2024年度车位转让合同的修改协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位转让合同的修改协议本合同目录一览1.车位转让合同的修改协议概述1.1修改协议的签订日期1.2修改协议的签订地点1.3修改协议的双方主体2.车位转让合同的基本情况2.1原始车位转让合同的签订日期2.2原始车位转让合同的签订地点2.3原始车位转让合同的双方主体3.修改协议的主要内容3.1修改协议的目的和依据3.2修改协议的内容概述3.3修改协议的生效日期4.车位转让合同的修改部分4.1修改部分的具体内容4.2修改部分的生效条件4.3修改部分的履行期限5.双方的权利和义务5.1转让方的权利和义务5.2受让方的权利和义务6.合同的履行和违约责任6.1合同的履行方式6.2合同的履行期限6.3违约责任的具体规定7.争议解决方式7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制8.合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的具体情况9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限10.合同的附件10.1附件的清单和说明10.2附件的生效条件和时间11.合同的签字盖章11.1合同签字的要求11.2合同盖章的要求12.其他约定事项12.1其他约定事项的内容12.2其他约定事项的效力13.法律适用和争议解决13.1法律适用的一致性13.2争议解决的法院选择14.合同的生效和终止日期14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期第一部分：合同如下：1.车位转让合同的修改协议概述1.1修改协议的签订日期：双方于2024年4月15日在车位转让原始合同签订地签订了本修改协议。1.2修改协议的签订地点：中国省市区路号。1.3修改协议的双方主体：转让方为X公司，受让方为X个人。2.车位转让合同的基本情况2.1原始车位转让合同的签订日期：双方于2023年3月10日在车位转让原始合同签订地签订了原始车位转让合同。2.2原始车位转让合同的签订地点：中国省市区路号。2.3原始车位转让合同的双方主体：转让方为X公司，受让方为X个人。3.修改协议的主要内容3.1修改协议的目的和依据：鉴于原始车位转让合同中存在某些条款需要进一步明确和优化，双方为了保障各自的权益，经过友好协商，决定对原始合同进行修改。3.2修改协议的内容概述：本修改协议对原始车位转让合同中的车位位置、面积、价格、付款方式等条款进行了细化和调整。3.3修改协议的生效日期：本修改协议自双方签字盖章之日起生效。4.车位转让合同的修改部分4.1修改部分的具体内容4.1.1车位位置：双方确认，车位位于X公司名下的停车场内，具体位置为区路号停车场负一层B区B01号车位。4.1.2车位面积：车位的实际面积为15平方米。4.1.3车位价格：车位的转让价格为人民币150,000元整。4.1.4付款方式：受让方应按照双方约定的付款方式，将车位转让款分两次支付给转让方。4.1.5付款时间：受让方应于本修改协议生效之日起5个工作日内支付第一次付款，即人民币75,000元整；第二次付款为人民币75,000元整，应于2024年10月1日前支付。4.2修改部分的生效条件a)双方签字盖章；b)受让方支付第一次付款；c)转让方将车位过户至受让方名下。4.3修改部分的履行期限4.3.1受让方应按照本修改协议约定的付款时间，完成付款义务。4.3.2转让方应按照本修改协议约定的条件，完成车位的过户手续。5.双方的权利和义务5.1转让方的权利和义务5.1.1转让方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。5.1.2转让方应按照约定时间完成车位的过户手续。5.1.3转让方应协助受让方办理车位的产权登记手续。5.2受让方的权利和义务5.2.1受让方应按照约定时间支付车位转让款。5.2.2受让方应按照约定使用车位，并遵守停车场的相关管理规定。5.2.3受让方应在modifications.3约定的期限内完成车位的产权登记手续。6.合同的履行和违约责任6.1合同的履行方式：双方应按照本修改协议的约定，履行各自的权利和义务。6.2合同的履行期限：双方应在本修改协议约定的期限内完成各自的履行义务。6.3违约责任的具体规定：5.2.1如果一方未履行本修改协议项下的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本修改协议约定的车位转让款的10%。7.争议解决方式7.1争议解决的途径：如双方在履行本修改协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制：双方应在本修改协议约定的履行期限内解决争议。8.合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.1.1在本修改协议有效期内，如一方发生违约行为，对方有权解除本修改协议。8.1.2如遇不可抗力因素，导致本修改协议无法履行，双方均有权解除本修改协议。8.1.3双方另有约定的，从其约定。8.2合同终止的具体情况8.2.1本修改协议解除或终止后，双方的权利义务立即终止。8.2.2本修改协议解除或终止后，转让方应退还已收取的车位转让款。8.2.3本修改协议解除或终止后，受让方应归还车位。9.保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息是指本修改协议的签订日期、签订地点、双方主体的名称、车位的具体位置、面积、价格等双方认为需要保密的信息。9.2保密信息的保护期限9.2.1双方应对保密信息承担保密义务，自本修改协议签订之日起至本修改协议解除或终止之日起两年内不得向任何第三方披露。10.合同的附件10.1附件的清单和说明10.1.1附件包括原始车位转让合同、车位所有权证书、车位使用权证明等。10.1.2附件的说明：附件是本修改协议的有效组成部分，与本修改协议具有同等法律效力。10.2附件的生效条件和时间10.2.1附件的生效条件：附件的生效需满足本修改协议的生效条件。10.2.2附件的生效时间：与本修改协议的生效时间相同。