二零二四年度建筑项目工程变更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑项目工程变更合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程变更内容2.1变更原因2.2变更项目2.3变更后的工程量及工程进度第三条变更工程价款3.1变更工程价款的计算方式3.2价款支付方式及时间第四条变更工程的质量标准4.1变更后的工程质量标准4.2质量保证措施第五条变更工程的工期调整5.1工期调整计划5.2工期延误的责任及赔偿第六条合同的履行及监督6.1双方的权利和义务6.2工程变更的审批程序6.3工程变更的监督与验收第七条合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向有关部门申请调解9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的解除第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的违约责任第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式及地点第十三条其他条款13.1合同的附件13.2双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程变更内容2.1变更原因：根据甲方项目需求，经过双方协商一致，对原工程合同中的部分内容进行变更。2.2变更项目：具体变更项目详见附件一《工程变更明细表》。2.3变更后的工程量及工程进度：根据变更项目，调整后的工程量及工程进度详见附件一《工程变更明细表》。第三条变更工程价款3.1变更工程价款的计算方式：变更工程价款根据《工程变更明细表》中列明的变更项目，按照原合同约定的计价方式进行计算。3.2价款支付方式及时间：变更工程价款的支付方式与原合同一致，支付时间按照双方协商确定的工程进度节点进行支付。第四条变更工程的质量标准4.1变更后的工程质量标准：变更后的工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及原合同约定的质量标准。4.2质量保证措施：乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保变更工程的质量。第五条变更工程的工期调整5.1工期调整计划：根据变更项目及工程进度，双方协商确定工期调整计划，详见附件二《工期调整计划》。5.2工期延误的责任及赔偿：因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任；因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的违约责任。具体赔偿事宜按照双方协商确定的办法执行。第六条合同的履行及监督6.1双方的权利和义务：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保工程变更的顺利进行。6.2工程变更的审批程序：工程变更需经双方共同审批，审批通过后方可进行施工。具体审批程序详见附件三《工程变更审批流程》。6.3工程变更的监督与验收：双方应共同对变更工程进行监督和验收，确保工程质量符合约定标准。第七条合同的解除与终止7.1合同解除的条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。7.2合同终止的条件：合同变更内容全部完成后，本合同即告终止。第八条违约责任8.1违约行为的界定：双方如有违反本合同的约定，均视为违约。8.2违约责任的具体承担方式：违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失，并支付违约金。具体违约金计算方式及赔偿范围详见附件四《违约金计算方式及赔偿范围》。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2向有关部门申请调解：如协商不成，任何一方均可向项目所在地的建设行政主管部门申请调解。9.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改，应以书面形式签订修改协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.3合同的解除：合同的解除应依照本合同第七章的约定办理。第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围：保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营管理等方面的信息。11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密信息的违约责任：如任何一方违反本章保密条款的约定，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因泄露保密信息给对方造成的经济损失。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式及地点：如发生合同争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的附件：本合同的附件包括《工程变更明细表》、《工期调整计划》、《工程变更审批流程》、《违约金计算方式及赔偿范围》等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间：本合同于2024年某月某日在甲方所在地签署。14.2合同签署的地点：××省××市××区××路××号。14.3合同签署的份数及保存方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，如合同正本遗失，以副本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指本合同之外的具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因合同约定或实际情况需要，第三方参与合同的履行、监督、验收等环节。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、专业咨询、工程监理、质量检测、材料供应等。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在与第三方签订书面协议前，将第三方相关信息告知对方，并征得对方同意。3.2第三方介入需按照甲乙双方约定的程序进行，包括但不限于：提交介入申请、提交相关资质证明、参与合同履行等。第四条第三方的主要权利和义务4.1第三方有权按照约定参与合同的履行、监督、验收等环节。4.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，确保合同的顺利进行。4.3第三方应遵守国家法律法规、行业标准和甲乙双方的规章制度。第五条第三方责任限额5.1第三方对合同的履行承担有限责任，除非本合同另有约定。5.2第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任的限额不得超过甲方、乙方实际损失的金额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不免除甲方、乙方对对方的义务和责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：如合同履行过程中，需要变更第三方的权利义务，甲乙双方应签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除：如合同履行完成后，或第三方未能按照约定履行义务，甲乙双方均有权解除与第三方的合同。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如违反本合同或与甲乙双方签订的书面协议，应承担违约责任。8.2第三方违约造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条甲乙方的权利和义务10.1甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。10.2甲方、乙方应协助第三方履行其合同义务，确保合同的顺利进行。10.3甲方、乙方应对第三方介入的情况进行监督，确保第三方的行为符合合同约定。第十一条附件11.1本合同附件包括《第三方介入协议》等，附件与本合同具有同等法律效力。11.2甲乙双方应妥善保管附件，如附件遗失，以本合同为准。第十二条合同的签署12.1本合同于2024年某月某日在甲方所在地签署。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。12.3双方应妥善保管合同副本，如合同正本遗失，以副本为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程变更明细表》详细记录了工程变更的内容，包括变更的项目、原因、工程量、工程进度等。附件二：《工期调整计划》详细说明了工期调整的计划，包括调整的原因、工期延误的补偿等。附件三：《工程变更审批流程》详细描述了工程变更审批的流程，包括审批的步骤、责任主体等。附件四：《违约金计算方式及赔偿范围》详细约定了违约金的计算方式和赔偿范围，包括计算的基础、利率、上限等。附件五：《第三方介入协议》详细约定了第三方的权利义务，包括介入的范围、责任限额、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方如未按合同约定履行义务，视为违约。包括但不限于未能按照约定提供施工场地、未能按时支付工程款项等。甲方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。例如，甲方未能按时支付工程款项，应按照附件四的约定支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方如未按合同约定履行义务，视为违约。包括但不限