2024年度建筑工程施工合同标准范本-合同争议解决

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同标准范本——合同争议解决本合同目录一览第一条：合同的解释1.1定义1.2条款的引用1.3合同的语言第二条：合同的组成2.1文件的构成2.2修改和补充2.3附加条款第三条：工程描述3.1工程概述3.2工程地点3.3工程时间表第四条：合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付条款第五条：合同的执行5.1施工要求5.2变更订单5.3暂停与恢复第六条：违约责任6.1承包商的违约6.2业主的违约6.3违约的补救措施第七条：争议解决7.1争议的解决方式7.2协商解决7.3调解程序7.4仲裁7.5法律适用第八条：法律与法规8.1适用法律8.2法规遵守第九条：保险9.1承包商的责任保险9.2业主的保险需求第十条：通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条：一般条款11.1保密协议11.2转让条款11.3终止条款11.4解散与清算第十二条：争议解决的额外条款12.1争议解决的额外方式12.2争议解决的优先级第十三条：附件13.1附件的构成13.2附件的有效性第十四条：签署14.1签署日期14.2签署方的授权代表14.3签署后的合同生效本合同目录一览1.一般条款1.1合同的签订和生效1.2合同的履行和监督1.3合同的变更和解除2.工程范围和施工内容2.1工程概述2.2施工内容和要求2.3工程量和工程质量3.施工进度和工期3.1施工进度计划3.2工期延误和提前完成3.3工期违约责任4.工程质量和保修4.1工程质量标准4.2质量控制和检验4.3保修期限和保修责任5.合同价格和支付5.1合同价格的确定5.2预付款和进度付款5.3价格调整和变更6.施工材料和设备6.1材料和设备的供应6.2材料和设备的质量要求6.3材料和设备的保管和使用7.施工安全和环境保护7.1施工安全管理7.2安全事故的处理7.3环境保护和污染防治8.合同争议解决8.1争议的解决方式8.2调解和仲裁8.3诉讼和司法管辖9.合同违约和责任9.1违约行为和责任9.2赔偿责任和限额9.3免责条款10.合同的解除和终止10.1解除和终止的条件10.2解除和终止的后果10.3解除和终止后的处理11.合同的适用法律和争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点和语言11.3法律适用和争议解决的优先权12.其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的转让和分包12.3合同的解释和适用13.附件和附录13.1附件列表13.2附录内容13.3附件和附录的生效和失效14.签字盖章14.1合同双方的签字盖章14.2签字盖章的时间和地点14.3签字盖章后的合同生效第一部分：合同如下：第一条一般条款1.1合同的签订和生效本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订，自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件和附录为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。1.2合同的履行和监督双方应按照本合同的约定履行各自的义务。甲方应按照约定的时间和方式提供施工场地、施工条件等，确保施工顺利进行。乙方应按照约定的时间和质量要求完成施工。1.3合同的变更和解除本合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。任何一方不得单方面变更或解除本合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第二条工程范围和施工内容2.1工程概述本合同涉及的工程为：（工程名称），工程地点为：（工程地点），工程规模为：（工程规模）。2.2施工内容和要求乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。2.3工程量和工程质量乙方应严格按照工程量和工程质量的要求进行施工。工程量以甲方提供的工程量清单为准，工程质量应符合国家相关标准和规范。第三条施工进度和工期3.1施工进度计划乙方应根据工程特点和实际情况，制定合理的施工进度计划，并报甲方备案。3.2工期延误和提前完成如乙方原因导致工期延误，应按照约定的违约责任承担相应的违约责任。如乙方提前完成工程，甲方应按照约定的方式支付提前完成奖励。3.3工期违约责任乙方如未按照约定的工期完成工程，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失等。第四条工程质量和保修4.1工程质量标准本合同涉及的工程质量标准应符合国家相关标准和规范。4.2质量控制和检验乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。工程过程中，甲方有权对工程质量进行检验，如发现质量问题，乙方应及时整改。