二零二四年度绵阳房屋租赁合同宠物饲养规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度绵阳房屋租赁合同宠物饲养规定本合同目录一览第一条：租赁房屋及宠物饲养范围1.1租赁房屋地址及面积1.2宠物饲养种类及数量第二条：租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期及时间第四条：宠物饲养管理费用4.1宠物饲养费用承担方式4.2宠物饲养费用支付周期及时间第五条：宠物饲养规范5.1宠物饲养行为规范5.2宠物饲养环境要求第六条：宠物医疗及保险6.1宠物医疗费用承担方式6.2宠物保险购买及费用承担第七条：宠物扰民及损害赔偿7.1宠物扰民处理方式7.2宠物造成房屋及设施损坏赔偿第八条：房屋及宠物设施维修保养8.1房屋设施维修责任及处理方式8.2宠物设施维修责任及处理方式第九条：合同变更及解除9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件及程序第十条：违约责任及处理方式10.1违约行为及处理方式10.2违约责任赔偿金额第十一条：争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决时间及地点第十二条：法律法规适用12.1合同适用法律法规第十三条：其他约定事项13.1双方特殊约定事项第十四条：合同附件14.1宠物饲养相关规定及指南第一部分：合同如下：第一条：租赁房屋及宠物饲养范围1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋地址：绵阳市区街道号，房屋面积为平方米。1.2宠物饲养种类及数量租赁双方同意，承租人可在租赁房屋内饲养宠物。宠物品种为：猫、狗，数量不得超过两只。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期及时间租金每月底支付，承租人应于每月底前将租金支付给出租人。第四条：宠物饲养管理费用4.1宠物饲养费用承担方式宠物饲养费用包括：食物、用品、寄养、医疗等费用。承租人承担宠物饲养的一切费用。4.2宠物饲养费用支付周期及时间宠物饲养费用每月底支付，承租人应于每月底前将宠物饲养费用支付给出租人。第五条：宠物饲养规范5.1宠物饲养行为规范承租人应遵守我国相关法律法规，不得饲养禁养宠物，不得让宠物扰民，不得虐待、遗弃宠物。5.2宠物饲养环境要求承租人应保持租赁房屋内宠物饲养环境的清洁、卫生，确保宠物生活环境的舒适和安全。第六条：宠物医疗及保险6.1宠物医疗费用承担方式宠物医疗费用由承租人承担。6.2宠物保险购买及费用承担承租人应购买宠物保险，保险费用由承租人承担。第七条：宠物扰民及损害赔偿7.1宠物扰民处理方式如宠物发生扰民行为，承租人应承担相应责任，赔偿受损方损失。7.2宠物造成房屋及设施损坏赔偿如宠物造成租赁房屋及设施损坏，承租人应承担修复费用或按照市值赔偿。第八条：房屋及宠物设施维修保养8.1房屋设施维修责任及处理方式出租人负责租赁房屋主体结构的维修和保养。承租人负责日常使用中的小修小补。8.2宠物设施维修责任及处理方式宠物设施包括但不限于宠物窝、食盆、玩具等。承租人负责宠物设施的维修和保养。第九条：合同变更及解除9.1合同变更条件及程序合同变更需双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除条件及程序合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十条：违约责任及处理方式10.1违约行为及处理方式任何一方违反合同规定，需承担违约责任，赔偿对方损失。10.2违约责任赔偿金额违约赔偿金额根据违约程度和损失大小确定，具体金额由双方协商确定。第十一条：争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，可先协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间及地点争议解决时间双方协商确定；争议解决地点为合同签订地。第十二条：法律法规适用12.1合同适用法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。第十三条：其他约定事项13.1双方特殊约定事项双方可就合同未尽事宜进行特殊约定，并以书面形式附加在合同后。第十四条：合同附件14.1宠物饲养相关规定及指南第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的其他个人或机构。第三方介入可能包括但不仅限于中介方、宠物寄养方、宠物医疗方等。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方协助租赁、宠物寄养服务、宠物医疗救治、宠物保险理赔等。15.3第三方责任及限额第三方在其职责范围内承担相应责任。第三方责任限额根据其服务性质、服务协议确定。甲乙双方与第三方签订的协议中应明确责任限额。15.4第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利执行。15.5第三方违约处理第三方如违反其与甲乙双方签订的协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。15.6第三方权益保护第三方在其职责范围内享有一定的权益，甲乙双方不得无故侵犯第三方权益。15.7第三方退出第三方如欲退出合同执行，应提前通知甲乙双方，并按照双方约定办理相关手续。15.8第三方信息保密第三方应对甲乙双方提供的个人信息和合同内容予以保密，不得泄露给无关人员。15.9第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按照双方与第三方签订的协议承担。15.10第三方服务质量保障第三方应保证其服务质量，如因服务质量导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。15.11第三方责任划分第三方在其职责范围内的责任由第三方承担。甲乙双方的责任划分按照本合同其他条款执行。15.12第三方纠纷解决第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。15.13第三方法律法规适用第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得违反国家法律法规规定。15.14第三方其他约定事项甲乙双方与第三方可以就本合同未尽事宜进行其他约定，并以书面形式附加在合同后。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求：包含房屋外观、内部结构、家具设施等清晰照片。附件二：宠物饲养规定指南详细要求：包含宠物饲养、护理、训练等方面的详细指南。附件三：宠物医疗保险合同详细要求：包含保险条款、保险费用、保险责任等详细信息。附件四：宠物寄养服务协议详细要求：包含寄养服务条款、寄养费用、寄养责任等详细信息。附件五：宠物医疗服务协议详细要求：包含医疗服务条款、医疗费用、医疗责任等详细信息。附件六：宠物扰民处理办法详细要求：明确宠物扰民行为的处理流程和方法。附件七：房屋及宠物设施维修保养协议详细要求：包含维修保养条款、维修费用、维修责任等详细信息。附件八：合同变更解除协议详细要求：包含合同变更、解除的条件、程序和通知方式等详细信息。附件九：违约行为及责任认定协议详细要求：明确违约行为及责任认定标准。附件十：争议解决方式协议详细要求：包含争议解决途径、时间、地点等详细信息。附件十一：法律法规适用声明详细要求：明确本合同适用的法律法规。附件十二：其他约定事项清单详细要求：包含双方特殊约定事项的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付租金、宠物饲养费用等。示例说明：甲方未能在每月月底前支付租金，按照合同约定，应支付逾期租金的滞纳金。2.甲方未按照约定饲养宠物，造成邻里投诉或宠物损害。示例说明：甲方未按照约定饲养宠物，导致宠物扰民，应承担相应责任。3.乙方未按照约定时间支付宠物医疗费用、寄养费用等。示例说明：乙方未能在每月月底前支付宠物医疗费用，按照合同约定，应支付逾期费用的滞纳金。4.乙方未按照约定维修保养房屋及宠物设施，导致损坏。示例说明：乙方未按照约定维修保养宠物设施，导致宠物设施损坏，应承担维修费用。5.甲方未按照约定使用房屋及宠物设施，造成损坏。