2024版租赁合同范本出租方

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租赁合同范本出租方本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物的名称、数量、规格和质量1.2租赁物的交付时间和地点1.3租赁物的使用范围和条件第二条租赁期限2.1租赁期限的起始日期和结束日期2.2租赁期限的续租条件和手续2.3租赁期限的提前终止条件和手续第三条租金3.1租金的计算方式和标准3.2租金的支付时间和方式3.3租金的调整条件和方式第四条押金4.1押金的金额和支付时间4.2押金的退还条件和时间4.3押金的使用和处理第五条维修和保养5.1出租方的维修和保养责任5.2承租方的维修和保养责任5.3维修和保养的费用承担第六条保险6.1保险的购买和保险金额6.2保险事故的处理和赔偿6.3保险费用的承担第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和手续7.2合同解除的条件和手续7.3合同变更和解除的法律后果第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任8.3违约责任的赔偿金额和方式第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2争议解决的时间限制9.3争议解决的费用承担第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的权利和义务处理第十一条保密条款11.1保密信息的范围和内容11.2保密信息的保护措施和期限11.3保密信息泄露的责任和处理第十二条转让和分租12.1租赁权的转让条件和手续12.2租赁权的分租条件和手续12.3转让和分租的相关费用承担第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容13.2附件的说明和解释13.3合同的修改和补充第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署的主体和代表14.3合同的副本和正本说明第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的名称、数量、规格和质量甲方向乙方出租位于________的房产一套，房屋面积为____平方米，房屋结构为____层____室，室内设施包括：家具、家电等。具体物品清单详见附件一。1.2租赁物的交付时间和地点乙方应在合同签订后的____个工作日内，到甲方指定的地点验收租赁物。验收合格的，自验收完毕之日起，租赁物交付给乙方使用。1.3租赁物的使用范围和条件乙方须按照约定的范围和条件使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁期限的起始日期和结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期限的续租条件和手续如乙方需续租，应在本合同到期前____个工作日向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。2.3租赁期限的提前终止条件和手续双方提前终止合同的，应提前____个工作日书面通知对方。经双方协商一致，可提前终止本合同。第三条租金3.1租金的计算方式和标准租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.2租金的支付时间和方式乙方应在每月的第一个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金的调整条件和方式租金在本合同有效期内保持不变。如因市场行情变化，双方可协商调整租金。第四条押金4.1押金的金额和支付时间乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金的退还条件和时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，应在____个工作日内退还乙方押金。4.3押金的使用和处理押金用于乙方租赁期间对租赁物的损坏赔偿。乙方租赁期间如无损坏，甲方应在租赁期满后退还乙方。第五条维修和保养5.1出租方的维修和保养责任5.2承租方的维修和保养责任乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.3维修和保养的费用承担（1）因甲方原因导致租赁物损坏的，由甲方承担维修费用；（2）因乙方使用不当导致租赁物损坏的，由乙方承担维修费用；（3）因不可抗力导致租赁物损坏的，按照双方协商的方式承担维修费用。第六条保险6.1保险的购买和保险金额乙方应自行购买租赁物的保险，保险金额不得低于本合同约定的租金总额。6.2保险事故的处理和赔偿如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。保险赔偿不足部分，由乙方承担。6.3保险费用的承担保险费用由乙方承担。乙方应在签订本合同时，向甲方提供保险单复印件。第八条违约责任8.1出租方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。8.2承租方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定期限收回租赁物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。8.3违约责任的赔偿金额和方式除本合同另有约定外，违约方应承担对方的直接损失赔偿责任。损失赔偿金额和方式，由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方在发生争议后，应在本合同约定的期限内提出争议解决申请。超过约定期限的，对方有权拒绝解决争议。9.3争议解决的费用承担因解决争议产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。双方协商解决的，费用按照协商结果承担。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满，或双方协商一致提前终止本合同，本合同即行终止。10.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁物返还给甲方。如乙方未按约定返还租赁物，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应责任。第十一条保密条款11.1保密信息的范围和内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同终止之日起计算，期限为____年。11.3保密信息泄露的责任和处理如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失金额的____倍。