二零二四年度建设工程施工合同模板

二零二四年度建设工程施工合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及时间3.4乙方报价明细第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条乙方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料与设备5.4环境保护5.5配合与协调第六条甲方义务与责任6.1施工场地准备6.2办理相关手续6.3提供施工图纸及技术要求6.4付款及结算6.5甲方代表及协调第七条丙方义务与责任7.1工程监理7.2质量监督与验收7.3工程咨询与技术支持7.4争议解决第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约9.3丙方违约9.4违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更程序11.4合同终止条件11.5合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的补充与附件14.3合同解除或终止后的权利义务14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××工程监理有限公司丙方地址：×××市×××路×××号1.4术语定义（1）甲方：指合同第一页所列明的甲方名称及地址。（2）乙方：指合同第一页所列明的乙方名称及地址。（3）丙方：指合同第一页所列明的丙方名称及地址。（4）工程：指本合同第二条所述的工程名称、地点、规模及内容。（5）合同总价：指本合同第三条所述的合同价格。（6）工期：指本合同第四条所述的合同工期。第二条工程概况2.1工程名称：×××项目建设工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：建筑面积××××平方米，包括××个单体建筑及相关配套设施。2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.5工程预算：合同总价人民币××××万元。第三条合同价格3.1合同总价：人民币××××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2价格调整机制：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式及时间：（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价30%的预付款。（2）乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付合同总价30%的进度款。（3）乙方完成工程进度达到100%时，甲方支付合同总价剩余的40%。3.4乙方报价明细：详见附件一《工程报价明细表》。第四条合同工期4.1开工日期：××××年××月××日。4.2竣工日期：××××年××月××日。4.3工期延误及延长：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按日赔偿甲方合同总价0.5%的违约金。如因甲方原因导致工期延误，甲方应按日赔偿乙方合同总价0.5%的违约金。第五条乙方义务与责任5.1施工质量：乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合设计文件及技术规范要求。5.2施工安全：乙方应严格遵守施工现场安全规范，确保施工过程中人员伤亡及设备损坏事故的发生。5.3材料与设备：乙方应按照合同约定的材料和设备标准供应，并对供应的材料和设备质量负责。5.4环境保护：乙方应按照相关法律法规进行施工现场的环境保护，确保施工过程中对环境的影响降到最低。5.5配合与协调：乙方应积极配合甲方、丙方及相关部门的工作，确保工程顺利推进。第六条甲方义务与责任6.1施工场地准备：甲方应确保施工场地符合工程开工条件，并提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。6.2办理相关手续：甲方应负责办理工程开工所需的各种审批手续，确保工程合法施工。6.3提供施工图纸及技术要求：甲方应按照合同约定的时间提供完整的施工图纸及技术要求，确保乙方正常施工。6.4付款及结算：甲方应按照本合同第三条规定的时间和方式支付合同价款。6.5甲方代表及协调：甲方应指派专人与乙方、丙方进行沟通协调，确保工程顺利推进。第八条合同变更与解除8.1变更条件（1）合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致工程无法按原合同约定继续履行，双方可协商变更合同。（2）合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、设计等，乙方应按甲方要求进行调整，并签订相应的变更协议。8.2变更程序（1）双方书面提出变更请求，说明变更原因及内容。（2）经双方协商一致后，签订变更协议，作为本合同的附件。（3）变更协议签订后，双方按照变更后的合同内容继续履行。8.3解除条件（1）合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致工程无法继续履行，双方可协商解除合同。（2）合同履行过程中，如甲方要求提前解除合同，应向乙方支付合同总价10%的违约金。（3）合同履行过程中，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。8.4解除程序（1）双方书面提出解除合同的请求。（2）经双方协商一致后，签订解除协议，作为本合同的附件。（3）解除协议签订后，双方按照解除后的合同内容履行各自的义务。第九条违约责任9.1乙方违约（1）乙方未按照合同约定履行义务，导致工程进度延误、质量问题等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。（2）乙方提供的材料和设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或修复，并支付相应的费用。9.2甲方违约（1）甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。（2）甲方要求提前解除合同，乙方有权要求甲方支付合同总价10%的违约金。9.3丙方违约（1）丙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题等，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。（2）丙方提供的咨询和技术支持不符合合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的责任。9.4违约赔偿（1）违约方应按照合同约定承担违约责任，并支付相应的赔偿金。