二零二四年度场地租赁合同（办公用途）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度场地租赁合同（办公用途）本合同目录一览第一条场地租赁1.1场地位置1.2场地面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户第三条租赁用途3.1租赁目的3.2租赁禁止事项第四条维修责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任第五条保险责任5.1承租方保险责任5.2出租方保险责任第六条转租条款6.1承租方转租条件6.2转租通知期限第七条提前解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知期限第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知送达11.1通知送达方式11.2通知送达期限第十二条附件12.1场地平面图12.2其他重要文件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1场地位置：甲方将其位于市区街道号的办公场地出租给乙方使用，场地具体位置详见附件一：场地平面图。1.2场地面积：甲方出租的场地面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整，租金按月支付。2.2租金支付周期：乙方应在每月初的五个工作日内，将上一个月的租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付账户：甲方指定的收款银行账户信息详见附件二：银行账户信息。第三条租赁用途3.1租赁目的：乙方租赁甲方场地用于办公用途，不得擅自改变场地用途。3.2租赁禁止事项：乙方不得在租赁场地内进行违法活动、不得擅自转租、不得对场地进行大规模装修或者改动。第四条维修责任4.1出租方维修责任：甲方负责租赁场地及其附属设施的日常维护和维修工作，保证场地及其附属设施的正常使用。4.2承租方维修责任：乙方负责租赁场地内的办公设备和其他自置设施的日常维护和维修工作。第五条保险责任5.1承租方保险责任：乙方应自行购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，并保证保险的有效性和连续性。5.2出租方保险责任：甲方应购买火灾保险，并保证保险的有效性和连续性。第六条转租条款6.1承租方转租条件：乙方不得擅自转租租赁场地，如确需转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。6.2转租通知期限：乙方转租后，应将转租情况书面通知甲方，并在转租合同中明确甲方为租赁合同的第三人，享有相应的权利和利益。第八条违约责任8.1出租方违约责任：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。8.2承租方违约责任：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知送达11.1双方同意以书面形式进行通知送达，通知送达地址为双方在签订合同时确认的地址。11.2通知送达期限：通知送达期限为通知发出后的七个工作日。第十二条附件12.1场地平面图：详见附件一。12.2其他重要文件：包括但不限于甲方提供的场地使用规则、安全须知等。第十三条其他条款13.1双方约定的事项：双方可以通过书面形式补充约定其他条款，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：（此处甲方签字盖章）14.2承租方签字盖章：（此处乙方签字盖章）14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或实体。第二条第三方介入的说明2.1甲方应如实告知乙方涉及第三方的相关信息，包括但不限于第三方的名称、性质、介入范围等。2.2乙方应在知悉第三方介入后五个工作日内，以书面形式通知甲方，并明确乙方对第三方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.2第三方如未能按照合同约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方同意，第三方承担的责任限额不超过其收取甲方或乙方的费用总额。4.2如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，且不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方与甲方、乙方另行签订协议约定。5.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更6.1如第三方因故退出本合同履行，甲方、乙方应立即协商确定新的第三方，并签订补充协议。6.2新的第三方介入后，原第三方承担的责任由新第三方继承。第七条第三方信息的披露7.1甲方、乙方应按照法律规定和合同约定，向第三方提供真实、完整的信息。7.2第三方应按照法律规定和合同约定，保护甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。第八条第三方违约处理8.1如第三方违约，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第九条第三方权益的保护9.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。9.2甲方、乙方与第三方之间的权益纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条附件10.1本附加条款的附件包括但不限于第三方提供的服务说明、费用明细等。第十一条合同的变更和解除11.1本附加条款的变更和解除，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十二条争议解决12.1凡因本附加条款引起的或与本附加条款有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用13.1本附加条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条签字盖章14.1本附加条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。（此处甲方签字盖章）（此处乙方签字盖章）（此处第三方签字盖章，如适用）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，以便乙方明确了解租赁场地的实际情况。附件二：银行账户信息列出甲方指定的收款银行账户，包括开户行名称、账号、开户人等信息，以便乙方正确进行租金支付。附件三：场地使用规则详细规定租赁场地内的使用规则，包括禁止行为、开放时间、清洁维护等，以保证场地的正常使用和秩序。附件四：安全须知提供租赁场地及相关设施的安全须知，包括紧急疏散路线、消防设施使用方法、危险物品管理等，以保障乙方员工的生命财产安全。附件五：维修服务协议如甲方负责维修场地及其附属设施，应提供详细的维修服务协议，包括维修范围、响应时间、维修费用等条款。附件六：第三方服务协议如涉及第三方服务，如物业管理、清洁服务、安保服务等，应提供与第三方签订的服务协议副本。附件七：保险单据提供甲方购买的火灾保险单据复印件，以证明甲方已履行保险责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按照约定用途使用场地3.乙方擅自转租或分租场地4.乙方在场地内进行违法活动或擅自改动场地设施5.甲方未按约定时间完成维修工作6.甲方未提供保险单据或保险无效7.第三方未按约定提供服务或未能履行合同义务违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金：乙方应支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期租金的10%。2.乙方未按照约定用途使用场地：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。3.乙方擅自转租或分租场地：甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%。4.乙方在场地内进行违法活动或擅自改动场地设施：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。5.甲方未按约定时间完成维修工作：甲方应支付乙方因维修延迟导致的直接损失，损失金额由甲方承担。6.甲方未提供保险单据或保险无效：甲方应支付乙方因保险无效