4.3保修期限和保修责任本合同保修期限为：（保修期限），自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。第五条合同价格和支付5.1合同价格的确定本合同的合同价格为：（合同价格），币种为：（币种）。5.2预付款和进度付款甲方应在合同签订后的：（预付款支付时间）内支付预付款：（预付款金额）。乙方应按照施工进度，向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后的：（进度付款审批时间）内审批并支付进度付款：（进度付款比例）。5.3价格调整和变更本合同价格不因工程量、工程变更等原因进行调整。如因不可抗力等原因导致合同价格需要调整，双方应协商确定。第六条施工材料和设备6.1材料和设备的供应乙方应按照甲方的要求，采购、供应施工所需的材料和设备。6.2材料和设备的质量要求乙方应保证供应的材料和设备符合国家相关标准和规范，并具备合格的检测报告。6.3材料和设备的保管和使用乙方应妥善保管和使用施工材料和设备，确保施工顺利进行。如因乙方原因导致材料和设备损坏，乙方应承担相应责任。第一部分：合同如下：第一条：合同的解释1.1定义1.1.1本合同中的“业主”是指合同中指明的项目所有人或其合法代表。1.1.2本合同中的“承包商”是指合同中指明的施工方或其合法代表。1.1.3本合同中的“工程”是指合同中描述的建筑工程项目。1.1.4本合同中的“合同”是指双方签订的含有所有附件和附图的完整文件。1.2条款的引用1.2.1在本合同中，引用某个条款时，除非明确规定，否则应包括该条款的所有子条款。1.2.2引用合同中的“附件”和“附图”时，应包括所有附件和附图。1.3合同的语言第二条：合同的组成2.1文件的构成2.1.1本合同包括双方签署的协议书、附件和附图。2.1.2附件包括工程量清单、施工图纸、技术规范等。2.1.3附图包括工程地理位置图、平面布置图等。2.2修改和补充2.2.1合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方授权代表签署。2.2.2修改或补充的文件应视为合同的一部分，具有同等法律效力。2.3附加条款2.3.1双方可以签订附加条款，对合同进行补充或修改。2.3.2附加条款应采用与合同相同的格式和签署程序。第三条：工程描述3.1工程概述3.1.1工程是一座多功能建筑，包括办公室、会议室、展览厅等。3.1.2工程位于城市中心区域，占地面积平方米。3.2工程地点3.2.1工程的具体地点位于省市区路号。3.3工程时间表3.3.1工程的计划开工日期为2024年1月1日，计划竣工日期为2024年12月31日。第四条：合同价格4.1合同总价4.1.1合同总价为人民币亿元，其中包括工程设计、施工、设备采购、安装等全部费用。4.1.2合同总价以含税价格为准。4.2价格调整4.2.1合同价格调整的因素包括材料价格波动、政策变动等。4.2.2价格调整的具体办法按照合同附件中的价格调整条款执行。4.3支付条款4.3.1业主应按照合同约定的付款进度向承包商支付款项。4.3.2承包商应提供等额的发票和支付凭证。第五条：合同的执行5.1施工要求5.1.1承包商应按照施工图纸和技术规范进行施工。5.1.2承包商应保证工程质量，符合国家标准和行业规定。5.2变更订单5.2.1业主或承包商提出变更需求时，应签订变更订单。5.2.2变更订单应包括变更内容、变更原因、变更费用等。5.3暂停与恢复5.3.1双方同意，因不可抗力等原因导致工程暂停的，应尽快协商解决。5.3.2工程暂停期间，承包商的现场人员应保留现场，确保工程安全。第六条：违约责任6.1承包商的违约6.1.1承包商未按照合同约定完成工程的，应承担违约责任。6.1.2承包商未按照约定质量标准完成工程的，应承担违约责任。6.2业主的违约6.2.1业主未按照约定支付合同价款的，应承担违约责任。6.2.2业主提出不合理变更导致工程延误的，应承担违约责任。6.3违约的补救措施6.3.1双方应按照合同约定承担违约责任。6.3.2违约方应支付对方违约金，违约金的具体数额按照合同附件约定。第七条：争议解决7.1争议的解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁第八条合同争议解决8.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交调解或仲裁。8.2调解和仲裁双方同意将争议提交甲方所在地有权威的调解机构或仲裁委员会进行调解或仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼和司法管辖如双方选择诉讼解决争议，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼，甲方所在地人民法院具有管辖权。第九条合同违约和责任9.1违约行为和责任任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、延迟履行等。9.2赔偿责任和限额违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，赔偿金额不得超过合同总价款的：（百分比）。