2024年度农田租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度农田租赁协议本合同目录一览第一条租赁田地1.1租赁田地位置1.2租赁田地面积1.3租赁期限第二条租赁用途2.1租赁用途说明2.2租赁用途限制第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条租赁物的维护4.1承租人维护责任4.2出租人维护责任第五条保险5.1保险购买5.2保险理赔第六条违约责任6.1承租人违约6.2出租人违约第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效11.1合同生效条件第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条签署日期第十四条签署人信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一条租赁田地1.1租赁田地位置甲方同意将位于【具体地址】的农田【具体面积】亩租赁给乙方使用。该田地东至【具体方位】，南至【具体方位】，西至【具体方位】，北至【具体方位】。1.2租赁田地面积1.3租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租赁用途2.1租赁用途说明乙方同意按照甲方提供的土地使用权证或其他权属证明上注明的用途使用该田地，即用于【具体用途】。2.2租赁用途限制乙方不得将租赁的田地用于法律法规禁止或甲方明确禁止的用途。如乙方需改变租赁用途，应提前征得甲方的书面同意。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每亩【具体金额】元，租金总额为【具体金额】元。3.2租金支付时间乙方应在每个租赁年度开始前【具体时间】内向甲方支付当年的租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。第四条租赁物的维护4.1承租人维护责任乙方应对租赁的田地进行合理的耕作和管理，确保田地的肥力和产量。4.2出租人维护责任甲方应对租赁田地的权属进行明确，确保乙方在使用田地过程中不受第三方侵犯。第五条保险5.1保险购买乙方应自行购买适合租赁田地的农业保险，确保田地在保险期内得到充分的保障。5.2保险理赔如田地在保险期间内发生损失，乙方应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。第六条违约责任6.1承租人违约如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。6.2出租人违约如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同终止条件本合同期满后，如双方不再续签，合同自动终止。合同终止后，乙方应将田地恢复原状，并归还给甲方。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在签订本合同及履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条其他条款12.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2附录本合同附录包括田地现状照片、土地使用权证复印件等，附录与本合同具有同等法律效力。第十三条签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签订。第十四条签署人信息14.1出租人信息甲方（出租人）：单位名称：【名称】单位地址：【地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话】14.2承租人信息乙方（承租人）：单位名称：【名称】单位地址：【地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）技术咨询方提供专业技术支持；（3）保险公司提供保险服务；（4）调解委员会或人民法院介入解决争议。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方对甲乙双方的任何承诺、保证或责任，均应由甲方和乙方书面同意。未经书面同意，第三方不得对甲乙双方产生任何约束力。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或产品负责。2.3第三方责任限额如第三方因提供服务或产品导致甲乙双方损失，第三方的责任限额应由甲乙双方在合同中明确。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应由甲方与第三方另行签订合同约定。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应由乙方与第三方另行签订合同约定。3.3第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方的权利义务划分，应以本合同及甲乙双方与第三方签订的合同为准。第四条第三方介入的程序4.1中介方介入中介方介入合同签订过程，应向甲乙双方披露其佣金或其他费用。4.2技术咨询方介入技术咨询方介入，应提供专业意见，并对提供的意见负责。4.3保险公司介入保险公司介入，应按照保险合同的约定，对甲乙双方的损失进行赔偿。4.4调解委员会或人民法院介入调解委员会或人民法院介入，应按照法律法规的规定，公正、公平地解决争议。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更程序第三方介入后，如需要变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更生效书面变更协议经甲乙双方与第三方签字盖章后，即为本合同的有效组成部分。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议解决如第三方介入引发争议，甲乙双方应尝试协商解决。协商不成的，可以依法向调解委员会或人民法院提起诉讼。6.2第三方作为被告的处理如第三方作为被告，甲乙双方应按照本合同及与第三方签订的合同约定，提供必要的证据和协助。第七条第三方介入后的保密义务7.1第三方保密义务第三方应对其在合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息，予以严格保密。7.2保密期限第三方的保密期限，自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第八条第三方介入后的法律适用8.1法律适用本合同及甲乙双方与第三方签订的合同，适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入后的合同效力9.1合同效力本合同及甲乙双方与第三方签订的合同，自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。第十条附加条款10.1第三方介入的附加条款甲乙双方与第三方可以签订附加条款，对第三方介入后的权利义务进行具体约定。10.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。第十一条签署日期本修正条款与原合同同步签署，即本修正条款签署日期为【年】年【月】月【日】日。第十二条签署人信息12.1甲方（出租人）信息单位名称：【名称】单位地址：【地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话】12.2乙方（承租人）信息单位名称：【名称】单位地址：【地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话】12.3第三方（中介方/技术咨询方/保险公司等）信息单位名称：【名称】单位地址：【地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：田地现状照片详细要求：照片应清晰反映田地的现状，包括土地肥力、作物种植情况、设施设备等。附件二：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应完整、清晰，包含土地使用权人的姓名、土地面积、用途等信息。附件三：租赁用途说明详细要求：租赁用途说明应详细描述乙方将如何使用租赁的田地，包括种植作物种类、养殖动物种类等。附件四：保险单复印件详细要求：保险单复印件应包含保险合同的主要条款，如保险金额、保险期限、保险公司信息等。附件五：技术咨询协议详细要求：技术咨询协议应详细描述技术咨询方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件六：中介服务协议详细要求：中介服务协议应详细描述中介方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件七：租赁合同补充协议详细要求：租赁合同补充协议应包含本合同未尽事宜，如租赁期限延长、租金调整等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁田地，或提供的田地与约定不符。2.甲方未按约定履行维护责任，导致田地损失。3.乙方未按约定使用租赁田地，或使用用途与约定不符。4.乙方未按约定支付租金，或支付租金不符合约定。5.第三方未按约定提供服