2024年林地租赁协议2

2024年版林地租赁协议本合同目录一览第一条：租赁林地基本信息1.1林地位置1.2林地面积1.3林地用途第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条：租赁期间林地管理5.1林地管理责任5.2林地保护措施第六条：租赁期间林地变更6.1林地用途变更6.2林地面积变更第七条：违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交第三方调解8.3法律途径解决第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：附件13.1林地权属证明13.2林地现状图片第十四条：签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条：租赁林地基本信息1.1林地位置租赁林地位于____省____市____县（市、区）____乡镇（街道）____村（社区），具体坐标为____（东经____度、南纬____度）。1.2林地面积租赁林地总面积为____公顷，具体四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。1.3林地用途租赁林地用途为____，包括但不限于____、____、____等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租赁林地每年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，支付日期为租赁期开始之日的六个月后及每半年后的相同日期。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息为：户名____，账号____，开户银行____。第四条：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）保证林地的权属清晰，无任何权属纠纷；（2）保证林地符合租赁用途，不影响承租方的正常使用；（3）在租赁期间，不得干涉承租方的正常经营管理活动；（4）如遇林地被征收、征用或政策性调整，出租方应按本合同约定承担相应责任。4.2承租方的权利与义务（1）按约定支付租金，不得延迟支付；（2）合理利用林地，不得改变林地用途，不得从事违法活动；（3）负责林地的保护与管理，确保林地资源不受损害；（4）如遇林地被征收、征用或政策性调整，承租方应按本合同约定承担相应责任。第五条：租赁期间林地管理5.1林地管理责任承租方应负责林地的日常管理工作，确保林地合理利用和资源保护。5.2林地保护措施承租方应采取有效措施，防止林地水土流失、森林火灾等灾害，保障林地生态安全。第六条：租赁期间林地变更6.1林地用途变更如承租方需变更林地用途，应提前____个月向出租方提出申请，并经双方协商一致。6.2林地面积变更如租赁期间林地面积发生变更，应按实际面积调整租金，具体调整方式由双方另行协商确定。第八条：违约责任8.1出租方违约出租方违反本合同的约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的直接经济损失、预期利润等。8.2承租方违约承租方违反本合同的约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的直接经济损失、林地修复费用等。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决租赁期间发生的争议。9.2提交第三方调解如双方协商不成，可向林地所在地的林业部门申请调解。9.3法律途径解决如第三方调解不成，任何一方均有权向林地所在地的法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2双方同意，本合同的修改和补充，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1林地权属证明为本合同提供的林地权属证明文件，包括林地所有权证、使用权证等。13.2林地现状图片提供林地现状的图片资料，以证明林地现状符合合同约定的用途。第十四条：签字盖章14.1出租方签字盖章出租方授权代表签字：____单位盖章：____14.2承租方签字盖章承租方授权代表签字：____单位盖章：____14.3签字日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签字日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、调解方等，双方同意就第三方介入的相关事宜进行如下修正：第十五条：第三方介入的情形15.1评估方介入当合同履行过程中出现林地价值、林地损害赔偿等需要评估的情形时，双方同意邀请具有资质的评估方进行评估。15.2调解方介入如双方在合同履行过程中发生争议，双方同意向林地所在地的林业部门或双方约定的调解机构寻求调解。15.3其他第三方介入除上述情形外，如合同履行过程中出现其他需要第三方介入的情形，双方应协商确定第三方的身份和职责。第十六条：第三方的选择16.1选择标准第三方应具备相应的资质、专业能力和良好信誉，能够独立公正地履行相关职责。16.2选择方式第三方由双方协商确定，也可由一方推荐，另一方同意。第十七条：第三方的责任17.1评估方责任评估方应按照客观、公正、准确的原则进行评估，并对评估结果承担法律责任。17.2调解方责任调解方应按照公平、公正、自愿的原则进行调解，并对调解结果承担法律责任。17.3其他第三方责任其他第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定履行职责，并对其行为承担法律责任。第十八条：第三方费用18.1评估方费用评估费用由双方协商承担，具体金额和支付方式在评估委托协议中明确。18.2调解方费用调解费用由双方协商承担，具体金额和支付方式在调解协议中明确。18.3其他第三方费用其他第三方的费用按照双方协商确定的方式承担。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方第三方在履行合同职责过程中，与甲方保持独立关系，不受甲方控制和影响。19.2第三方与乙方第三方在履行合同职责过程中，与乙方保持独立关系，不受乙方控制和影响。19.3第三方与其他各方第三方在履行合同职责过程中，与其他各方保持独立关系，不受其他各方控制和影响。第二十条：第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定双方应根据第三方的资质、专业能力和合同金额等因素，协商确定第三方的责任限额。20.2第三方责任限额的表述第三方责任限额应在合同中明确表述，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。20.3第三方责任限额的调整双方可协商调整第三方责任限额，但调整后的限额不得低于法律法规规定的最低限额。第二十一条：第三方违约处理21.1第三方违约第三方违反本合同或委托协议的约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。21.2第三方违约处理如第三方违约，甲方和乙方均有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。第二十二条：合同的变更、解除与终止22.1合同变更合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。22.2合同解除合同的解除应符合合同约定或法律法规的规定，并书面确认。22.3合同终止合同终止应符合合同约定或法律法规的规定，并书面确认。第二十三条：合同的签署与生效23.1合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2合同生效本合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二十四条：合同的份数24.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。24.2合同副本本合同副本具有同等法律效力，甲乙双方均应妥善保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地权属证明详细要求和说明：提供林地所有权证、使用权证等文件，以证明林地的权属清晰，无任何权属纠纷。附件二：林地现状图片详细要求和说明：提供林地现状的图片资料，包括但不限于林地整体外观、地形地貌、植被覆盖等情况，以证明林地现状符合合同约定的用途。附件三：评估报告详细要求和说明：当合同履行过程中出现林地价值、林地损害赔偿等需要评估的情形时，提供具有资质的评估方出具的评估报告。附件四：调解协议详细要求和说明：如双方在合同履行过程中发生争议，提供林地所在地的林业部门或双方约定的调解机构出具的调解协议。附件五：第三方资质证明详细要求和说明：提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等，以证明第三方具备相应的资质、专业能力和良好信誉。附件六：第三方费用支付凭证详细要求和说明：提供第三方费用支付的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明双方已按约定承担第三方的费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方违反本合同的约定，导致承租方损失的；2.承租方违反本合同的约定，导致出租方损失的；3.第三方未按合同约定履行相关职责的；4.双方未按合同约定履行各自的权利和义务的。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方的直接经济损失、预期利润等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方严重损失的，违约方应承担相应的法律责任；3.第三方未按合同约定履行相关职责的，第三方应承担相应的违约责任；4.双方未按合同约定履行各