二零二四年度车库买卖合同的支付方式与时间

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车库买卖合同的支付方式与时间本合同目录一览1.车库买卖合同概述1.1合同主体1.1.1卖方信息1.1.2买方信息1.2车库基本信息1.2.1车库位置1.2.2车库数量1.2.3车库用途1.3合同金额1.3.1车库总价1.3.2付款方式1.3.3付款金额1.3.4付款时间2.支付方式2.1定金2.1.1定金额度2.1.2支付时间2.1.3定金退还条件2.2首付款2.2.1首付款额度2.2.2支付时间2.2.3首付款退还条件2.3尾款2.3.1尾款额度2.3.2支付时间2.3.3尾款支付条件3.支付时间节点3.1合同签订后3.1.1定金支付时间3.1.2首付款支付时间3.2车库交付前3.2.1尾款支付时间4.特殊情况处理4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更导致的支付调整4.2合同解除4.2.1解除条件4.2.2解除导致的支付处理4.3违约责任4.3.1违约行为4.3.2违约责任承担方式5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决6.其他条款6.1合同的生效条件6.2合同的终止条件6.3保密条款6.4法律适用6.5合同的修订与补充7.附件7.1车库买卖合同附件一：车库所有权转移证明7.2车库买卖合同附件二：付款凭证7.3车库买卖合同附件三：车库交付确认书8.签字盖章页8.1卖方签字盖章8.2买方签字盖章8.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条车库买卖合同概述1.1合同主体1.1.1卖方信息1.1.2买方信息1.2车库基本信息1.2.1车库位置车库位于，具体位置见附件一。1.2.2车库数量本次买卖的车库数量为个。1.2.3车库用途车库用途为停车使用，乙方不得擅自改变车库用途。1.3合同金额1.3.1车库总价车库总价为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。1.3.2付款方式付款方式为分期付款，包括定金、首付款和尾款。1.3.3付款金额定金为人民币（大写）：陆拾万元整（小写）：600000.00元；首付款为人民币（大写）：贰拾万元整（小写）：200000.00元；尾款为人民币（大写）：贰拾万元整（小写）：200000.00元。1.3.4付款时间定金支付时间为合同签订后的七个工作日内；首付款支付时间为车库交付前的一个月内；尾款支付时间为车库交付后的一个月内。第二条支付方式2.1定金2.1.1定金额度定金为车库总价的60%。2.1.2支付时间定金支付时间为合同签订后的七个工作日内。2.1.3定金退还条件如乙方按约定支付定金后，因甲方原因导致合同无法履行，甲方应在五个工作日内退还乙方已支付的定金；如乙方未按约定支付定金，甲方有权解除合同，且不承担任何责任。第三条首付款2.2.1首付款额度首付款为车库总价的20%。2.2.2支付时间首付款支付时间为车库交付前的一个月内。2.2.3首付款退还条件如乙方按约定支付首付款后，因甲方原因导致合同无法履行，甲方应在五个工作日内退还乙方已支付的首付款；如乙方未按约定支付首付款，甲方有权解除合同，且不承担任何责任。第四条尾款2.3.1尾款额度尾款为车库总价的20%。2.3.2支付时间尾款支付时间为车库交付后的一个月内。2.3.3尾款支付条件尾款支付的前提是乙方按约定支付首付款和定金，且车库交付符合约定。第五条支付时间节点3.1合同签订后3.1.1定金支付时间定金支付时间为合同签订后的七个工作日内。3.1.2首付款支付时间首付款支付时间为车库交付前的一个月内。3.2车库交付前3.2.1尾款支付时间尾款支付时间为车库交付后的一个月内。第六条特殊情况处理4.1合同变更4.1.1变更条件合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2变更导致的支付调整合同变更导致的支付调整，按照双方协商的结果执行。4.2合同解除4.2.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；（3）乙方未按约定支付定金、首付款或尾款，甲方有权解除合同。4.2.2解除导致的支付处理合同解除导致的支付处理，按照双方协商的结果执行。4.3违约责任4.3.1违约行为违约行为包括但不限于：未按约定时间支付定第八条争议解决方式5.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。5.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。5.4诉讼解决双方同意，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款6.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的终止条件本合同在车库所有权转移手续办理完毕后终止。6.3保密条款双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.5合同的修订与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条附件7.1车库买卖合同附件一：车库所有权转移证明本附件用于证明车库所有权已从甲方转移至乙方。7.2车库买卖合同附件二：付款凭证本附件用于记录乙方支付定金、首付款和尾款的凭证。7.3车库买卖合同附件三：车库交付确认书本附件用于确认甲方已按照约定向乙方交付车库。