2024年度抹灰工程承包合同2

2024年度通用抹灰工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的通用抹灰工程定义第二条工程范围及内容2.1工程主要包括内容2.2工程不包括内容2.3工程量清单第三条工程质量标准3.1工程质量应达到的标准3.2工程质量验收程序3.3工程质量保修期限及保修办法第四条工程进度及工期4.1工程预计开工日期4.2工程预计竣工日期4.3工期延误及违约责任第五条工程价款及支付5.1工程总价款5.2支付方式和支付时间5.3工程进度款的支付5.4乙方开具的发票及税务问题第六条乙方的义务和责任6.1乙方的施工义务6.2乙方对工程质量的责任6.3乙方对工程安全的责任6.4乙方对工程资料的保护和保密义务第七条甲方的义务和责任7.1甲方对工程款的支付义务7.2甲方对工程质量的监督义务7.3甲方对工程进度的协调义务7.4甲方对乙方施工条件的提供义务第八条违约责任8.1乙方违约的情形及责任8.2甲方违约的情形及责任8.3违约责任的计算方法及赔偿方式第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式9.2仲裁或诉讼的地点及适用法律第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更和解除后的价款处理第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的程序和通知第十二条保密条款12.1双方对合同内容及相关资料的保密义务12.2保密期限及泄露后的处理第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义及范围13.2不可抗力对工程的影响及处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款内容本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准第五条工期要求5.1合同工期5.2延期违约责任第六条乙方义务6.1施工准备6.2施工人员管理6.3施工材料供应6.4施工安全防护第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2提供施工条件7.3支付合同款项第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果第十三条税收政策13.1税费承担13.2税务申报第十四条其他条款14.1信息披露14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除后的责任14.5法律适用14.6争议解决第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××项目通用抹灰工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：根据双方实际确认的工程量进行计算2.4工程内容：包括但不限于墙面、天花板等部位的抹灰施工，具体施工内容以双方实际确定的工程范围为准第三条合同金额3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2付款方式：双方确认工程进度后，甲方按照实际完成的工程量支付乙方相应的工程款项3.3付款进度：根据双方确认的工程进度，分阶段支付工程款项，具体支付时间及比例由双方另行约定第四条工程质量标准4.1工程质量要求：乙方应按照国家标准、行业规范及甲方的要求进行施工，保证工程质量满足设计要求和验收标准4.2质量验收标准：工程完成后，双方共同进行验收，验收不合格的，乙方应按照双方约定的方式进行整改，直至达到验收标准第五条工期要求5.1合同工期：自双方签订合同之日起至工程完成之日止，工期为××个月5.2延期违约责任：由于乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付甲方工程总价款的万分之五作为违约金第六条乙方义务6.1施工准备：乙方应按照甲方的要求，提前准备施工所需的材料、设备等，确保工程按时开工6.2施工人员管理：乙方应具备合格的施工人员，并对施工人员进行安全、技术等方面的培训，确保施工顺利进行6.3施工材料供应：乙方应按照甲方的要求，提供合格的施工材料，并对材料质量进行检验6.4施工安全防护：乙方应制定施工安全防护措施，并严格按照措施进行施工，确保施工现场的安全第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××号1.3合同中所涉及的通用抹灰工程定义：指按照甲方提供的施工图纸和施工要求，乙方对建筑物墙面、顶面、地面等进行均匀抹灰，达到平整、美观、牢固的工程。第二条工程范围及内容2.1工程主要包括内容：（1）墙面粉刷（2）顶面抹灰（3）地面抹灰（4）阴阳角处理（5）施工垃圾清理2.2工程不包括内容：（1）建筑结构改造（2）水电安装（3）防水工程（4）其他乙方认为不属于通用抹灰工程的范畴2.3工程量清单详见附件一。第三条工程质量标准3.1工程质量应达到的标准：（1）表面平整、光滑、无明显凹凸不平现象（2）颜色均匀、无明显色差（3）牢固、无空鼓、开裂现象（4）阴阳角垂直、水平度符合设计要求（5）工程验收合格率达到100%3.2工程质量验收程序：（1）工程完成后，乙方自检（2）甲方对工程进行初验，提出整改意见（3）乙方按照甲方提出的整改意见进行整改（4）甲方进行复验，确认工程质量达到标准3.3工程质量保修期限及保修办法：（1）保修期限：自工程验收合格之日起一年（2）保修办法：乙方在保修期内负责维修、更换不符合质量标准的工程部分第四条工程进度及工期4.1工程预计开工日期：××年××月××日4.2工程预计竣工日期：××年××月××日4.3工期延误及违约责任：（1）乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。（2）甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付合同总价款的1%作为违约金。第五条工程价款及支付5.1工程总价款：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）5.2支付方式和支付时间：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到25%时，甲方支付合同总价款的30%。（3）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的20%。（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的10%。5.3工程进度款的支付：乙方按照甲方提供的工程进度报表，按时向甲方提交进度款申请，甲方在七个工作日内核实并支付进度款。5.4乙方开具的发票及税务问题：乙方应向甲方提供正规发票，依法纳税。如有税务问题，乙方承担全部责任。