二零二四年商业综合体厕所改造承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年商业综合体厕所改造承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3厕所改造项目的定义第二条改造范围和内容2.1改造范围2.2改造内容2.3改造标准和要求第三条合同价格3.1合同总价3.2价格构成3.3支付方式3.4支付时间表第四条合同履行期限4.1项目启动时间4.2改造完成时间4.3验收时间第五条承包方的义务和责任5.1承包方的义务5.2承包方的责任5.3保险责任第六条发包方的义务和责任6.1发包方的义务6.2发包方的责任第七条工程质量保证7.1质量标准7.2质量监督7.3质量问题处理第八条变更和调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的解释和修改14.4合同的签署日期和地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址甲方：（发包方名称），地址：_______________1.2承包方名称及地址乙方：（承包方名称），地址：_______________1.3厕所改造项目的定义本合同涉及的厕所改造项目指的是甲方商业综合体中现有的公共厕所，包括但不限于蹲位、小便池、洗手盆、镜子、照明、通风系统等设施的改造升级。第二条改造范围和内容2.1改造范围乙方负责对甲方的商业综合体厕所进行改造，改造范围包括但不限于厕所的内部装修、设施更换、水电安装、通风排气系统等。2.2改造内容乙方将按照约定的改造方案和技术要求，对厕所进行全面的改造，包括但不限于：2.2.1更换厕所内部的卫生洁具，包括蹲位、小便池、洗手盆等；2.2.2对厕所的墙面、地面进行重新装修，确保装修材料符合国家环保标准；2.2.3对厕所的照明、通风系统进行升级，确保照明充足、通风良好；2.2.4对厕所的排水系统进行改造，确保排水畅通，避免堵塞和渗漏问题。2.3改造标准和要求乙方应按照约定的技术要求和质量标准进行改造，确保改造后的厕所设施齐全、功能正常、使用安全、外观整洁。改造完成后，乙方应提供相关的验收资料和保修卡。第三条合同价格3.1合同总价本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2价格构成合同总价包括改造工程的材料费、人工费、施工费、管理费、税金等一切费用。3.3支付方式甲方支付乙方合同款项的方式为分阶段支付，具体支付方式如下：3.3.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；3.3.2改造工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；3.3.3改造工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。3.4支付时间表甲方应按照约定的支付方式，按时支付乙方合同款项。具体支付时间表见附件一。第四条合同履行期限4.1项目启动时间本项目的启动时间为合同签订后的十个工作日。4.2改造完成时间乙方应在不影响甲方正常经营的前提下，按照约定的施工计划完成改造工程。改造完成的期限为合同签订后的六十个工作日。4.3验收时间改造工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的十个工作日内组织验收，乙方应按照甲方的要求提供相关资料和配合验收工作。第五条承包方的义务和责任5.1承包方的义务乙方应按照约定的时间和质量要求完成改造工程，并保证改造后的设施正常运行。5.2承包方的责任乙方对改造工程的质量和安全负责，如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担相应的责任。5.3保险责任乙方应按照甲方的要求，为改造工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。第六条发包方的义务和责任6.1发包方的义务甲方应按照约定的时间和方式支付乙方合同款项，并配合乙方的施工工作。6.2发包方的责任甲方对改造工程的设计和施工标准负责，如因甲方原因导致工程质量问题或安全事故的，甲方应承担相应的责任。第七条工程质量保证7.1质量标准乙方应按照约定的质量标准进行改造，确保改造后的厕所设施齐全、功能正常、使用安全、外观整洁。7.2质量监督甲方有权对改造工程的施工过程和质量进行监督，如发现不符合约定质量标准的情况，甲方有权要求乙方及时整改。7.3质量问题处理如改造工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致质量问题无法修复的，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。第八条变更和调整8.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并在书面协议上签字确认。8.2变更程序甲乙双方应就变更内容达成一致意见，并编制变更协议，明确变更的内容、范围、价格、时间等事项。变更协议经双方签字盖章后生效。8.3变更价款如合同内容变更导致合同价款的增减，甲乙双方应按照约定的价格调整方式进行价款结算。第九条违约责任9.1违约行为甲乙双方应严格按照合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应承担因违约所造成的直接损失赔偿责任，包括但不限于对方因此遭受的损失、费用、利润等。9.3违约赔偿如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定的比例进行计算。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4法律途径任何一方均可选择向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼，以法律途径解决争议。