2024年度深圳文化活动场地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳文化活动场地出租合同本合同目录一览第一条场地租赁1.1场地位置1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁费用第二条场地使用2.1使用范围2.2使用时间2.3使用人数2.4场地布置第三条甲方义务3.1提供场地3.2保障安全3.3维护场地设施第四条乙方义务4.1遵守租赁规定4.2爱护场地设施4.3承担租赁费用第五条合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更生效时间第六条合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的责任承担第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效时间9.2合同变更程序9.3合同解除程序第十条其他约定10.1场地保险10.2安全管理10.3知识产权保护第十一条甲方信息11.1名称11.2地址11.3联系人第十二条乙方信息12.1名称12.2地址12.3联系人第十三条附件13.1场地设施清单13.2租赁费用明细第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1场地位置本合同项下的文化活动场地位于深圳市____区____街道____号，具体位置见附件一。1.2租赁面积甲方同意出租给乙方的场地面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。1.3租赁期限本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁费用（1）租金：人民币____元/平方米/月，合计人民币____元整（大写：____________________元整）；（2）物业管理费：人民币____元/平方米/月，合计人民币____元整（大写：____________________元整）；（3）其他费用：包括但不限于水电费、空调费、清洁费等，实际发生费用由乙方承担。第二条场地使用2.1使用范围乙方只能在租赁期限内使用该场地进行文化活动，不得将场地用于其他用途。2.2使用时间乙方向甲方承诺，在使用场地期间，每天使用时间为____小时，自早上__时__分至晚上__时__分。2.3使用人数乙方在使用场地期间，最多允许容纳__人。2.4场地布置乙方应按照甲方提供的场地设施和实际情况进行合理布置，确保活动顺利进行。第三条甲方义务3.1提供场地甲方应保证场地在租赁期限内的完整性和正常使用，提供乙方所需的场地设施。3.2保障安全甲方应确保场地设施安全可靠，对可能存在的安全隐患及时进行整改。3.3维护场地设施甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常运行。第四条乙方义务4.1遵守租赁规定乙方应遵守场地的租赁规定，按照约定的用途使用场地。4.2爱护场地设施乙方应妥善使用场地设施，如有损坏，应按市价赔偿。4.3承担租赁费用乙方应按时支付租赁费用，如有逾期，应支付滞纳金。第五条合同变更5.1变更条件合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件。5.2变更程序甲乙双方应就变更事项达成一致，签订书面补充协议，并经双方盖章确认。5.3变更生效时间补充协议自双方签字盖章之日起生效。第六条合同解除6.1解除条件（1）甲方未按约定提供场地或设施；（2）乙方未按约定支付租赁费用；（3）一方明确表示不再履行合同；（4）法律法规规定的其他解除条件。6.2解除程序甲乙双方应书面通知对方解除合同，并办理相关手续。6.3解除后的责任承担合同解除后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的__%。8.2乙方违约乙方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的__%。8.3违约赔偿因一方违约导致合同解除或不能完全履行，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。9.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1场地保险甲方应依法办理场地保险，并将保险权益转让给乙方。10.2安全管理甲方应加强场地的安全管理，确保乙方在使用场地期间的人身和财产安全。10.3知识产权保护甲乙双方应尊重对方的知识产权，不得在场地内从事侵犯他人知识产权的活动。第十一条甲方信息11.1名称深圳市____文化活动中心11.2地址深圳市____区____街道____号11.3联系人姓名：____；电话：____第十二条乙方信息12.1名称（乙方名称）12.2地址（乙方地址）12.3联系人姓名：____；电话：____第十三条附件13.1场地设施清单详见附件二13.2租赁费用明细详见附件三第十四条合同签署14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点深圳市____区____街道____号。14.3甲方代表（甲方代表签名）：____________14.4乙方代表（乙方代表签名）：____________附件一：场地位置示意图附件二：场地设施清单附件三：租赁费用明细表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同时，参与或影响合同的履行过程。第二条第三方介入的情形（1）第三方租赁或使用场地；（2）第三方提供场地设施或服务；（3）第三方参与活动的筹备、组织或运营；（4）第三方与甲方或乙方存在合作关系。第三条第三方责任3.1第三方应独立承担其行为产生的法律责任，与甲乙双方无关。3.2甲方和乙方不承担第三方行为的后果，包括但不限于第三方违约、侵权或其他法律纠纷。3.3第三方如因自身原因导致甲方或乙方损失，应予以赔偿。第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2第三方应遵守场地的租赁规定，不得影响甲方和乙方的正常使用。4.3第三方应承担其行为产生的费用和责任，包括但不限于第三方人员的工资、保险、赔偿等。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方同意，对于第三方的行为，甲乙双方不承担任何责任。5.2甲乙双方同意，对于第三方的任何索赔、诉讼或其他法律纠纷，甲乙双方不承担任何责任。5.3甲乙双方同意，对于第三方因自身原因导致的损失，甲乙双方不承担任何责任。第六条第三方介入的协调和管理6.1甲方和乙方应共同协调管理第三方介入的事宜，确保合同的顺利履行。6.2甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行沟通，协调解决可能出现的问题。6.3甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方的行为符合法律法规和合同约定。第七条第三方介入的变更和解除7.1如甲方和乙方同意第三方变更或解除合同，应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。7.2补充协议自双方签字盖章之日起生效。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方违反本合同或补充协议的约定，甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为。8.2如第三方未纠正违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，可向甲方所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。9.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1如本合同或补充协议与法律法规冲突，应以法律法规为准。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件四：第三方介入事宜的协调和管理方案附件五：第三方介入的违约处理办法第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图本附件详细展示了文化活动场地的地理位置，包括详细的地址、周边环境和交通情况。附件二：场地设施清单本附件列出了文化活动场地提供的设施，包括座位数量、舞台大小、音响设备等，并附上设施的型号和数量。附件三：租赁费用明细表本附件详细说明了租赁费用的构成，包括租金、物业管理费、水电费等费用的计算方式和金额。附件四：第三方介入事宜的协调和管理方案本附件详细说明了甲方和乙方如何协调和管理第三方介入的事宜，包括第三方行为的监督、协调解决争议等。附件五：第三方介入的违约处理办法本附件详细列出了第三方违约的行为及相应的处理办法，包括违约行为的界定、违约责任的承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定提供场地或设施，或提供的场地或设施不符合合同约定的，构成违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的10%。示例：如果甲方答应提供音响设备，但实际提供的时候设备无法正常使用，甲方需承担违约责任。2.乙方违约