2024年度学校食堂餐饮设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度学校食堂餐饮设施租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1食堂餐饮设施清单1.2设施数量和规格第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围和条件4.2维护和保养责任第五条维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的终止第十四条其他约定14.1其他条款的内容第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1食堂餐饮设施清单1.1.1餐桌数量：____张1.1.2餐椅数量：____把1.1.3餐具数量：____套1.1.4厨房设备：包括但不限于冰箱、冷柜、炉灶、抽油烟机、食品加工设备等1.2设施数量和规格1.2.1食堂服务窗口数量：____个1.2.2每个窗口的服务设备及规格：详细列举每个窗口所需的设备及其规格第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁物品交付日期：____年__月__日2.2租赁结束日期2.2.1租赁物品归还日期：____年__月__日第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.1.2租金支付周期：按月支付3.2租金支付方式3.2.1承租方应以银行转账方式向出租方支付租金3.3租金支付日期和时间3.3.1每月的租金支付日期为当月的第一个工作日3.3.2每月的租金支付时间为上午9点至11点第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围和条件4.1.1承租方仅限于在租赁期限内使用租赁物品进行食堂餐饮服务4.1.2承租方不得将租赁物品转租、转让给第三方4.2维护和保养责任4.2.1承租方应负责租赁物品的日常维护和保养4.2.2出租方应负责租赁物品的重大维修和保养第五条维修和保养5.1租赁物的维修责任5.1.1出租方应保证租赁物品在交付时处于正常工作状态5.1.2承租方应按照使用说明正确使用租赁物品，不得故意损坏5.2维修费用承担5.2.1因正常使用导致的磨损和损坏，维修费用由承租方承担5.2.2因非正常使用导致的损坏，维修费用由出租方承担第六条保险6.1保险责任6.1.1承租方应自行购买餐饮设施保险，保障租赁物品在租赁期间的安全6.2保险费用承担6.2.1保险费用由承租方承担第七条违约责任7.1出租方违约7.1.1如出租方未能在合同约定的交付日期交付租赁物品，应按日向承租方支付违约金，违约金计算方式为：租赁物品总价值的__%7.1.2如出租方未能按照合同约定提供维修和保养服务，应向承租方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用总额的__%7.2承租方违约7.2.1如承租方未能按照合同约定的租金支付日期和时间支付租金，应按日向出租方支付违约金，违约金计算方式为：当期租金的__%第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点8.2.1合同签订地：____省____市____区第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议9.1.2变更协议应明确变更的内容、范围和期限9.2解除条件9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议9.2.2解除协议应明确解除的原因、日期和相关责任承担第十条合同的转让10.1转让条件10.1.1承租方如需将合同权益转让给第三方，应提前书面通知出租方10.1.2出租方应在收到转让通知后15日内回复承租方，逾期未回复视为同意转让10.2转让程序10.2.1转让需经出租方书面同意，并由双方签订转让协议10.2.2转让协议应包含转让方的权利和义务转让给第三方的内容第十一条保密条款11.1保密信息范围11.1.1合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密11.2保密期限11.2.1保密信息自知悉之日起算，期限为____年第十二条通知12.1通知方式12.1.1合同双方应以书面形式发送通知12.1.2通知发送至合同中约定的对方联系地址和邮箱12.2通知期限12.2.1通知应在发送后____小时内得到对方确认第十三条附则13.1合同的生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2合同的终止13.2.1合同期满，双方未续签或未达成续约协议的，合同自然终止13.2.2合同提前终止需双方协商一致，并签订书面终止协议第十四条其他约定14.1其他条款的内容14.1.1双方在合同履行过程中形成的其他书面协议和补充协议14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同项下的事务，应遵守合同约定的条款和条件15.2.2第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，不得涉及甲乙双方的合法权益第十六条第三方权益与义务16.1第三方权益16.1.1第三方根据合同约定享有相应的权益，包括但不限于使用租赁物品、获得租金等16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物品等第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限定17.1.1第三方对甲乙方不承担超过其合同约定范围内的责任17.1.2第三方对甲乙方不承担因合同履行不当而导致的间接损失、间接费用和利润损失等17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额根据合同金额的__%确定，但不超过人民币____元17.2.2第三方责任限额的确定需甲乙双方协商一致，并在补充协议中明确第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为18.1.1第三方未履行合同约定的义务，或其履行不符合合同约定的标准18.2第三方违约责任18.2.1第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等18.2.2第三方违约责任的确定和计算方式，由甲乙双方在补充协议中约定第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定19.1.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不影响19.2第三方与甲乙方的权利划分19.2.1第三方根据合同约定享有权利，甲乙方根据合同约定履行义务19.2.2第三方与甲乙方的权利义务划分，应在补充协议中详细说明第二十条第三方介入的程序20.1第三方介入的申请20.1.1第三方如需介入本合同，应向甲乙方提交书面介入申请20.1.2甲乙方应在收到申请后____日内回复第三方，逾期未回复视为同意介入20.2第三方介入的确认20.2.1甲乙方同意第三方介入后，三方应签订书面介入协议20.2.2介入协议应明确第三方的权益、义务和责任限额等内容第二十一条合同的变更与第三方介入21.1合同变更与第三方介入的关系21.1.1合同变更不影响第三方根据原合同约定的权益和义务21.1.2合同变更涉及第三方权益的，需第三方书面同意，并在补充协议中明确第二十二条违约与第三方介入22.1违约与第三方介入的关系22.1.1第三方违约不影响甲乙方根据合同约定的权益和义务22.1.2第三方违约涉及甲乙方权益的，甲乙方有权依据合同约定追究第三方的责任第二十三条争议解决与第三方介入23.1争议解决与第三方介入的关系23.1.1第三方介入的争议解决应遵循本合同约定的争议解决方式23.1.2第三方介入的争议解决不影响甲乙方之间的合同关系第二十四条附则24.1第三方介入的修正条款自补充协议签订之日起生效24.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂餐饮设施清单详细列举食堂餐饮设施的名称、数量、规格和型号等信息。附件二：租赁物品维护和保养手册包含租赁物品的维护和保养方法、注意事项和定期检查计划等。附件三：保险单证第三方保险单证，证明承租方已购买餐饮设施保险。附件四：租赁物品交付确认书确认租赁物品在交付时的状态和数量，由甲乙双方签字盖章。附件五：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式，由甲乙双方保留。附件六：租赁物品归还确认书确认租赁物品在归还时的状态和数量，由甲乙双方签字盖章。附件七：维修和保养记录记录租赁物品的维修和保养情况，由甲乙双方保留。附件八：第三方介入协议明确第三方的权益、义务和责任限额等内容。附件九：合同变更协议明确合同变更的内容、范围和期限。附件十：合同终止协议明确合同终止的原因、日期和相关责任承担。附件十一：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式和标准。附件十二：争议解决方式确认书确认双方选择的争议解决方式和地点，由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定交付租赁物品。2.出租方未能按照合同约定提供维修和保养服务。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未能按照合同约定使用和维护租赁物品。5.第三方未能按照合同约定履行义务。违约责任认定：1.出租方违约责任：示例：若出租方未能在合同约定的