9.3免责条款双方同意，因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。第十条合同的解除和终止10.1解除和终止的条件一方如欲解除或终止合同，应提前：（提前通知时间）天书面通知对方。10.2解除和终止的后果合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求撤出施工场地。10.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程剩余工作，并承担因解除或终止合同所造成的损失赔偿责任。第十一条合同的适用法律和争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点和语言争议解决的地点为甲方所在地，争议解决的语言为中文。11.3法律适用和争议解决的优先权如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第十二条其他条款12.1合同的保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。12.2合同的转让和分包未经对方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方，亦不得将本合同项下的工作分包给任何第三方。12.3合同的解释和适用本合同的解释权归甲方所有，本合同的适用和解释应符合中华人民共和国的法律和法规。第十三条附件和附录13.1附件列表本合同附件包括：（附件名称列表）。13.2附录内容本合同附录包括：（附录名称列表）。13.3附件和附录的生效和失效附件和附录的生效和失效均以本合同的生效和失效为前提。第十四条签字盖章14.1合同双方的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.2签字盖章的时间和地点本合同于：（签字盖章时间）在：（签字盖章地点）签字盖章。14.3签字盖章后的合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的解除、终止或解除终止后的处理均不影响双方在合同有效期间所承担的义务和责任。第八条：法律与法规8.1适用法律8.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.1.2本合同不符合中华人民共和国法律规定的部分，以符合法律规定为准。8.2法规遵守8.2.1双方应遵守国家相关法律法规，包括但不限于建筑法、合同法、劳动法等。8.2.2双方应按照政府相关部门的要求，办理相关手续，包括但不限于施工许可、安全监督等。第九条：保险9.1承包商的责任保险9.1.1承包商应购买建筑工程一切险，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险。9.1.2承包商应将保险单副本提交给业主，并保证保险的有效性。9.2业主的保险需求9.2.1业主应购买工程第三方责任险，保障工程对第三方造成的人身伤亡和财产损失。9.2.2业主应将保险单副本提交给承包商，并保证保险的有效性。第十条：通知10.1通知的方式10.1.1双方通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件等。10.1.2通知应在合同约定的地址和联系方式送达。10.2通知的期限10.2.1双方发出的通知，自送达对方指定地址之日起视为已送达。10.2.2通知的期限按照合同附件中的约定执行。第十一条：一般条款11.1保密协议11.1.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。11.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。11.2转让条款11.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.3终止条款11.3.1合同终止的条件和程序按照合同附件中的终止条款执行。11.4解散与清算11.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行解散与清算。第十二条：争议解决的额外条款12.1争议解决的额外方式12.1.1如协商和仲裁未能解决争议，双方同意也可以选择诉讼解决。12.1.2诉讼应在合同约定的管辖法院进行。12.2争议解决的优先级12.2.1双方同意，按照本合同约定的争议解决方式优先级处理争议。第十三条：附件13.1附件的构成13.1.1附件包括工程量清单、施工图纸、技术规范、保险单副本等。13.1.2附件的效力等同于合同。13.2附件的有效性13.2.1附件应由双方授权代表签署，并加盖公章。第十四条：签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方授权代表签署之日起生效。14.1.2签署日期为合同的成立日期。14.2签署方的授权代表14.2.1双方授权代表应具有授权书或其他有效授权文件。14.2.2授权代表应在合同上签字并加盖公章。14.3签署后的合同生效14.3.1签署后的合同对双方具有法律约束力。