建设工程合同

建设工程合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：单位名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（以下简称“承包方”）：单位名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章合同总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则订立。1.2本合同所涉及的建设工程为（工程名称），工程地点位于（具体地址）。1.3甲方委托乙方进行本合同项下的建设工程，乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，完成建设工程的施工、竣工及交付。第二章工程内容与范围2.1乙方承包的建设工程内容为（具体工程内容描述）。2.2工程范围包括但不限于以下内容：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装修工程；（4）园林景观工程；（5）其他配套工程。第三章工程价款及支付3.1乙方承包的建设工程合同总价款为人民币（大写）：（）元整（小写）：（）元。3.2甲方支付工程价款的进度和方式如下：（1）合同签订后7日内，支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；（4）工程竣工并验收合格后，支付合同总价款的20%作为质保金；（5）质保期满后，无质量问题，甲方支付剩余的质保金。第四章工程期限4.1乙方应在合同签订后（具体期限）内完成本合同项下的建设工程。4.2如因特殊原因，乙方无法在约定的工期内完成工程，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。第五章工程质量与验收5.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准、规范及甲方的特殊要求进行施工。5.2乙方应保证工程质量符合以下标准：（1）国家建筑工程质量标准；（2）甲方提供的工程设计文件及施工图纸；（3）双方约定的其他质量标准。5.3工程验收合格后，甲乙双方应签订工程验收报告，作为工程交付的依据。第六章工程变更与索赔6.1工程实施期间，如甲方提出变更，乙方应按照甲方书面通知的要求进行变更。因变更导致的费用增加或减少，双方应协商确定相应的调整方案。6.2变更的内容包括但不限于设计变更、工程量增减、施工方法改变等。6.3若乙方由于非自身原因导致工程进度延误或费用增加，乙方有权向甲方提出索赔，索赔应提供充分证据，并经甲方确认。6.4甲方应在收到乙方索赔申请后的15日内给予答复，逾期未答复视为甲方认可乙方的索赔要求。第七章工程保修7.1乙方应按照国家有关建筑工程保修的规定，对交付后的工程进行保修。7.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限为（具体期限）。7.3保修范围包括但不限于以下内容：（1）主体结构；（2）屋面防水；（3）电气线路；（4）给排水管道；（5）供暖、空调系统；（6）甲方指定的其他保修项目。7.4保修期内，如发生保修范围内的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7日内免费进行修复。第八章安全生产与环境保护8.1乙方应严格执行国家关于建筑工程安全生产的法律法规，采取有效措施保证施工现场的安全。8.2乙方应负责施工现场的日常安全管理，包括但不限于安全培训、安全防护设施的设置等。8.3乙方应保证施工过程中遵守环境保护的相关法律法规，采取有效措施防止污染环境。8.4乙方因施工造成第三方损害的，应承担相应的法律责任。第九章违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2乙方未按约定工期完成工程的，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。9.3甲方未按约定支付工程价款的，每延迟一日，应向乙方支付应付款项1%的违约金。9.4由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，不视为违约。第十章争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其余部分。10.4本合同项下的争议，适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国法律解释。第十一章合同的生效、变更和解除11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更应书面进行，经甲乙双方协商一致，并在变更协议上签字盖章。11.3在合同履行过程中，如一方因不可抗力无法履行合同，可以书面通知对方解除合同，并承担相应的违约责任。11.4除不可抗力外，任何一方未经对方同意不得单方面解除合同。第十二章合同的终止12.1本合同在以下情况下终止：（1）合同项下的工程全部完成，经甲方验收合格，乙方交付工程；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同履行中发生不可抗力，导致合同无法继续履行。12.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。12.3合同终止后，甲乙双方应遵守保密义务，不得泄露对方商业秘密。第十三章保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密。第十四章法律适用和解释14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同未尽事宜，应按照中华人民共和国相关法律法规执行。14.3合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字盖章之日起生效