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同的变更应按照第八条的约定进行，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，期限为____年。12.3违约保密条款如甲乙双方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单见本合同附件一。13.2附件的有效性附件一经甲乙双方签字盖章，即成为本合同的有效组成部分。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的解释和修改本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解释和补充。合同的修改应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。14.4合同的签署日期和地点本合同于____年____月____日，在____地签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，其在合同履行过程中参与或涉及合同的某些条款或事项。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：提供技术支持、咨询意见、监督审核、金融服务等。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序甲乙双方应在合同中明确第三方的介入程序，包括第三方选择的条件、方式、时间等。2.2第三方介入的方式第三方可以以咨询、审核、监管、协助等方式介入合同的履行。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并保证服务的质量和效率。3.2第三方的主要义务第三方应遵守法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。第四条第三方与甲乙双方的权利和义务划分4.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方介入合同并不意味着其成为合同的一方，因此第三方不享有合同规定的权利，其权利和义务由甲乙双方确定。4.2第三方与甲乙双方的义务划分第三方应履行甲乙双方要求的义务，但第三方不履行或履行不当，由甲乙双方负责解决，并承担相应的责任。第五条第三方介入的合同价款和支付方式5.1第三方介入的合同价款甲乙双方应与第三方协商确定介入服务的价款，并在合同中明确。5.2第三方介入的支付方式甲乙双方应按照合同约定的方式支付第三方介入服务的价款。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，应承担违约责任。6.2第三方违约责任第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于损害赔偿、违约金等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决第三方介入合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。7.2第三方介入的争议解决程序甲乙双方与第三方在解决争议前，应先进行协商，如协商不成，再选择其他争议解决方式。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1第三方介入的合同变更甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的合同内容。8.2第三方介入的合同解除甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方介入的合同。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方保密内容第三方在介入合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。9.2第三方保密期限第三方保密期限自合同解除或履行完毕之日起计算，期限为____年。第十条第三方介入的其他条款10.1不可抗力第三方如因不可抗力导致无法履行合同义务，应通知甲乙双方，并协商解决。10.2法律适用第三方介入合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的解释和修改第三方介入合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解释和补充。合同的修改应采用书面形式，经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厕所改造项目设计方案本附件详细描述了改造厕所的设计方案，包括图纸、技术参数、材料选择等。附件二：厕所改造项目施工方案本附件详细描述了改造厕所的施工方案，包括施工流程、施工方法、施工要求等。附件三：厕所改造项目材料清单本附件列出了改造厕所所需的所有材料名称、数量、型号、规格等。附件四：厕所改造项目施工人员名单本附件列出了参与改造厕所施工的所有人员姓名、职务、资质等。附件五：厕所改造项目质量保证书本附件由乙方提供，承诺改造后的厕所质量符合约定标准，并承诺在一定期限内提供免费维修服务。附件六：厕所改造项目验收报告本附件详细记录了厕所改造项目的验收过程、验收结果、验收人员签名等。附件七：厕所改造项目保修卡本附件记录了厕所改造项目的保修期限、保修内容、保修联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成改造工程。2.乙方提供的材料不符合约定的质量标准。3.乙方施工过程中出现质量问题，未及时修复。4.甲方未按照约定的时间和方式支付乙方合同款项。5.甲方未提供乙方所需的施工场地、施工条件等。6.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成改造工程的，乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失、费用、利润等。2.乙方提供的材料不符合约定的质量标准的，乙方应承担违约责