房屋租赁居间合同

房屋租赁居间合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系方式：_________________邮箱：____________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系方式：_________________邮箱：____________________丙方（居间方）：__________地址：____________________联系方式：_________________邮箱：____________________第一章定义及术语1.1“甲方”指甲乙双方中的房屋出租方。1.2“乙方”指甲乙双方中的房屋承租方。1.3“丙方”指甲乙双方之外的居间服务提供方。1.4“房屋”指本合同项下甲方出租、乙方承租的房产。1.5“租赁期间”指甲乙双方约定的房屋租赁期限。第二章房屋租赁基本条款2.1房屋描述2.1.1位置：____________________2.1.2面积：____________________2.1.3结构及装修情况：____________________2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次。第三章居间服务3.1丙方作为居间方，应尽力促成甲乙双方达成租赁协议，并协助办理相关手续。3.2丙方在租赁期间内，应提供必要的协调服务，处理甲乙双方在租赁过程中出现的纠纷。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证房屋符合租赁要求，具备居住条件。4.1.2甲方有权在租赁期满后收回房屋。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。4.2.2乙方应按时支付租金，并妥善使用房屋，不得破坏房屋结构及设施。4.3丙方权利与义务4.3.1丙方应诚信履行居间服务职责，不得泄露甲乙双方的信息。4.3.2丙方有权按照约定收取居间服务费用。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2若因甲方原因导致房屋无法按期交付或不符合租赁要求，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六章房屋使用及维修6.1甲方应保证房屋在租赁期间内具备正常使用条件。6.1.1房屋的水电设施应齐全并保证正常供应。6.1.2房屋的供暖、燃气、通讯等设施应保证正常使用。6.2乙方对房屋的使用6.2.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得私自拆改。6.2.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途。6.3维修责任6.3.1在租赁期间，房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担。6.3.2因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。第七章保险责任7.1甲方应在租赁期间内，为房屋投保必要的财产保险。7.2乙方应自行承担因个人原因导致的财产损失。第八章房屋交付及退租8.1房屋交付8.1.1甲方应在合同约定的租赁起始日将房屋交付给乙方使用。8.1.2交付时应保证房屋符合合同约定的条件和标准。8.2退租8.2.1乙方应在租赁期满前或提前解除合同的情况下，按照约定的时间搬离房屋。8.2.2退租时，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。第九章争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。9.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他条款10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由甲乙丙三方共同签署。10.3本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.4如本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效。10.5本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。第十一章租赁保证金11.1乙方应在合同签订之日起__日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。11.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求将房屋及附属设施恢复原状，甲方应在乙方搬离后__日内无息退还保证金。第十二章房屋装修与改善12.1乙方在租赁期间内，如需对房屋进行装修或改善，必须提前向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。12.2乙方进行的任何装修或改善不得违反法律法规，不得影响房屋结构安全。第十三章房屋转租与分租13.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、分租给第三方。13.2若甲方同意转租或分租，乙方应与第三方签订租赁合同，并保证第三方遵守本合同的规定。第十四章房屋的变更与解除14.1在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。14.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并按照合同约定承担违约责任。第十五章其他特殊约定15.1甲方应在租赁期间内保证房屋的合法产权，不得因产权问题影响乙方的正常使用。15.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定