租赁鱼池合同范本

租赁鱼池合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______省_______市_______区_______鱼池专业合作社

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______省_______市_______区_______水产养殖有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事鱼池养殖、经营、管理的专业合作社，拥有丰富的鱼池资源和管理经验；乙方为一家具备水产养殖技术、设备及市场渠道的公司，有意租赁甲方鱼池进行水产养殖业务。双方为实现资源互补、互利共赢，经友好协商，就乙方租赁甲方鱼池事宜达成以下合同：

一、甲方同意将位于_______省_______市_______区_______路_______号的鱼池（以下简称“租赁鱼池”）租赁给乙方使用，乙方在租赁期间享有租赁鱼池的使用权。

二、双方在租赁期间应遵守国家法律法规，按照平等、自愿、公平、诚信的原则履行本合同项下的权利义务。

三、本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

四、乙方在租赁期间，应按照约定用途使用租赁鱼池，不得擅自改变鱼池用途、结构及设施设备。乙方负责租赁鱼池的日常维护、保养和管理，确保鱼池设施设备完好、水质达标。

五、甲方应保证租赁鱼池的权属清晰，无任何抵押、担保、诉讼等法律纠纷。在租赁期间，如甲方因第三人主张权利导致租赁鱼池使用权受到影响的，甲方应承担相应责任。

六、双方应按照本合同约定支付租金及履行其他义务。如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、在租赁期间，如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应按照国家法律法规及相关政策的规定，协商解决。

八、双方因履行本合同所产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十、其他条款：

1.双方约定的租金、支付方式、支付时间等事项详见附件。

2.双方约定的租赁鱼池交付、返还及验收等事项详见附件。

3.双方约定的租赁期间乙方应遵守的环保、安全生产等规定详见附件。

附则：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁鱼池，供乙方进行水产养殖业务。具体内容包括：甲方将租赁鱼池交付给乙方使用，乙方在租赁期间享有租赁鱼池的使用权，并按照约定用途进行养殖活动。此外，双方还应遵守国家法律法规，确保租赁鱼池的环保、安全生产等要求得到满足。

第二条定义

1.租赁鱼池：指甲方拥有使用权并同意租赁给乙方的位于_______省_______市_______区_______路_______号的鱼池。

2.水产养殖：指甲方根据合同约定，在租赁鱼池内进行鱼类、虾类等水产品的养殖活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁开始前，确保租赁鱼池符合约定的使用条件，并将鱼池交付给乙方使用。

（3）甲方应保证租赁鱼池的权属清晰，无任何抵押、担保、诉讼等法律纠纷。

（4）甲方应在租赁期间提供必要的技术支持和指导，协助乙方解决养殖过程中出现的问题。

（5）甲方应按照合同约定，对租赁鱼池进行定期检查和维护，确保鱼池设施设备完好、水质达标。

（6）甲方不得干涉乙方在租赁鱼池内的正常养殖活动，除非乙方违反本合同约定。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁鱼池进行水产养殖。

（2）乙方应在租赁期间负责租赁鱼池的日常维护、保养和管理，确保养殖活动正常进行。

（3）乙方应按照约定用途使用租赁鱼池，不得擅自改变鱼池用途、结构及设施设备。

（4）乙方应按时足额支付租金，并承担因养殖活动产生的相关费用。

（5）乙方应遵守国家法律法规，确保租赁鱼池的环保、安全生产等规定得到遵守。

（6）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁鱼池恢复原状，并按甲方要求办理返还手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁鱼池的租金为每年人民币_______元（大写：__________________________元整），租金支付方式为银行转账。

2.租金支付时间为每年度的_______月_______日前，乙方应将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自_______年_______月_______日起生效，租赁期限为_______年，至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜，并签订书面续租协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁鱼池或提供的租赁鱼池不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为当年度租金的20%。

（2）甲方未按约定提供必要的技术支持和指导，导致乙方养殖活动受到严重影响的，甲方应承担相应赔偿责任。

（3）甲方违反合同约定，干涉乙方正常养殖活动的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并要求甲方支付违约金，违约金为当年度租金的10%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间足额支付租金的，应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

（2）乙方擅自改变鱼池用途、结构及设施设备的，应恢复原状，并支付违约金，违约金为当年度租金的20%。

（3）乙方未按照约定用途使用租赁鱼池，导致鱼池损坏、污染等后果的，应承担相应的赔偿责任。

（4）租赁期满或合同提前终止，乙方未按照甲方要求办理返还手续或未将租赁鱼池恢复原状的，乙方应支付违约金，违约金为当年度租金的10%。同时，甲方有权采取必要措施予以恢复，相关费用由乙方承担。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行本合同或采取其他补救措施。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，双方互不要求赔偿。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。如受影响的一方无法恢复履行，双方可协商解除合同或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同的履行不受影响。

5.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。

6.双方在解决争议过程中，应遵守国家法律法规，不得采取任何损害对方权益的行为。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、专递等，具体以实际收到为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，经协商一致，可解除本合同。

5.解除合同的通知：解除合同的一方应提前三十日以书面形式通知对方。

6.解除合同的后果：合同解除后，双方应按解除时的实际情况，办理租赁鱼池的返还、租金的结算等事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包