2024版房屋租赁合同with租金调整条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋租赁合同with租金调整条款本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁开始与结束日期第二条租金及租金支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息第三条租金调整条款3.1租金调整方式3.2租金调整周期3.3租金调整依据3.4租金调整程序第四条押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除事项第五条房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请流程第六条房屋保险6.1保险购买6.2保险理赔流程第七条房屋转租7.1允许转租的条件7.2转租程序7.3转租租金分配第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约手续第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条附件11.1房屋清单11.2租赁押金收据11.3房屋保险单第十二条其他约定12.1房屋维修记录12.2租金调整记录第十三条合同生效13.1合同签署日期13.2合同生效条件第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积租赁房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______（住宅/商业/办公等），房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。如租赁期满后，双方同意继续租赁的，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。1.3租赁开始与结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。第二条租金及租金支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月_______元人民币，房屋租金为_______元人民币每月。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，承租人需在每月的租金到期日前将租金支付至出租人指定的银行账户。2.4租金支付账户信息租金支付账户名称为：_______；账户号码为：_______；开户银行为：_______。第三条租金调整条款3.1租金调整方式租金调整方式为根据市场行情和物价指数的变化进行调整。3.2租金调整周期租金调整周期为每两年一次。3.3租金调整依据租金调整依据为国家统计局发布的居民消费价格指数和房地产市场价格指数。3.4租金调整程序租金调整程序为：双方根据上述依据协商确定新的租金标准，并签订租金调整协议。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金，押金金额为_______元人民币。4.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损害程度内，向承租人退还押金。4.3押金扣除事项出租人在扣除承租人应支付的租金、费用及赔偿金后，将剩余押金退还给承租人。如扣除金额超过押金金额，承租人应补足差额。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用范围承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。5.2房屋维护责任承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。5.3房屋维修申请流程如租赁房屋出现故障，承租人应及时通知出租人，并按照出租人指定的维修流程进行维修。维修费用按照实际情况承担。第六条房屋保险6.1保险购买出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。6.2保险理赔流程如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条提前解约8.1解约条件双方提前解约需达成一致，并书面通知对方。8.2解约通知期限提前解约需至少提前_______个月通知对方。8.3解约手续双方应按照合同约定办理解约手续，包括但不限于支付违约金、退还押金等。第九条违约责任9.1出租方违约出租方如未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构如双方同意仲裁，可以向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1房屋清单附件中应包括租赁房屋的详细清单，包括但不限于房屋设施、家具等。11.2租赁押金收据附件中应包括租赁押金的收据，注明收款人和收款金额。11.3房屋保险单附件中应包括房屋保险单，注明保险金额、保险期间等信息。第十二条其他约定12.1房屋维修记录双方应共同维护租赁房屋的正常使用，并记录维修情况。12.2租金调整记录如租金发生调整，双方应共同记录租金调整的情况。第十三条合同生效13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件双方按照合同约定履行各自义务，本合同即生效。第十四条合同份数14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同另备份两份，分别由双方保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、房屋保险理赔等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙双方的权益负责，但对其职责范围以外的行为不承担责任。16.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为_______元人民币，除非法律有明确规定。第十七条第三方选择与指定17.1第三方选择甲乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方指定如甲乙方无法达成一致选择，可由合同签订地的人民法院或仲裁委员会指定第三方。第十八条第三方费用18.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙方按约定承担。18.2第三方费用支付甲乙方应按照第三方的收费标准和支付要求，及时支付第三方服务费用。第十九条第三方服务内容19.1第三方服务内容列举第三方服务内容包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。19.2第三方服务标准第三方应按照行业标准和合同约定，提供优质服务。第二十条第三方权益保护20.1第三方权益保护措施甲乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方利益。20.2第三方权益受损的处理如第三方权益受损，甲乙方应共同协商解决，并承担相应责任。第二十一条第三方解除合同21.1第三方解除合同的条件第三方在合同履行过程中，如遇不可抗力等法定解除条件，可依法解除合同。21.2第三方解除合同的程序第三方解除合同时，应提前通知甲乙方，并按照合同约定办理相关手续。第二十二条第三方违约22.1第三方违约情形第三方如未按合同约定履行义务，构成违约。22.2第三方违约责任第三方违约时，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方损失、支付违约金等。第二十三条争议解决23.1第三方争议解决方式如第三方与甲乙方发生争议，可先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。23.2第三方争议处理期限第三方争议处理期限为自争议发生之日起_______个月内。第二十四条合同份数与生效24.1合同正本份数与副本份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。副本份数备份两份，分别由甲乙双方和第三方保管。24.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方签字（或盖章）视为对合同的认可。第二十五条附加条款25.1附加条款的增减甲乙双方可根据实际情况，增加或减少附加条款，并经第三方同意。25.2附加条款的生效附加条款经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后，视为合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋清单详细列出租赁房屋的地址、结构、面积、设施等信息。附件2：租赁押金收据注明收款人和收款金额，以及押金的退还条件和程序。附件3：房屋保险单包括保险金额、保险期间、保险条款等信息。附件4：维修记录记录房屋维修的情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件5：租金调整记录记录租金调整的情况，包括调整时间、调整依据、调整后的租金等。附件6：第三方服务协议详细列明第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务。示例：出租方未能按时交付租赁房屋，导致承租方无法按时入住。2.承租方未按约定支付租金或未履行合同义务。示例：承租方未能按时支付租金，导致出租方经济损失。3.