第十一条签字盖章页8.1卖方签字盖章甲方（卖方）：________________________授权代表（签字）：____________________日期：______________________________8.2买方签字盖章乙方（买方）：________________________授权代表（签字）：____________________日期：______________________________8.3见证人签字盖章见证人：____________________________授权代表（签字）：____________________日期：______________________________第十二条合同的履行地和履行方式9.1履行地本合同的履行地为甲方所在地。9.2履行方式双方应按照本合同约定的方式履行各自的义务。第十三条合同的解释10.1合同条款的解释本合同的任何条款均应按照其字面意义进行解释。第十四条合同的完整性和独立性11.1本合同构成双方完整的协议本合同及附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。11.2本合同的独立性本合同的任何条款如因法律或政府政策变化而不能执行，该条款应视为独立条款，不影响其他条款的执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接参与合同签订的其他个人或机构。第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监理方、融资方等。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方和乙方同意第三方介入；（2）第三方介入有利于合同的履行；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第二条第三方介入的方式和程序2.1第三方介入的方式第三方介入可以是通过书面协议、口头协议或者其他方式进行。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：（1）甲方和乙方协商一致，确定第三方介入的事项和方式；（2）甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）甲方、乙方和第三方按照约定履行各自的义务。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方介入不影响本合同的效力，但双方同意根据第三方介入的具体情况对本合同进行相应的修正。3.2第三方介入的修正内容包括但不限于：（1）第三方介入的事项和方式；（2）第三方介入的条件和程序；（3）第三方介入的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的书面协议确定。4.2如第三方未能履行其义务，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方和乙方的关系第三方介入本合同，并不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与中介方、评估方、监理方、融资方等的关系第三方与中介方、评估方、监理方、融资方等的关系，由双方自行协商确定。第六条第三方介入的合同修订和补充6.1第三方介入的修订如甲方和乙方同意第三方介入，双方可根据第三方介入的具体情况，对本合同进行修订。6.2第三方介入的补充如甲方和乙方同意第三方介入，双方可根据第三方介入的具体情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式如甲方和乙方同意第三方介入，双方可根据第三方介入的具体情况，约定争议解决方式。7.2第三方介入的调解和仲裁如甲方和乙方同意第三方介入，双方可根据第三方介入的具体情况，约定调解或仲裁解决争议。7.3第三方介入的诉讼如甲方和乙方同意第三方介入，双方可根据第三方介入的具体情况，约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的履行地和履行方式8.1第三方介入的履行地第三方介入的履行地为本合同约定的履行地。8.2第三方介入的履行方式第三方介入的履行方式由甲方、乙方和第三方协商确定。第九条第三方介入的解释9.1第三方介入的解释第三方介入的解释应按照其字面意义进行解释。第十条第三方介入的完整性和独立性10.1第三方介入的完整性第三方介入构成甲方、乙方和第三方之间的完整协议。10.2第三方介入的独立性第三方介入不影响本合同其他条款的执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库所有权转移证明附件二：付款凭证附件三：车库交付确认书附件一：车库所有权转移证明本附件用于证明车库所有权已从甲方转移至乙方。具体要求如下：1.证明文件应为政府部门或权威机构出具的正式文件；2.证明文件应包含车库所有权转移的具体信息，如车库编号、面积等；3.证明文件应加盖公章，并注明日期。附件二：付款凭证本附件用于记录乙方支付定金、首付款和尾款的凭证。具体要求如下：1.付款凭证应为由金融机构出具的正式发票或收据；2.付款凭证应详细记录付款金额、付款时间、付款方式等信息；3.付款凭证应加盖公章，并注明日期。附件三：车库交付确认书本附件用于确认甲方已按照约定向乙方交付车库。具体要求如下：1.交付确认书应由甲方和乙方共同签署；2.交付确认书应详细记录车库交付的时间、地点、交付状态等信息；3.交付确认书应加盖公章，并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付车库；2.乙方未按约定时间支付定金、首付款或尾款；3.甲方未按约定履行合同义务，如未保证车库质量等；4.乙方未按约定使用车库，如改变车库用途等；5.第三方未能履行其义务，如中介方未能提供准确信息等。违约责任认定标准如下：1.根据合同约定，违约方应承担违约责任；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3.违约方应赔偿因违约行为