2024年度车位交易合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位交易合同样本本合同目录一览1.车位交易概述1.1车位位置与数量1.2交易双方权益2.交易条件2.1交易时间2.2交易金额与支付方式2.3交易手续费3.车位使用与管理3.1使用期限3.2停车规则3.3车位维修与保养4.交易双方的义务与责任4.1卖方义务4.2买方义务4.3违约责任5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3法律途径6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2泄露后果9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他条款10.1车位转让10.2车位租赁10.3车位共享11.附件11.1车位所有权证明11.2交易双方身份证明11.3支付凭证12.签署日期13.签署地点14.合同正本与副本数量说明第一部分：合同如下：第一条车位交易概述1.1车位位置与数量车位位于X大厦地下停车场，共计个车位。具体车位号、位置及数量详见附件一。1.2交易双方权益（1）卖方权益：卖方保证所出售的车位所有权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。（2）买方权益：买方享有所购买车位的合法使用权，并有权根据合同约定转让、租赁或共享该车位。第二条交易条件2.1交易时间本合同签订之日起至2024年12月31日止，买方有权按照本合同约定购买车位。2.2交易金额与支付方式车位交易价格为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），买方应于本合同签订之日起5个工作日内，将交易金额支付至卖方指定的银行账户。2.3交易手续费本次车位交易手续费为交易金额的1%，由买方支付。手续费支付方式同交易金额支付方式。第三条车位使用与管理3.1使用期限买方自支付完毕交易金额并办理完毕车位交付手续之日起，享有该车位的使用权，使用期限为年。3.2停车规则买方应遵守停车场内的各项停车规则，包括但不限于停车时间、出场时间、车辆类型等。3.3车位维修与保养卖方负责车位的日常维修与保养，确保车位的正常使用。买方应按照卖方提供的维修保养计划，配合进行车位的维修保养工作。第四条交易双方的义务与责任4.1卖方义务（1）保证车位的所有权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。（2）按照本合同约定，办理车位的交付手续。（3）提供车位的使用说明书，解释车位的使用规则及注意事项。4.2买方义务（1）按照本合同约定，支付交易金额及手续费。（2）遵守停车场内的各项停车规则。（3）按照卖方提供的维修保养计划，配合进行车位的维修保养工作。4.3违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。第五条争议解决方式5.1协商解决双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。5.2调解解决如协商不成，任何一方均可向车位所在地的人民调解委员会申请调解。5.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方提出变更或解除本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。6.2合同解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条保密条款8.1保密内容双方在签订本合同过程中及合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以严格保密。8.2泄露后果如任何一方违反本条第8.1款的保密义务，导致对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等被泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。第九条法律适用与争议解决9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向车位所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1车位转让买方在合同有效期内，如需将车位转让给第三方，应事先书面征求卖方同意，并按照双方协商确定的价格支付转让费用。10.2车位租赁买方在合同有效期内，如需将车位出租给第三方，应事先书面征求卖方同意，并按照双方协商确定的租金及租赁期限进行。10.3车位共享买方在合同有效期内，如需与第三方共享车位，应事先书面征求卖方同意，并按照双方协商确定的共享方式、时间、费用等进行。第十一条附件11.1车位所有权证明车位所有权证明文件，作为本合同附件，具有同等法律效力。11.2交易双方身份证明交易双方的身份证明文件，作为本合同附件，具有同等法律效力。11.3支付凭证交易金额支付凭证，作为本合同附件，具有同等法律效力。第十二条签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条签署地点本合同签订地点为X大厦。第十四条合同正本与副本数量说明本合同一式两份，双方各执一份。正本和副本具有同等法律效力，但涉及签字（或盖章）的页面应为正本。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、转让方、租赁方、共享方等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的车位交易，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。