11.合同的签字盖章11.1合同签字的要求11.1.1本修改协议应由双方的法定代表人或授权代表签字。11.1.2签字应清晰、完整，不得有任何涂改。11.2合同盖章的要求11.2.1本修改协议应由双方的公章或合同专用章盖章。11.2.2盖章应清晰、完整，不得有任何涂改。12.其他约定事项12.1其他约定事项的内容12.1.1双方同意，本修改协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。12.1.2双方同意，本修改协议的解释权归双方共同所有。13.法律适用和争议解决13.1法律适用的一致性13.1.1本修改协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的法院选择13.2.1如双方发生任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。14.合同的生效和终止日期14.1合同的生效日期14.1.1本修改协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止日期14.2.1本修改协议的终止日期为2025年4月14日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入是指在本修改协议的履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等，根据本修改协议的约定或经甲乙方同意，参与本修改协议的履行过程，协助甲乙方完成本修改协议约定的义务。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、金融服务方等。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务16.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成本修改协议约定的义务。16.1.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规性。16.2第三方介入的责任16.2.1第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全、合规性承担责任。16.2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的报酬和支付17.1第三方介入的报酬17.1.1甲乙方应按照双方约定向第三方支付报酬。17.1.2报酬的支付方式、支付时间由甲乙方与第三方协商确定。17.2第三方介入的支付17.2.1甲乙方应在第三方完成约定的服务或产品后支付报酬。17.2.2甲乙方支付报酬后，第三方应对甲乙方履行完毕本修改协议约定的义务。18.第三方介入的违约责任18.1第三方如未按照甲乙双方的约定提供服务或产品，应承担违约责任。18.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的解除和终止19.1甲乙方均有权解除与第三方的合同。19.2解除和终止第三方合同的条件、程序、赔偿等事项由甲乙方与第三方协商确定。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙方之间的合同独立于本修改协议。20.2本修改协议的履行不影响甲乙方与第三方之间合同的履行。20.3第三方不享有本修改协议项下的权利，也不承担本修改协议项下的义务。21.第三方的责任限额21.1甲乙方与第三方之间的合同应明确第三方的责任限额。21.2责任限额包括但不限于赔偿限额、责任期限等。21.3甲乙方与第三方之间的合同应经甲乙方同意，并为本修改协议的附件。22.第三方介入的适用法律和争议解决22.1第三方介入的法律适用22.1.1第三方介入的法律适用应符合中华人民共和国法律。22.2第三方介入的争议解决22.2.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.本修改协议的生效和终止日期23.1本修改协议的生效日期23.1.1本修改协议自双方签字盖章之日起生效。23.2本修改协议的终止日期23.2.1本修改协议的终止日期为2025年4月14日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原始车位转让合同2.车位所有权证书3.车位使用权证明4.车位位置示意图5.付款凭证6.过户手续文件7.第三方服务合同8.第三方服务合同的补充协议9.付款保函10.抵押登记证明11.车位租赁合同12.车位买卖合同13.车位使用权转让合同14.相关法律法规和政策文件附件的详细要求和说明：1.原始车位转让合同：本合同是甲乙方之间车位转让的原始文件，详细记录了车位的转让条件、价格、付款方式等条款。2.车位所有权证书：证明车位所有权的合法性，是车位转让的重要依据。3.车位使用权证明：证明甲乙方对车位有合法的使用权，可用于转让或租赁。4.车位位置示意图：清晰标明车位的具体位置，以便双方确认。5.付款凭证：甲乙方支付车位转让款的凭证，证明付款的合法性和真实性。6.过户手续文件：包括车位过户所需的各类证件、申请表、审批文件等。7.第三方服务合同：如中介方、评估方、审计方等与甲乙方签订的服务合同。8.第三方服务合同的补充协议：对第三方服务合同的补充和修改，与本修改协议具有同等法律效力。9.付款保函：第三方出具的保证甲乙方付款的保函，确保甲乙方按时支付。10.抵押登记证明：如车位涉及抵押，需提供抵押登记证明。11.车位租赁合同：如甲乙方选择租赁车位，需提供租赁合同。12.车位买卖合同：如甲乙方选择购买车位，需提供买卖合同。13.车位使用权转让合同：如甲乙方选择转让车位使用权，需提供使用权转让合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方的违约行为a)未按照约定时间支付车位转让款；b)未按照约定时间完成车位的过户手续；c)提供虚假信息或隐瞒重要事实；d)未履行本修改协议约定的其他义务。2.第三方方的违约行为a)未按照约定提供服务或产品；b)服务或产品质量不符合约定；c)未按照约定时间完成服务或产品；d)提