第六条乙方的义务和责任6.1乙方的施工义务：按照甲方提供的施工图纸和施工要求，按时完成工程，保证工程质量。6.2乙方对工程质量的责任：乙方对施工过程中出现的质量问题负责整改，确保工程质量达到约定标准。6.3乙方对工程安全的责任：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。6.4乙方对工程资料的保护和保密义务：乙方应对甲方提供的工程相关资料予以保密，不得泄露给第三方。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止8.3违约责任：如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2调解解决：协商不成时，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁9.4法律途径：如仲裁不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效10.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：应付款项总额的万分之五乘以逾期天数11.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：工程总价款的万分之五乘以逾期天数第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等12.2不可抗力后果：由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任第十三条税收政策13.1税费承担：合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定由双方各自承担13.2税务申报：双方应按照税务法律法规的规定，及时办理税务申报等相关手续第十四条其他条款14.1信息披露：双方应真实、完整、准确地披露与合同履行相关的信息，不得隐瞒或提供虚假信息14.2合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术参数、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力14.3合同修改：合同履行过程中，如双方同意修改合同内容，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效14.4合同解除后的责任：合同解除后，乙方应按照双方约定办理工程交接手续，并承担相应的违约责任14.5法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中如有争议，应按照中华人民共和国的法律规定解决14.6争议解决：如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力第八条违约责任8.1乙方违约的情形及责任：（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金。（2）乙方工程质量不符合约定标准，乙方应负责整改，并支付整改费用。（3）乙方违反合同约定的保密义务，乙方应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金。8.2甲方违约的情形及责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。（3）甲方违反合同约定的保密义务，甲方应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金。8.3违约责任的计算方法及赔偿方式：（1）违约金计算方法：按照合同总价款的一定比例计算。（2）赔偿方式：违约方应在违约行为发生后十个工作日内，向守约方支付违约金。第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点及适用法律：仲裁地点为×××市，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同解除的条件：（1）甲方提前终止合同，应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金。（2）乙方提前终止合同，应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金。10.3合同变更和解除后的价款处理：按照双方协商一致的金额进行结算。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：经甲方同意，乙方可以将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让的程序和通知：转让方应书面通知对方，并提交转让相关文件。第十二条保密条款12.1双方对合同内容及相关资料的保密义务：双方应对合同内容及相关资料予以保密，不得泄露给第三方。12.2保密期限及泄露后的处理：保密期限为合同履行完毕后五年，泄露后应立即采取补救措施。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力对工程的影响及处理：不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款内容：双方可以协商约定其他与合同有关的事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如涉及到专业技术、特定材料或设备供应等，甲乙双方可以协商决定引入第三方。15.2第三方介入的方式：第三方可以通过合同约定的方式参与，或者由甲乙双方书面同意的其他方式介入。第十六条第三方的主要责任和义务16.1第三方应按照合同约定，提供专业技术支持、材料或设备，并保证其质量、安全和服务符合合同要求。16.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方应承担因其原因导致工程损失的责任，并按合同约定承担赔偿责任。第十七条第三方与甲乙双方的责任划分17.1第三方应向甲乙双方承担责任，甲乙双方不承担第三方原因导致的损失。17.2甲乙双方应合理划分与第三方的责任，对于第三方的行为，甲乙双方不承担连带责任。17.3如第三方未履行合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同。第十八条第三方介入的协调和管理18.1甲乙双方应负责第三方介入的协调和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。18.2甲乙双方应监督第三方的工作，对于第三方的工作质量、安全等问题，甲乙双方有权提出整改要求。18.3甲乙双方应定期与第三方进行沟通，协调解决第三方介入过程中出现的问题。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额是指第三方因违约、侵权或过失等行为导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。