15.3第三方权益第三方依据本合同约定，享有车位交易相关的权益，并应按照合同约定履行相关义务。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，应负责协助甲乙方完成车位交易，并提供真实、准确、完整的车位交易信息。中介方应按照双方约定收取中介费用，并开具正规发票。16.2监管方介入监管方作为第三方介入本合同，应负责对车位交易过程进行监管，确保交易公开、公平、公正。监管方有权对交易过程进行查验，甲乙方应予以配合。16.3评估方介入评估方作为第三方介入本合同，应对车位的价值进行评估，并提供评估报告。评估方应具备相应的评估资质，并按照双方约定收取评估费用。16.4转让方、租赁方、共享方介入转让方、租赁方、共享方作为第三方介入本合同，应按照双方约定履行相应的权利义务。如违反约定导致甲乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因故意或过失导致甲乙方损失的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方所涉及的交易金额、中介费用、评估费用等费用总额确定。具体责任限额由甲乙方在合同中约定。17.3第三方责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，如发生违约行为导致甲乙方损失的，第三方应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方介入本合同，并不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。18.2第三方与中介方、监管方、评估方、转让方、租赁方、共享方等的划分第三方与中介方、监管方、评估方、转让方、租赁方、共享方等分别独立，各自承担相应的责任。如第三方与中介方、监管方、评估方、转让方、租赁方、共享方等之间存在合同关系，应另行签订相关合同进行约定。18.3第三方与其他各方的沟通与协作第十九条第三方介入的合同变更与解除19.1第三方介入的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，并按照本合同约定的变更程序进行。19.2第三方介入的合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙方有权解除本合同。解除合同后，甲乙方应按照本合同约定的解除程序进行。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。20.2第三方如故意或过失导致本合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲乙方的实际损失确定。第二十一条签署日期本合同修正部分自双方签字（或盖章）之日起生效。第二十二条签署地点本合同修正部分签订地点为X大厦。第二十三条合同正本与副本数量说明本合同修正部分一式两份，双方各执一份。正本和副本具有同等法律效力，但涉及签字（或盖章）的页面应为正本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明附件二：交易双方身份证明附件三：支付凭证附件四：车位使用说明书附件五：中介服务协议附件六：监管方介入协议附件七：评估方服务协议附件八：车位转让协议附件九：车位租赁协议附件十：车位共享协议附件一：车位所有权证明详细要求：车位所有权证明文件应包括但不限于车位的所有权证书、土地使用权证书、房产证等，以证明车位的所有权归卖方所有。附件二：交易双方身份证明详细要求：交易双方的身份证明文件应包括但不限于身份证、护照、营业执照等，以证明交易双方的身份真实有效。附件三：支付凭证详细要求：支付凭证应包括但不限于银行转账凭证、现金收据等，以证明交易金额已支付至卖方指定的银行账户。附件四：车位使用说明书详细要求：车位使用说明书应包括车位的具体位置、使用规则、注意事项等，以指导买方正确使用车位。附件五：中介服务协议详细要求：中介服务协议应包括中介服务的具体内容、服务费用、服务期限等，以及中介方的责任与义务。附件六：监管方介入协议详细要求：监管方介入协议应包括监管方的职责与权利、监管方式、监管期限等，以及监管方的责任与义务。附件七：评估方服务协议详细要求：评估方服务协议应包括评估服务的具体内容、评估费用、评估期限等，以及评估方的责任与义务。附件八：车位转让协议详细要求：车位转让协议应包括转让双方的身份证明、转让价格、转让时间等，以及转让双方的责任与义务。附件九：车位租赁协议详细要求：车位租赁协议应包括租赁双方的身份证明、租赁期限、租金支付方式等，以及租赁双方的责任与义务。附件十：车位共享协议详细要求：车位共享协议应包括共享双方的身份证明、共享方式、共享时间等，以及共享双方的责任与义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照约定时间交付车位，导致买方无法使用车位。2.买方未按照约定时间支付交易金额，导致交易。3.中介方未按照约定提供服务，导致交易。4.监管方未按照约定进行监管，导致交易过程不公开、不公平。5.评估方未按照约定进行评估，导致车位价值评估不准确。6.转让方、租赁方、共享方未按照约定履行权利义务，导致买方损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的10%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为导致守约方产生的实际损失。3.中介费用：如中介方未履行约定义务，买方有权要求中介方退还已支付的中介费用。4.监管费