二零二四年度LED广告屏租赁及运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度LED广告屏租赁及运营合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁物品2.1LED广告屏的描述2.2租赁期限第三条租赁费用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金调整机制第四条运营管理4.1承租方的使用权4.2出租方的维护责任4.3广告内容审核第五条维护与维修5.1出租方的维护责任5.2承租方的维护责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条通知11.1通知方式11.2通知有效期限第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条合同附件13.1LED广告屏技术参数13.2广告内容规范第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的续约14.3附件的补充说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁物品2.1LED广告屏的描述LED广告屏位于（具体位置），品牌为（品牌名称），型号为（型号号码），尺寸为（长×宽），像素为（像素数量），亮度为（亮度数值），播放时间为（播放时长）。2.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第三条租赁费用3.1租金租金为人民币（大写金额）（小写金额），每月（大写金额）（小写金额），每季度（大写金额）（小写金额），每年（大写金额）（小写金额）。3.2租金支付方式租金支付方式为承租方通过银行转账的方式支付给出租方，账户信息如下：户名：（出租方账户名称）账号：（出租方银行账号）开户行：（出租方开户银行）3.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）每年1月1日，根据市场行情及双方协商，对租金进行调整。（2）如遇特殊情况，双方可协商提前调整租金。第四条运营管理4.1承租方的使用权承租方享有租赁期间LED广告屏的使用权，并负责广告内容的发布和更新。4.2出租方的维护责任出租方负责LED广告屏的日常维护和维修，确保广告屏的正常运行。4.3广告内容审核承租方应在发布广告前将广告内容提交给出租方审核，出租方在收到广告内容后三个工作日内完成审核，并通知承租方是否可以发布。如出租方认为广告内容不符合相关法律法规或社会公序良俗，有权要求承租方修改或撤下该广告。第五条维护与维修5.1出租方的维护责任出租方负责LED广告屏的硬件设施维护，包括设备故障的修复、定期检查和保养等。5.2承租方的维护责任承租方负责广告内容的合法性、准确性和及时性，并负责广告内容的更新和维护。如因广告内容问题导致设备损坏或故障，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1保险责任承租方应在租赁开始前购买商业责任保险，保险额度不低于人民币（大写金额）（小写金额），并将保险单复印件提交给出租方留存。6.2保险费用保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除7.1变更条件任何一方如要变更本合同，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。7.2解除条件任何一方如要解除本合同，应提前六十个工作日书面通知对方。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1出租方的违约行为出租方如未按照约定提供LED广告屏或未履行维护责任，导致广告屏无法正常运行，应承担相应的违约责任。如因此给承租方造成损失，出租方应赔偿承租方因此受到的直接经济损失。8.2承租方的违约行为承租方如未按照约定支付租金，应按照逾期支付的天数支付滞纳金，滞纳金率为年租金的1%。如承租方逾期支付租金超过三十天，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮寄、传真或电子邮件的方式发送至对方指定的地址和联系方式。11.2通知有效期限通知自发送之日起视为送达，除非收件方有证据证明通知未在正常情况下收到。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，并以书面形式附加在合同正本上。12.2合同变更条件任何一方如要变更本合同，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同终止条件本合同期满后，如双方无续约意愿，合同自行终止。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条合同附件13.1LED广告屏技术参数附件一：LED广告屏技术参数详细说明。13.2广告内容规范附件二：广告内容发布规范和注意事项。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。14.2合同的续约本合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、租金等条款。14.3附件的补充说明本合同附件是对合同的补充说明，如有冲突，以为准。附件的修改和补充需双方书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于技术支持、维修保养、广告内容审核等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，提供合格的服务。3.2第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应为本合同涉及的个人信息和商业秘密保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方介入的额外条款4.1甲乙方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.2甲乙方与第三方签订的服务协议，应明确双方的权利义务、服务内容、服务期限、服务费用等条款。4.3甲乙方与第三方签订的服务协议，应明确第三方在提供服务过程中应遵守的规范和标准。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合甲乙方的利益和风险承受能力。5.3如第三方在提供服务过程中出现过错，导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权依据本合同和与第三方签订的服务协议，向第三方追偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方应独立承担提供服务过程中产生的法律责任。6.3甲乙方不得要求第三方履行本合同中不属于第三方职责的范围。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙方与第三方签订的服务协议，如需变更或解除，应提前三十个工作日书面通知对方。7.2甲乙方与第三方签订的服务协议，如因不可抗力导致无法履行，双方可协商解除。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如未按照约定提供服务，应承担相应的违约责任。8.2甲乙方如未按照约定支付服务费用，应按照逾期支付的天数支付滞纳金，滞纳金率为年服务费用的1%。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间如在履行服务协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律甲乙方与第三方签订的服务协议，适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1甲乙方与第三方签订的服务协议，应明确保密内容、保密期限等。10.2违反保密义务的后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条通知11.1甲乙方与第三方签订的服务协议，应明确通知方式、通知有效期限等。第十二条服务协议的生效、变更和终止12.1服务协议自双方签字或盖章之日起生效，并以书面形式附加在合同正本上。12.2服务协议的变更条件任何一方如要变更服务协议，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。12.3服务协议的终止条件服务协议期满后，如双方无续约意愿，合同自行终止。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条服务协议的附件13.1如服务协议涉及技术参数、服务规范等，应以附件形式附加在服务协议中。13.2附件的补充说明服务协议的附件是对服务协议的补充说明，如有冲突，以服务协议为准。附件的修改和补充需双方书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：LED广告屏技术参数详细说明本附件详细描述LED广告屏的品牌、型号、尺寸、像素、亮度等技术参数，以及设备的安装位置和示意图。附件二：广告内容发布规范和注意事项本附件规定了广告内容的格式、长度、更新频率等要求，以及广告内容应遵守的相关法律法规和道德规范。附件三：维修服务协议本附件明确了维修服务的范围、内容、期限以及双方的责任和义务。附件四：保险单复印件本附件附上承租方购买的商业责任保险单复印件，以证明承租方已按照合同约定购买保险。附件五：第三方服务协议本附件明确了甲乙方与第三方签订的服务协议内容，包括服务范围、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定1.出租方未能按照约定提供LED广告屏或未能履行维护责任，导致广告屏无法正常运行。示例：出租方未能在租赁开始前提供广告屏，导致承租方无法按计划使用广告屏。2.承租方未能按照约定支付租金。示例：承租方逾期支付租金超过三十天，未能按照合同约定支付滞纳金。3.承租方未能按照约定使用广告屏，或未遵守广告内容发布规范。示例：承租方发布的广告内容违反相关法律法规，导致出租方设备被罚款。4.第三方未能按照约定提供服务，或未遵守服务协议