19.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定。19.3第三方在责任限额内的赔偿责任：第三方在责任限额内对甲乙双方承担赔偿责任。19.4超过责任限额的赔偿责任：第三方对甲乙双方的赔偿责任超过责任限额的部分，由甲乙双方协商解决。第二十条约定第三方与甲乙双方之间的争议解决20.1第三方与甲乙双方之间的争议解决方式：双方可以协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。20.2仲裁或诉讼的地点及适用法律：仲裁地点为×××市，适用法律为中华人民共和国法律。第二十一条第三方介入对合同其他条款的影响21.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙双方和第三方应共同遵守本合同的约定。21.2本合同其他条款对第三方具有约束力，第三方应按照合同约定履行义务。第二十二条第三方介入的书面协议22.1甲乙双方与第三方进行介入时，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。22.2书面协议应包含本合同约定的第三方责任限额、赔偿责任、协调管理等内容。22.3书面协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的其他个人、法人或其他组织1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法履行或产生争议，第三方应承担相应的责任1.3第三方权益：第三方依据法律规定或合同约定享有权益，甲方和乙方应予以尊重第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同履行过程中涉及中介方，中介方应按照合同约定履行其职责，并承担相应的责任2.2设计方介入：如本合同涉及设计方，设计方应按照合同约定提供设计服务，并对其设计质量承担责任2.3其他第三方介入：如本合同履行过程中涉及其他第三方，甲方和乙方应与第三方明确各自的权利义务，并签订相应的补充协议第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照合同约定或补充协议的约定执行3.2第三方责任限制：第三方对甲方和乙方承担的责任，不得超过其应当承担的合同义务范围3.3第三方责任承担：第三方未履行或履行不当导致甲方和乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任第四条甲方和乙方的权利义务4.1甲方和乙方应与第三方明确各自的权利义务，并签订相应的补充协议4.2甲方和乙方应合理行使权利，履行义务，不得滥用权利损害第三方合法权益4.3甲方和乙方在履行合同过程中，应遵守法律法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益第五条第三方与甲方乙方的关系5.1第三方与甲方乙方的关系：第三方介入本合同履行过程，不改变甲方乙方的合同关系5.2第三方与甲方乙方的权利义务划分：第三方依据法律规定或合同约定享有权益，甲方和乙方应予以尊重，并按照合同约定履行各自的权利义务第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效6.2第三方合同变更通知：第三方如要求变更合同内容，应向甲方和乙方发出书面通知，并经双方同意后生效第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入导致合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同7.2第三方合同解除通知：第三方如要求解除合同，应向甲方和乙方发出书面通知，并经双方同意后生效第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议：如第三方介入导致合同履行过程中产生争议，双方应通过友好协商解决8.2调解解决：协商不成时，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解8.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁8.4法律途径：如仲裁不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：通用抹灰工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息。附件二：施工图纸包括通用抹灰工程的详细施工图纸，标明施工要求和技术规范。附件三：材料供应清单详细列出乙方应提供的材料名称、规格、数量和质量标准等信息。附件四：设备供应清单详细列出乙方应提供的设备名称、型号、数量和性能要求等信息。附件五：工程质量验收标准明确工程质量验收的标准和程序，包括验收不合格的处理方式。附件六：工程进度计划详细列出工程预计的开工日期、竣工日期及关键节点进度计划。附件七：支付凭证包括工程进度款支付的凭证和合同总价款支付的凭证。附件八：保密协议明确双方对工程相关资料和商业秘密的保密义务和保密期限。附件九：第三方介入协议明确第三方介入的条件、方式、责任划分和协调管理等内容。附件十：争议解决协议明确双方在发生争议时选择的解决方式、地点及适用法律。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。2.乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方提供的工程相关资料。3.甲方未按合同约定支付工程款，或提供施工条件不满足工程要求。4.甲方违反合同约定的保密义务，泄露乙方提供的技术秘密或商业秘密。5.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同总价款的一定比例计算违约金。2.赔偿金额：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿。3.违约行为造成的损失：包括直接损失和间接损失。4.违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿金额。示例说明：1.如果乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并支付违约金。2.如果乙方泄露甲方提供的工程相关资料，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并支付违约金。3.如果甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并支付逾期付款的违约金。4.如果甲方泄露乙方提供的技术秘密或商业秘密，甲方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明