，享有合同约定的权益。3.3第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的书面协议约定。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；4.2甲方和乙方应确保第三方认真履行合同约定的职责；4.3甲方和乙方应按照约定程序与第三方进行沟通、协调。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，按照双方签订的书面协议确定；5.2第三方对甲方和乙方的责任，按照双方与第三方签订的书面协议约定；5.3甲方和乙方与第三方之间的纠纷，按照双方与第三方签订的书面协议解决。第六条第三方介入对合同其他当事人的影响6.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利义务关系；6.2第三方介入不影响本合同的履行和效力；6.3第三方介入产生的额外费用，按照双方与第三方签订的书面协议承担。第七条第三方违约责任7.1第三方未按照约定程序介入或未认真履行合同约定的职责，应承担违约责任；7.2第三方未按照约定程序介入或未认真履行合同约定的职责，给甲方和乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条第三方退出机制8.1第三方因特殊原因需退出本合同的，应提前书面通知甲方和乙方；8.2甲方和乙方与第三方协商确定退出后的相关事项，包括但不限于费用结算、责任划分等；8.3第三方退出本合同后，其在本合同项下的权利义务由甲方和乙方协商解决。第九条第三方介入的合同修订9.1本合同如有与第三方签订的书面协议不一致的条款，以第三方书面协议为准；9.2甲方和乙方与第三方签订的书面协议，视为对本合同的补充。第十条第三方信息的保密10.1甲方和乙方应对与第三方签订的书面协议中的商业秘密、技术秘密等予以保密；10.2违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼费用及仲裁费用由败诉方承担。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2诉讼管辖双方同意将本合同有关的诉讼提交至合同签订地人民法院管辖。12.3适用法律冲突如本合同的任何条款与适用法律冲突，该条款将按法律规定的方式予以调整，但不影响其他条款的有效性。第十三条合同的签字盖章13.1合同签字盖章时间本合同签字盖章时间为2024年X月X日。13.2合同签字盖章地点本合同签字盖章地点为。13.3合同签字盖章主体甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业所有权证明附件2：物业租赁合同附件3：撤场计划书附件4：物业交割清单附件5：设施设备检查报告附件6：物业费用计算明细附件7：第三方介入协议附件8：保密协议附件9：争议解决协议附件10：违约金计算公式附件11：赔偿计算公式附件12：物业钥匙交接记录附件13：物业交接确认书附件14：合同解除协议附件详细要求和说明：附件1：物业所有权证明要求提供合法有效的物业所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件2：物业租赁合同要求提供完整有效的物业租赁合同副本，包括租赁期限、租金支付方式、维修责任等条款。附件3：撤场计划书要求提供详细描述撤场时间、流程、责任分配等的撤场计划书。附件4：物业交割清单要求提供详细列出物业内所有物品、设施设备等交割内容的清单。附件5：设施设备检查报告要求提供详细描述设施设备检查时间、检查内容、问题列表及责任分配等的检查报告。附件6：物业费用计算明细要求提供详细列出物业费用的计算方式、计算依据、费用明细等的计算明细表。附件7：第三方介入协议要求提供与第三方签订的书面协议，明确双方的权利义务、责任限额、介入程序等。附件8：保密协议要求提供详细描述保密内容、保密期限、违约责任等的保密协议。附件9：争议解决协议要求提供详细描述争议解决途径、诉讼管辖、费用承担等的争议解决协议。附件10：违约金计算公式要求提供详细描述违约金计算方式的公式或说明。附件11：赔偿计算公式要求提供详细描述赔偿计算方式的公式或说明。附件12：物业钥匙交接记录要求提供详细记录物业钥匙交接时间、地点、双方签字等信息的记录表。附件13：物业交接确认书要求提供双方确认物业交接无误的确认书，包括交接时间、地点、双方签字等。附件14：合同解除协议要求提供详细描述合同解除条件、解除程序、解除后责任处理等内容的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间完成撤场；2.甲方未按照约定时间完成物业交割；3.甲方未按照约定时间支付物业费用；4.乙方未按照约定时间完成物品清点或设施设备检查；5.乙方未按照约定时间支付赔偿金额；6.第三方未按照约定程序介入或未认真履行合同约定的职责；7.任何一方未履行保密义务；8.任何一方未按照约定程序与第三方进