14.3.2双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括：（具体列举第三方介入的范围，如工程监理、质量检测、材料供应等）。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方介入的职责第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保工程顺利进行。2.2第三方介入的权利第三方有权根据本合同和双方约定，对合同履行过程中出现的问题进行监督和指导，并提出合理化建议。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1额外条款3.2说明本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的职责、权利和责任，以及甲乙双方与第三方之间的关系。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约、过失或其他原因导致甲方损失的赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的：（百分比）确定，具体金额为：（具体金额）。4.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中的所有违约、过失或其他原因导致甲方损失的情况。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为独立的法律主体，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务和责任。5.2第三方与甲乙双方的沟通和协调第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容或范围，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的违约和责任7.1第三方违约行为和责任第三方如违反本合同或双方约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约的赔偿责任第三方应赔偿因其违约导致的甲方损失，赔偿金额不得超过第三方责任限额。第八条第三方介入的适用法律和争议解决8.1适用法律第三方介入的适用法律和争议解决方式，按照本合同第一条至第七条的约定执行。8.2争议解决如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交调解或仲裁。第九条其他条款9.1合同的保密条款第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密和机密信息。9.2合同的转让和分包第三方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方，亦不得将本合同项下的工作分包给任何第三方。9.3合同的解释和适用本合同的解释权归甲乙双方所有，本合同的适用和解释应符合中华人民共和国的法律和法规。第十条附件和附录10.1附件列表本合同附件包括：（附件名称列表）。10.2附录内容本合同附录包括：（附录名称列表）。10.3附件和附录的生效和失效附件和附录的生效和失效均以本合同的生效和失效为前提。第十一条签字盖章11.1合同双方的签字盖章本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，签字盖章后具有同等法律效力。11.2签字盖章的时间和地点本合同于：（签字盖章时间）在：（签字盖章地点）签字盖章。11.3签字盖章后的合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的解除、终止或解除终止后的处理均不影响双方在合同有效期间所承担的义务和责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因导致合同双方产生争议或纠纷。第二条：第三方介入的处理方式2.1当合同双方在履行合同过程中发生第三方介入导致争议时，应尝试通过友好协商解决。2.2如果协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或根据合同约定的管辖法院提起诉讼。第三条：第三方的责任限额3.1第三方对甲乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2甲乙双方的损失包括但不限于直接经济损失、违约金、诉讼费、仲裁费等。3.3第三方赔偿责任的限额应根据合同双方的实际损失确定，但不应超过第三方从介入行为中获得的利益。第四条：第三方介入的额外条款4.1甲乙双方应尽力避免第三方的介入，减少合同履行过程中的风险。4.2甲乙双方在合同履行过程中，应严格按照合同约定的条款执行，避免因自身原因导致第三方介入。4.3当第三方介入不可避免时，甲乙双方应立即通知对方，并共同商讨解决办法。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2甲乙双方应继续保持合同履行过程中的合作关系，不受第三方介入的影响。