（2）赔偿金的具体数额，根据违约方的违约程度和造成的损失确定。第十条争议解决10.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4法律途径任何一方均有权通过法律途径解决合同争议。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自签字盖章之日起生效。11.3合同变更程序合同变更按照第八条规定的程序办理。11.4合同终止条件本合同在履行完毕、解除或提前终止后终止。11.5合同终止后的处理合同终止后，双方按照合同约定办理工程交接、结算等相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3违约保密违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式争议解决方式按照第十条规定办理。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力事件按照合同法的规定办理。14.2合同的补充与附件本合同的补充协议和附件，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与选择1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，根据合同约定或甲乙方协商一致，参与合同履行过程，协助完成合同义务和责任的非合同当事人。第三方可以是一个独立的个人或机构，也可以是具有专业资质和能力的企业。1.2第三方选择第三方应由甲乙方共同协商选择，并在合同中明确第三方的名称、资质、职责和权利。甲方应负责对第三方进行考核和评估，确保第三方具备履行合同义务的能力。第二条第三方职责与义务2.1第三方职责第三方的主要职责是根据合同约定和甲乙方的要求，协助完成合同中的特定义务和责任。第三方应按照甲乙方的指示和要求，提供专业服务、技术支持、监理、咨询等。2.2第三方义务第三方应确保其提供的服务、技术支持、监理、咨询等符合合同约定和甲乙方的要求，并保证工程质量、安全、进度等方面的顺利实现。第三方还应承担因其违约、过失或疏忽给甲乙方造成的损失和损害的赔偿责任。第三条第三方权利与利益3.1第三方权利第三方有权根据合同约定和甲乙方的要求，获取相应的报酬和服务费用。第三方还有权在合同约定的范围内，对合同履行过程进行监督和管理。3.2第三方利益第三方的利益应与甲乙方利益保持一致，第三方应积极履行合同义务，保证工程质量、安全、进度等方面的顺利实现，以确保甲乙方利益的实现。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据合同约定的服务内容、范围和期限，以及第三方提供的服务、技术支持、监理、咨询等的性质和风险，由甲乙方协商确定。4.2第三方责任限额的支付甲乙方应按照合同约定和第三方提供的服务、技术支持、监理、咨询等的实际情况，向第三方支付相应的报酬和服务费用。第三方在履行合同义务过程中产生的损失和损害，由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方关系第三方应服从甲乙方的管理和监督，第三方在合同履行过程中的权利和义务，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与丙方关系第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，甲方有权要求第三方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。6.2第三方违约处理甲方有权根据合同约定和第三方违约情况的严重程度，要求第三方采取补救措施，或解除合同，并追究第三方的违约责任。第七条争议解决7.1第三方与甲乙方争议第三方与甲乙方在合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.2第三方与丙方争议如合同中有丙方，第三方与丙方在合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。本修正条款自双方签字盖章之日起生效，并与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本修正条款为准。本修正条款的签订，不代表原合同的解除或终止，原合同继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程报价明细表：详细列明工程各项工作的预算价格，包括人工费、材料费、机械费、管理费等。2.施工图纸及技术规范：提供工程所需的详细施工图纸和技术规范，包括建筑结构图、电气图、给排水图等。3.施工组织设计方案：详细说明施工过程中的组织管理、施工进度、质量安全控制、环境保护等措施。4.材料设备供应清单：列明乙方需提供的材料和设备的名称、规格、数量、质量要求等信息。5.工程进度计划：详细列明工程各阶段的施工时间节点，包括开工日期、竣工日期等。6.安全施工方案：详细说明施工过程中的安全防护措施、应急预案等，确保施工安全。7.环保施工方案：详细说明施工过程中的环境保护措施，确保施工过程中对环境的影响降到最低。8.质量保证措施：详细说明乙方为保证工程质量所采取的措施，包括质量检测、验收标准等。9.合同变更协议：在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同变更，双方应签订变更协议。10.解除协议：在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同解除，双方应签订解除协议。11.违约责任认定书：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方签订违约责任认定书，明确违约行为及责任。12.争议解决协议：在合同履行过程中，如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约（1）乙方未按照合同约定履行义务，导致工程进度延误、质量问题等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。（2）乙方提供的材料和设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或修复，并支付相应的费用。（3）乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量不符合技术规范要求，甲方有权要求乙方承担相应的修复和赔偿责任。示例：如乙方未按照合同约定的材料和设备标准供应，导致工程质量不符合技术规范要求，甲方有权要求乙方更换符合要求的材料和设备，并承担相应的修复和赔偿责任。2.甲方违约（1）甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。（2）甲方要求提前解除合同，乙方有权