2024年度办公楼内部装修改造工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公楼内部装修改造工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3甲方定义1.4乙方定义第二条工程概述2.1工程名称：2024年度办公楼内部装修改造工程2.2工程地点：甲方办公楼内部2.3工程范围：详见工程量清单第三条工程工期3.1开工日期：2024年X月X日3.2竣工日期：2024年X月X日第四条工程质量标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准4.2工程质量保证期：自工程竣工验收合格之日起一年第五条工程造价及支付方式5.1工程总造价：人民币万元（大写：X元整）5.2支付方式：按工程进度分阶段支付5.3支付时间及金额：详见付款计划表第六条乙方义务6.1按约定完成工程设计及施工6.2负责工程质量、安全及环境保护6.3协助甲方办理相关审批手续第七条甲方义务7.1提供施工场地及相关资料7.2按约定支付工程款项7.3协助乙方办理相关审批手续第八条工程变更及调整8.1工程变更范围及内容：详见变更协议8.2工程变更程序：双方协商一致，签订变更协议第九条工程验收及保修9.1工程验收：按照合同约定及国家相关法律法规进行9.2工程保修：详见保修条款第十条违约责任10.1甲方违约：逾期支付工程款项，应支付违约金10.2乙方违约：未能按约定完成工程，应支付违约金第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的变更：双方协商一致，签订变更协议12.3合同的解除：双方协商一致，签订解除协议第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营13.2双方应保守合同及工程相关的商业秘密第十四条合同附件14.1工程量清单14.2付款计划表14.3变更协议14.4保修条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1.1甲方代表：×××（姓名）1.2.1乙方代表：×××（姓名）1.3甲方定义：指合同第一条约定的甲方名称及其代表1.4乙方定义：指合同第一条约定的乙方名称及其代表第二条工程概述2.1工程名称：2024年度×××办公楼内部装修改造工程2.2工程地点：甲方办公楼内部，具体位置详见附件一2.3工程范围：包括但不限于室内装修、家具采购及安装、电气布线、排水系统改造等，具体内容详见工程量清单第三条工程工期3.1开工日期：2024年X月X日3.2竣工日期：2024年X月X日3.3工期延误：如遇不可抗力等因素导致工程延误，双方可协商顺延工期，具体顺延时间双方协商确定第四条工程质量标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准4.2工程质量保证期：自工程竣工验收合格之日起一年4.3质量检验：甲方有权对工程质量进行检验，如发现不符合合同约定的质量标准，乙方应在甲方通知之日起X日内进行整改，直至符合要求第五条工程造价及支付方式5.1工程总造价：人民币万元（大写：X元整）5.2支付方式：按工程进度分阶段支付5.3支付时间及金额：详见付款计划表5.4付款条件：甲方支付款项前，乙方应提供相应阶段的工程完成证明文件第六条乙方义务6.1按约定完成工程设计及施工6.2负责工程质量、安全及环境保护6.3协助甲方办理相关审批手续6.4乙方应保证其施工人员具备相关资质，并遵守施工现场的规章制度第七条甲方义务7.1提供施工场地及相关资料7.2按约定支付工程款项7.3协助乙方办理相关审批手续7.4甲方应保证其员工遵守施工现场的规章制度，不得干扰乙方的正常施工第八条工程变更及调整8.1工程变更范围及内容：包括但不限于工程设计、施工内容、工程量等，具体变更内容以双方签订的变更协议为准8.2工程变更程序：8.2.1双方同意变更：双方协商一致，签订变更协议，作为本合同的附件8.2.2单方面同意变更：如甲方因特殊情况单方面要求变更，需提前X天书面通知乙方，并经乙方同意后签订变更协议8.3工程变更导致的费用增减：变更费用按照实际情况另行计算，并纳入工程总造价第九条工程验收及保修9.1工程验收：9.1.1验收标准：按照合同约定的质量标准、行业标准及国家相关法律法规进行9.1.2验收程序：工程完成后，甲方组织验收，乙方应按约定提供相关资料，配合甲方进行验收9.1.3验收结果：验收合格的，双方签署验收合格证明；验收不合格的，乙方应在X日内整改至合格9.2工程保修：9.2.