2024年租赁合同(标的为一套办公设备)

2024版租赁合同(标的为一套办公设备)本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物描述1.2租赁物数量1.3租赁物质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间表第六条租赁物的保险6.1保险的责任范围6.2保险的支付责任第七条违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为7.3违约责任的处理方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物描述（1）办公桌椅若干套；（2）电脑设备若干台；（3）文件柜若干个；（4）电话设备若干台；（5）其他办公用品若干。1.2租赁物数量租赁物的数量详见附件一：租赁物清单。1.3租赁物质量标准租赁物应符合国家相关质量标准，保证正常使用。如租赁物存在质量问题，出租方应在收到通知后7个工作日内进行维修或更换。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年3月31日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，可在租赁期满前3个月向出租方提出续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租赁条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币10,000元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X公司账号：X开户行：X银行第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租方应按出租方提供的租赁物清单使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途或超出正常办公范围。4.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任出租方负责对租赁物进行定期维修和保养，保证租赁物的正常使用。如承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修和保养费用。5.2维修和保养的时间表出租方将于每季度第一个月对租赁物进行一次全面维修和保养。第六条租赁物的保险6.1保险的责任范围承租方应按出租方的要求为租赁物购买保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。6.2保险的支付责任承租方承担购买保险的费用，并确保保险有效期覆盖租赁期限。第八条违约责任7.1出租方的违约行为出租方如未按约定提供租赁物或租赁物存在严重质量问题，导致承租方无法正常使用，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。7.2承租方的违约行为承租方如未按约定支付租金、使用租赁物超出约定范围或非法用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。7.3违约责任的处理方式违约金为本合同租金总额的10%。双方另有约定的，从其约定。第九条争议解决8.1争议解决的方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同签订地为中华人民共和国省市区。第十条合同的变更和解除9.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前30天书面通知对方，并经对方同意。9.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）合同履行期限届满；（3）承租方严重违约，出租方解除合同；（4）出租方未按约定提供租赁物，承租方解除合同。第十一条附件10.1租赁物清单详见附件一：租赁物清单。10.2其他相关文件其他相关文件包括但不限于租赁物验收报告、保险单等。第十二条合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效的时间本合同自2024年4月1日起生效。第十三条合同的终止12.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租方严重违约，出租方解除合同；（4）出租方未按约定提供租赁物，承租方解除合同。12.2合同终止的程序合同终止前，双方应结清各项费用，并将租赁物退还出租方。如租赁物有损坏，承租方应承担相应的维修费用。第十四条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可在本合同基础上，就其他事项进行约定，并以书面形式附加于本合同。13.2双方未约定的其他事项的处理方式如本合同未约定的事项，双方应本着公平原则进行协商，如协商不成，可按相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行其职责，确保合同的正常履行。如第三方未按约定履行其职责，导致合同无法正常履行，应承担相应责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需要第三方介入，应提前30天书面通知对方，并经对方同意。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：租赁物的维修保养、保险购买及理赔、租赁物租赁手续的办理等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定及法律法规规定确定。如合同中未明确第三方责任限额，双方应协商确定。3.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式附加于本合同。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方在本合同履行过程中，应独立承担责任，不免除甲乙方的合同责任。如第三方未按约定履行其职责，导致合同无法正常履行，甲乙方仍应承担相应责任。4.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应按照合同约定及法律法规规定，履行其职责，确保合同的正常履行。如中介方未按约定履行其职责，导致合同无法正常履行，中介方应承担相应责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如未按约定履行其职责，导致合同无法正常履行，视为第三方违约。5.2第三方违约处理方式甲乙双方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。违约金为本合同租金总额的10%。双方另有约定的，从其约定。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。6.2第三方权益受损的处理如甲乙双方损害第三方权益，导致第三方无法正常履行其职责，甲乙双方应承担相应责任。第七条第三方资料保密7.1第三方资料保密甲乙双方应对第三方提供的资料予以保密，不得泄露给无关第三方。7.2第三方资料保密期限第三方资料保密期限为本合同履行期限及其终止后的三年。第八条法律适用及争议解决8.1法律适用本合同及本附加条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决如本合同及本附加条款的履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效本合同及本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止和解除本合同及本附加条款的终止和解除，按照合同终止和解除的相关规定执行。第十条其他条款10.1双方约定的其他事项甲乙双方可在本合同及本附加条款基础上，就其他事项进行约定，并以书面形式附加于本合同。10.2双方未约定的其他事项的处理方式如本合同及本附加条款未约定的事项，甲乙双方应本着公平原则进行协商，如协商不成，可按相关法律法规处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：租赁物验收报告报告应包括租赁物的数量、状况、功能检查等。附件三：保险单保险单应包括保险的名称、保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件四：维修保养服务协议协议应包括维修保养的范围、时间、费用等。附件五：租金支付凭证支付凭证包括银行转账记录、现金支付记录等。附件六：租赁合同变更协议如合同有变更，应在此附件中详细记录变更内容。附件七：租赁合同解除协议如合同解除，应在此附件中详细记录解除原因、条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物存在严重质量问题。2.承租方未按约定支付租金，或使用租赁物超出约定范围。3.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.出租方违约行为导致承租方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于租金、维修费、折旧费等。2.承租方违约行为导致出租方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于租金、维修费、折旧费等。3.第三