2024年度临时仓储租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度临时仓储租赁合同本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及保管3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的保管责任4.维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他9.1合同的变更9.2合同的转让9.3合同的附件10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的解除11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物图片13.3附件三：租赁物验收报告14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的仓库，仓库面积为平方米，仓库内设有个货架，每个货架的容量为立方米。仓库的设施包括照明、通风、安全监控等系统，租赁物现状良好，可供租赁使用。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金标准租赁物的租金为每月人民币元，租金按月支付。2.2租金支付方式租赁方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方的银行账户，账户信息如下：账户名：X；账号：X。2.3租金支付时间租赁方应在每个租赁期的第一个月内支付当月的租金，后续每个月的租金应在当月的第二个工作日前支付完毕。3.租赁物的使用及保管3.1租赁物的使用范围租赁方不得将租赁物用于非法用途，不得在仓库内进行违法活动。租赁方在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得损害租赁物的结构和设施。3.2租赁物的保管责任租赁方应对租赁物进行妥善保管，确保仓库的安全和整洁。租赁方应采取必要的措施防止火灾、盗窃等意外事件的发生，并承担因此造成的一切责任和损失。4.维修及保养4.1维修责任租赁期内，租赁物的维修及保养责任由出租方承担。出租方应保证租赁物的设施正常运行，如出现故障，出租方应在接到通知后小时内进行维修。4.2保养责任出租方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的设施和安全性能符合国家标准。租赁方应配合出租方的保养工作，提供必要的便利条件。5.保险5.1保险责任租赁方应自行购买财产保险，对租赁物进行保险，并将保险单副本交给出租方留存。保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2保险费用保险费用由租赁方承担，并在租金中支付。6.违约责任6.1租赁方违约租赁方未按照约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应支付租金的1%。如租赁方迟延支付租金超过一个月，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。6.2出租方违约出租方未按照约定提供租赁物的，应支付迟延履行违约金，违约金为应提供租赁物的价值的1%。如出租方迟延提供租赁物超过一个月，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何争议均在此地进行诉讼。9.其他9.1合同的变更本合同的任何变更、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。9.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3合同的附件本合同的附件包括：租赁物清单、租赁物图片、租赁物验收报告等，附件与本合同具有同等法律效力。10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为12个月。10.2合同的修改合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。10.3合同的解除合同的解除须经双方协商一致，并以书面形式作出。解除合同后，租赁方应按照合同约定退还租赁物，并支付违约金。11.保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值并需要保密的信息。11.2保密信息的保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。任何一方违反保密义务的，应承担违约责任。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物图片13.3附件三：租赁物验收报告14.合同的签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于中华人民共和国省市区签署。14.3签署人出租方：（签字）____________租赁方：（签字）____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联企业。第三方介入是指在合同履行过程中，涉及到非合同当事人的利益关系，需要第三方参与解决的情况。15.2第三方介入的情况第三方介入的情况包括但不限于：租赁物的维修、保养由第三方服务商提供；租赁物的保险由第三方保险公司承担；租赁物的买卖、转让等交易涉及第三方。16.第三方责任及限额16.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应对其提供的服务或商品承担相应的质量、安全、合规等责任。如第三方未能履行其责任，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。如无明确约定，第三方应对因其过错导致的甲乙双方损失全额赔偿。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系视为独立合同关系，第三方对甲方不承担合同义务外的任何责任。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系视为独立合同关系，第三方对乙方不承担合同义务外的任何责任。18.第三方介入的程序18.1第三方选择甲乙双方在选择第三方时，应充分考虑第三方的资质、信誉、能力等因素，确保第三方具备履行合同的能力。18.2第三方合同签订甲乙双方与第三方签订合同时，应明确合同条款，包括但不仅限于：服务内容、服务期限、服务质量、赔偿责任等。18.3第三方合同备案甲乙双方应将第三方合同的副本提交给对方备案，以便双方了解合同内容，确保合同的履行。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方合同的变更如因特殊情况需要变更第三方合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方合同的解除如第三方未能履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并及时通知对方。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决凡因第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方争议的管辖第三方争议的管辖地点为中华人民共和国省市区。21.第三方介入的其他事项21.1第三方信息披露甲乙双方应按照合同约定，向对方披露与第三方签订的合同副本或其他相关信息。21.2第三方资料保管甲乙双方应妥善保管与第三方签订的合同副本及其他相关资料，确保信息安全。21.3第三方保密义务第三方应对甲乙双方之间的合同内容、商业秘密等予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，包括但不限于仓库、货架、照明、通风等设施。附件二：租赁物图片提供租赁物的实景图片，以便双方清晰了解租赁物的现状及设施。附件三：租赁物验收报告详细记录租赁物的验收过程、验收结果及双方签字确认的信息。附件四：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。附件五：维修保养记录记录租赁期内租赁物的维修、保养情况，包括维修保养时间、内容、责任人等。附件六：保险单据提供租赁物的保险单副本，注明保险金额、保险公司、保险期限等信息。附件七：第三方服务合同列出与第三方服务商签订的合同副本，包括服务内容、服务期限、服务质量、赔偿责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约租赁方未按照约定支付租金的，视为违约。违约金计算方式为：应支付租金的1%乘以违约天数。如租赁方迟延支付租金超过一个月，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。示例：租赁方未在约定的时间内支付租金，出租方发出催告后，租赁方仍未支付，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。2.出租方违约出租方未按照约定提供租赁物的，视为违约。违约金计算方式为：应提供租赁物的价值的1%乘以违约天数。如出租方迟