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起一年9.2.2保修范围：包括但不限于装修、电气、给排水等系统9.2.3保修程序：甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在X日内响应并处理第十条违约责任10.1甲方违约：10.1.1逾期支付工程款项：甲方应按逾期付款金额的千分之X支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方损失10.1.2其他违约行为：甲方未履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任10.2乙方违约：10.2.1未能按约定完成工程：乙方应按逾期完成工程部分的金额的千分之X支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方损失10.2.2其他违约行为：乙方未履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的变更：双方协商一致，签订变更协议，作为本合同的附件12.3合同的解除：双方协商一致，签订解除协议，并按照合同约定处理后续事宜第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营13.2双方应保守合同及工程相关的商业秘密13.3双方应遵守施工现场的安全规章制度，确保施工安全13.4双方因履行合同产生的税费，各自承担相应责任第十四条合同附件14.1工程量清单14.2付款计划表14.3变更协议14.4保修条款14.5工程设计文件14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、监理机构、审批机关等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同约定的工程范围内，根据合同条款和法律法规，选择合适的第三方进行合作。2.2乙方应按照甲方的要求，配合第三方的相关工作，包括但不限于提供施工场地、资料共享、现场协调等。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，对自己的工作承担责任。3.2第三方如因工作原因导致工程质量、安全问题，应由第三方自行承担责任。3.3第三方如因工作原因导致甲方或乙方损失，应由第三方进行赔偿。第四条第三方限额责任4.1甲方和乙方均有权要求第三方提供相应的担保，包括但不限于质量保证担保、履约担保等。4.2第三方担保额度由甲方和乙方根据实际情况协商确定。4.3第三方如未按约定履行合同义务，甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，甲方和乙方均有权向第三方追偿。第五条第三方违约处理5.1第三方未按合同约定履行义务的，甲方和乙方均有权要求第三方在X日内整改或补救。5.2第三方整改或补救后仍未能满足合同约定的，甲方和乙方均有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，甲方和乙方不承担第三方的一切法律义务。6.2第三方如因履行合同导致甲方或乙方损失，甲方和乙方均有权向第三方追偿。第七条第三方介入后的合同变更7.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、价格、工期等。第八条第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方均有权解除合同。8.2合同解除后，甲方和乙方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程结算、赔偿损失等。第九条第三方介入后的争议解决9.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的其他约定10.1甲方和乙方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。10.2甲方和乙方应保守合同及工程相关的商业秘密。10.3甲方和乙方应遵守施工现场的安全规章制度，确保施工安全。10.4甲方和乙方因履行合同产生的税费，各自承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程的所有项目，包括工程名称、工程内容、工程量、工程单价、工程总价等信息。附件二：付款计划表详细列出付款的时间点、付款金额、付款条件等信息。附件三：变更协议当工程发生变更时，双方签订的变更协议，详细记录变更的内容、范围、价格、工期等信息。附件四：保修条款详细列出保修的范围、保修期限、保修程序等信息。附件五：工程设计文件包括工程的设计图纸、设计说明等。附件六：其他相关文件包括工程审批文件、施工许可证、安全生产许可证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方逾期支付工程款项2.乙方未能按约定完成工程3.乙方未履行合同其他义务4.第三方未按合同约定履行义务5.第三方导致工程质量、安全问题6.第三方导致甲方或乙方损失责任认定标准：1.甲方逾期支付工程款项：按逾期付款金额的千分之X支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方损失。2.乙方未能按约定完成工程：按逾期完成工程部分的金额的千分之X支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方损失。3.乙方未履行合同其他义务：按违约行为造成甲方或乙方损失的金额的千分之X支付违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿损失。4.第三方未按合同约定履行义务：甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，甲方和乙方均有权向第三方追偿。5.第三方导致工程质