5.3甲乙双方在处理第三方介入问题时，应保持独立性，不应受第三方的影响。第六条：第三方的权利与义务6.1第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供货物、服务或技术支持。6.2第三方应对其介入行为所产生的后果承担责任。6.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第七条：第三方介入的界定7.1第三方介入是指第三方在合同履行过程中，直接或间接地参与到合同的履行中。7.2第三方介入包括但不限于第三方提供货物、服务或技术支持，第三方与甲乙双方之间的交易等。7.3第三方介入的界定由合同双方协商确定，或在仲裁或诉讼过程中由仲裁委员会或法院判定。第八条：第三方介入的解决8.1甲乙双方应尝试通过友好协商解决第三方介入的问题。8.2如果协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或根据合同约定的管辖法院提起诉讼。8.3甲乙双方在解决第三方介入问题时，应充分考虑双方的利益，确保合同的履行。第九条：第三方介入的记录与证据9.1甲乙双方应详细记录第三方介入的情况，包括但不限于第三方介入的时间、地点、涉及的人员等。9.2甲乙双方应保存与第三方介入相关的证据，包括但不限于合同、协议、通讯记录等。9.3甲乙双方在解决第三方介入问题时，应向对方提供相关记录与证据。第十条：第三方介入的保密10.1甲乙双方应对第三方介入的情况予以保密，不得向无关第三方泄露。10.2保密期限自合同解除或终止之日起两年。第十一条：第三方介入的后果11.1第三方介入可能导致合同履行时间的延长或缩短。11.2第三方介入可能导致合同履行成本的增加或减少。11.3甲乙双方应根据实际情况，商讨并决定第三方介入的后果。第十二条：合同的继续履行12.1尽管存在第三方介入，甲乙双方仍应按照合同约定的条款继续履行合同。12.2甲乙双方在履行合同过程中，应密切关注第三方介入的情况，并采取相应的措施，减少合同风险。第十三条：第三方介入的终止13.1第三方介入的终止是指第三方不再对甲乙双方的合同履行产生影响。13.2第三方介入的终止应由合同双方协商确定，并在合同中予以明确。第十四条：第三方介入后的合同修改14.1甲乙双方应根据第三方介入的情况，及时修改和完善合同。14.2修改后的合同应由双方授权代表签署，并加盖公章。第十五条：第三方介入的强制执行15.1当第三方未履行其应尽的义务，或未按照合同约定履行介入行为时，甲乙双方有权向法院申请强制执行。15.2甲乙双方在申请强制执行时，应提供充分的证据，证明第三方的违约行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单1.1工程量清单应详细列明工程项目的各项工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、单位、工程单价、总价等。1.2工程量清单应由承包商提供，并经业主确认。1.3工程量清单的修改和补充应由双方协商确定，并签订书面协议。附件二：施工图纸2.1施工图纸应包括工程的设计图纸、施工图纸、细部图纸等。2.2施工图纸应由设计单位提供，并经承包商和业主确认。2.3施工图纸的修改和补充应由设计单位、承包商和业主协商确定，并签订书面协议。附件三：技术规范3.1技术规范应详细列明工程项目的技术要求、施工标准、材料要求等。3.2技术规范应由设计单位提供，并经承包商和业主确认。3.3技术规范的修改和补充应由设计单位、承包商和业主协商确定，并签订书面协议。附件四：保险单副本4.1保险单副本应包括保险合同、保险单、保险条款等。4.2保险单副本应由承包商提供，并经业主确认。4.3保险单副本的修改和补充应由承包商和业主协商确定，并签订书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照约定的时间、质量、标准完成工程。示例：如果承包商未能在约定的时间内完成工程，应当按照合同约定支付违约金。2.承包商未按照约定的价格支付材料、设备费用。示例：如果承包商未能按照约定的价格支付材料费用，应当按照合同约定支付违约金。3.业主未按照约定的时间支付合同价款。示例：如果业主未能在约定的时间内支付合同价款，应当按照合同约定支付违约金。4.业主未按照约定的要求提供施工条件。示例：如果业主未能提供施工所需的水电等基础设施，导致施工进度延误，应当按照合同约定支付违约金。5.双方未按照约定的方式解决争议。示例：如果双方未能通过友好协商解决争议，而未经仲裁或诉讼程序，应当按照合同约定支付违约金。责任认定标准：1.违约责任的认定应按照合同约定的违约责任条款执行。2.违约责任的认定应考虑违约方的违约程度、违约原因、违约后果等因素。3.违约责任的认定应遵循公平、合理、公正的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：材料和设备供应清单附件四：施工进度计划附件五：施工方案附件六：安全文明施工措施附件七：合同价款计算书附件八：支付时间表附件九：违约金计算公式附件十：保修条款附件十一：争议解决方式协议附件十二：中介服务协议附件十三：监理服务协议附件