2024年度车辆保养维修店租赁合同：租赁维修场地及设施

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车辆保养维修店租赁合同：租赁维修场地及设施本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1租赁场地面积1.2租赁场地位置1.3租赁场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修店经营范围4.1允许经营的维修项目4.2禁止经营的违规行为第五条维修店管理及服务5.1维修店日常经营管理5.2维修店服务标准5.3维修店员工管理第六条维修场地及设施维护6.1维修场地及设施的日常维护6.2维修场地及设施的大修或翻新第七条保险及责任7.1租赁期间保险责任7.2租赁期间意外伤害责任第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1租赁双方违约责任9.2租赁双方赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条其他条款11.1租赁双方的权利与义务11.2租赁双方的信息保密第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条合同附件13.1租赁场地及设施清单13.2租赁双方的身份证明文件第十四条签署14.1租赁双方的签字14.2租赁双方的盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1租赁场地面积租赁维修店所需场地面积为500平方米，具体位置和布局详见附件一。1.2租赁场地位置租赁场地位于城市主干道旁，交通便利，方便客户前来维修。1.3租赁场地使用范围租赁场地仅限于维修店日常经营活动，包括车辆维修、保养、清洗等服务。未经甲方同意，乙方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的租金为每月人民币10000元，共计人民币120000元。3.2租金支付周期租金每月底支付，乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账号见附件二。第四条维修店经营范围4.1允许经营的维修项目乙方在租赁场地内可从事车辆维修、保养、零部件销售等业务。4.2禁止经营的违规行为乙方不得在租赁场地内从事违法经营活动，如赌博、交易等。第五条维修店管理及服务5.1维修店日常经营管理乙方应按照甲方提供的经营管理规范进行日常经营管理，确保服务质量。5.2维修店服务标准乙方提供的维修服务应符合国家相关法律法规及行业标准。5.3维修店员工管理乙方应对员工进行专业培训，确保员工具备相应的技能和素质，以提高服务质量。第六条维修场地及设施维护6.1维修场地及设施的日常维护乙方应负责租赁场地及设施的日常维护工作，确保场地及设施的正常使用。6.2维修场地及设施的大修或翻新如租赁场地及设施出现重大故障或老化情况，乙方应及时进行大修或翻新。因乙方未按照合同约定履行维护义务导致场地及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条保险及责任7.1租赁期间保险责任乙方应为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2租赁期间意外伤害责任在租赁期间，如乙方员工在维修场地内因工作原因造成客户或第三方人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应保证其员工在从事职务过程中遵守法律法规，不得从事违法活动。如乙方员工因违法活动导致客户或第三方人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3租赁期间财产损失在租赁期间，如因乙方原因导致租赁场地及设施损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应妥善保管租赁场地内的财产，防止盗窃、火灾等意外事件的发生。如乙方未能履行保管义务导致财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照合同约定使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地及设施的用途。如乙方违反约定导致场地及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方希望变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。8.2合同解除条件在租赁期限内，除非一方严重违反本合同，否则双方均不得单方面解除合同。一方严重违反本合同的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1租赁双方违约责任租赁双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。9.2租赁双方赔偿责任如一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据损失的实际金额计算，并包括因违约产生的间接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市。任何因本合同引起的争议，均适用中华人民共和国的法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十一条其他条款11.1租赁双方的权利与义务租赁双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务。11.2租赁双方的信息保密租赁双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.3合同终止条件本合同在租赁期限届满后自行终止。如双方同意续约，应签订新的租赁合同。第十三条合同附件13.1租赁场地及设施清单附件三详细列出了租赁场地及设施的名称、数量和状态。13.2租赁双方的身份证明文件附件四包含了租赁双方的营业执照复印件、法人代表身份证明复印件等。第十四条签署14.1租赁双方的签字本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同即刻生效。14.2租赁双方的盖章本合同的盖章应由双方公司的法定代表人或授权代表进行。盖章后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的交易或事项。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应确保任何第三方介入都符合相关法律法规的要求。2.2甲乙双方应在合同履行过程中，积极维护国家利益、社会公共利益和他人合法权益，防止第三方滥用权利。2.3如第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙双方应立即进行协商，并以书面形式对本合同的相关条款进行修改或补充。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同事项的，应视为第三方已知本合同的约定，并同意受本合同的约束。3.2第三方应按照本合同的约定履行其义务，如第三方未能履行义务或违反本合同的约定，第三方应承担相应的违约责任。3.3甲乙双方的损失由第三方造成，且第三方拒绝承担责任的，甲乙双方应按照本合同的约定向对方承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。4.2甲乙双方应独立承担本合同项下的义务和责任，第三方不承担甲乙双方在本合同项下的任何义务和责任。4.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的履行。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙双方应按照本合同的约定，对合同条款进行修改或补充。5.2甲乙双方应确保第三方介入的行为符合国家法律法规的要求，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。5.3甲乙双方应按照本合同的约定，积极履行各自的义务，确保合同的履行不受第三方影响。5.4如第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方都可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙方的关系，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。6.2甲乙双方应独立承担本合同项下的义务和责任，第三方不承担甲乙双方在本合同项下的任何义务和责任。6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的履行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未履行本合同项下的义务或违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2甲乙双方的损失由第三方造成，且第三方拒绝承担责任的，甲乙双方应按照本合同的约定向对方承担赔偿责任。7.3甲乙双方应积极维护国家利益、社会公共利益和他人合法权益，防止第三方滥用权利。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方都可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2本合同的签订地为中华人民共和国省市。任何因第三方介入引起的争议，均适用中华人民共和国的法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条第三方介入对本合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。9.2本合同其他条款的约定，不因第三方介入而免除甲乙双方的履行责任。第十条甲乙双方的告知义务10.1甲乙双方应向第三方明确告知本合同的约定，包括但不限于甲乙双方的义务、权利和责任。10.2甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同的约定，第三方签署的本合同附件，视为第三方对本合同的确认。第十一条第三方介入的合同修改11.1如第三方要求修改本合同的条款，甲乙双方应按照本合同的约定，对合同条款进行修改或补充。11.2甲乙双方应确保任何修改或补充都不影响国家利益、社会公共利益和他人合法权益。11.3修改或补充后的合同条款，应经甲乙双方和第三方共同签署。第十二条第三方介入的合同终止12.1如第三方未履行本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设施清单详细列出了租赁场地及设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租赁双方的身份证明文件包括租赁双方的营业执照复印件、法人代表身份证明复印件等。附件三：租赁场地及设施使用规范详细规定了租赁场地及设施的使用范围、操作规程、保养维护等要求。附件四：租赁合同补充协议包含了租赁合同的变更、解除条件及违约责任等补充性约定。附件五：第三方介入确认函第三方确认已知本合同约定，并同意受本合同约束的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为(1)甲乙双方未按约定履行义务，如未按时支付租金、未按约定使用租赁场地及设施等。(2)第三方未按约定履行义务，如未按约定提供服务、未按时完成工作等。(3)甲乙双方或第三方违反法律法规，导致合同无法履行或造成对方损失。2.违约责任认定标准违约责任认定标准如下：(1)按照实际损失计算：如因违约导致对方遭受经济损失，违约方应按照实际损失金额进行赔偿。(2)违约金计算：如合同中约定违约金，违约方应支付约定的违约金。(3)赔偿限额：如合同中约定了赔偿限额，