第十二条转让和分租12.1租赁权的转让条件和手续乙方如需转让租赁权，应提前____个工作日书面通知甲方，并提交新的承租人相关信息。经甲方同意后，乙方与新的承租人重新签订租赁合同。12.2租赁权的分租条件和手续乙方如需分租，应提前____个工作日书面通知甲方，并提交分租人相关信息。经甲方同意后，乙方与分租人签订分租合同。12.3转让和分租的相关费用承担转让和分租产生的费用，包括但不限于税费、中介费等，由乙方承担。第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件的说明和解释本合同附件包括租赁物清单、保险单复印件等，附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改和补充本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2合同签署的主体和代表甲方（出租方）代表：____乙方（承租方）代表：____14.3合同的副本和正本说明本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方同意，本合同正本具有法律效力，副本用于备查。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行本合同时，以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、担保、评估、鉴定、审计等。2.2甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的情形和条件。第三条第三方责任3.1第三方对甲乙双方的承诺第三方介入本合同的，应对甲乙双方承担相应的责任。第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.2第三方对甲乙双方的义务第三方介入本合同的，应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方责任限额的约定，应符合相关法律法规的规定，确保甲乙双方的合法权益不受损害。第五条第三方介入的程序5.1甲方和乙方同意第三方介入的，应书面通知对方，并提交第三方相关资料。5.2甲方和乙方对第三方介入有异议的，应在收到第三方资料后的____个工作日内书面提出，并说明理由。5.3甲方和乙方未能就第三方介入达成一致意见的，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁关系。6.2第三方对甲乙双方的责任，不免除甲方、乙方对彼此的责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入本合同的，应在合同履行完毕后____个工作日内书面通知甲方和乙方。7.2第三方未按约定通知甲方和乙方终止介入的，甲方和乙方均有权要求第三方履行通知义务。7.3第三方未履行通知义务的，甲方和乙方均有权依法追究第三方的法律责任。第八条甲方和乙方的权利义务8.1甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利义务，确保租赁关系的稳定。8.2甲方和乙方对第三方介入有异议的，应通过协商解决，避免影响合同履行。第九条第三方介入的补充协议9.1甲乙双方与第三方就本合同涉及的第三方介入事项，可签订补充协议。9.2补充协议应符合本合同的原则和条款，不得违反法律法规的规定。9.3补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方就第三方介入事项发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效和终止11.1本合同的附件，包括第三方介入的补充协议，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的终止，不影响本合同附件的效力。11.3本合同附件的失效，应以书面形式通知甲乙双方。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改和补充，均须以书面形式作出，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。第十三条合同的签署13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。13.2本合同的签署地点为____，签署时间为____年__月__日。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第三方（介入方）：____第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、质量、交付时间和地点等信息。附件二：租赁物使用范围和条件详细列明租赁物的使用范围、使用条件、禁止事项等。附件三：租金支付凭证记录租金的支付时间、金额、支付方式等。附件四：押金支付凭证记录押金的支付时间、金额等。附件五：维修和保养记录记录租赁物维修和保养的时间、原因、费用等。附件六：保险单复印件提供租赁物的保险单复印件，包括保险金额、保险期限等。附件七：租赁期限变更或终止协议如租赁期限需要变更或终止，双方应签订相应的协议。附件八：租赁物转让或分租协议如乙方需要转让或分租租赁物，双方应签订相应的协议。附件九：租赁物交接单记录租赁物交接的时间、地点、状态等信息。附件十：第三方介入协议如第三方需要介入本合同，双方应签订相应的协议。附件十一：补充协议对本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按约定支付租金如乙方未按约定时间支付租金，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。违约行为二：未按约定交付租赁物如甲方未按约定时间交付租赁物，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。违约行为三：擅自改变租赁物用途如乙方擅自改变租赁物的用途，视为违约。甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。违约行为四：未按约定维修和保养租赁物如乙方未按约定维修和保养租赁物，视为违约。甲方有权要求乙方承担维修和保养费用。违约行为五：未按约定购买保险如乙方未按约定购买租赁物保险，视为违约。甲方有权要求乙方购买保险，并承担相应的保险费用。违约行为六：未按约定通知第三方介入如第三方未按约定通知甲方和乙方终止介入，视为违约。甲方和乙方有权要求第三方履行通知义务，并追究其法律责任。违约行为七：违反保密义务如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失金额的____倍。违约行为八：转让