建筑装修工程合同

建筑装修工程合同合同编号：__________甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________一、工程概述1.1工程名称：建筑装修工程1.2工程地点：__________1.3工程性质：室内装修1.4工程面积：__________平方米1.5工程投资金额：人民币________元整二、工程内容和范围2.1工程内容2.1.1拆除工程：包括但不限于室内拆除、废弃物清运等。2.1.2水电安装工程：包括但不限于给排水、强弱电安装、灯具安装等。2.1.3装饰工程：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修及装饰。2.1.4家具及配套设施安装：包括但不限于家具、灯具、洁具等配套设施的安装。2.2工程范围2.2.1本合同所涉及的工程范围包括：__________（具体部位或区域）。三、工程期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程延期条件：如遇以下情况导致工程延期，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的竣工日期：3.3.1因不可抗力因素导致的工程延期；3.3.2因甲方原因导致的工程延期；3.3.3法律、法规规定的原因导致的工程延期。四、工程质量及标准4.1乙方应按照国家及行业标准，保证工程质量达到以下要求：4.1.1工程质量标准：__________4.1.2工程安全标准：__________4.1.3工程环保标准：__________4.2乙方应在工程竣工后，向甲方提供以下文件：4.2.1工程验收报告；4.2.2工程质量保修书；4.2.3工程结算书。五、工程款项及支付5.1甲方应在工程开工前，向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；5.2乙方应在工程进度达到以下节点时，向甲方申请进度款：5.2.1拆除工程完成；5.2.2水电安装工程完成；5.2.3装饰工程完成；5.2.4家具及配套设施安装完成。5.3甲方应在收到乙方进度款申请后的5个工作日内，按照以下方式支付进度款：5.3.1拆除工程进度款：合同总价款的20%；5.3.2水电安装工程进度款：合同总价款的30%；5.3.3装饰工程进度款：合同总价款的30%；5.3.4家具及配套设施安装进度款：合同总价款的20%。5.4工程竣工后，乙方应向甲方提交工程结算书，甲方应在收到结算书后的15个工作日内，按照合同总价款的100%支付工程尾款。六、工程设计及变更6.1设计要求6.1.1乙方应根据甲方提供的设计要求，进行工程设计的编制，并保证设计符合国家相关法律法规及行业标准。6.1.2设计文件应包括但不限于：设计图纸、设计说明书、设计概算书等。6.1.3设计图纸应包括但不限于：平面图、立面图、剖面图、细部图等。6.2设计变更6.2.1在工程实施过程中，如甲方提出设计变更，乙方应根据甲方的要求进行设计修改，并重新提交设计文件。6.2.2设计变更导致的工程量增减、费用变化，双方应协商确定，并以书面形式予以确认。六、材料设备供应7.1材料供应7.1.1乙方负责工程所需材料的采购，并保证材料符合国家及行业标准。7.1.2乙方应向甲方提供材料的质量证明文件，并保证材料来源合法、质量可靠。7.1.3材料供应过程中，乙方应保证材料及时到场，不影响工程进度。7.2设备供应7.2.1乙方负责工程所需设备的采购、安装和调试。7.2.2乙方应保证设备质量符合国家及行业标准，并满足工程需要。7.2.3设备供应过程中，乙方应保证设备及时到场，不影响工程进度。七、工程监理8.1监理单位8.1.1甲方应委托具有相应资质的监理单位对工程进行监理。8.1.2监理单位应按照国家相关法律法规及行业标准，对工程进行全程监理。8.2监理内容8.2.1监理单位应对工程的质量、进度、安全、环保等方面进行监督。8.2.2监理单位应对乙方提交的设计文件、材料质量证明文件等进行审核。8.2.3监理单位应定期向甲方报告工程进展情况。八、工程验收9.1验收条件9.1.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收申请。9.1.2甲方应在收到验收申请后的15个工作日内，组织验收小组对工程进行验收。9.2验收程序9.2.1验收小组应对工程的质量、进度、安全、环保等方面进行综合评价。9.2.2验收小组应出具验收报告，对工程是否符合验收标准进行判定。9.2.3验收合格后，甲方应向乙方发放工程验收合格证书。九、工程质量保修10.1保修期限10.1.1乙方应在工程验收合格之日起，提供为期两年的工程质量保修服务。10.2保修内容10.2.1保修期内，乙方应对以下问题进行免费维修：10.2.1.1工程质量缺陷；10.2.1.2因乙方原因导致的工程问题。10.3保修程序10.3.1甲方在发觉工程质量问题时，应及时通知乙方。10.3.2乙方应在接到甲方通知后的5个工作日内，派员进行维修。10.3.3维修完成后，乙方应向甲方提供维修报告。十、违约责任11.1甲方违约11.1.1甲方未按约定时间支付工程款项，应按逾期天数支付违约金，违约金为逾期款项的千分之五。11.1.2甲方未能提供乙方完成工程所需的资料、图纸等，导致工程延期，应承担乙方因此产生的额外费用。11.2乙方违约11.2.1乙方未按约定时间完成工程，应按逾期天数支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。11.2.2乙方提供的材料、设备不符合国家及行业标准，导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。十一、争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议期间12.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款。十二、合同的修改和补充13.1合同的修改和补充必须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。13.2任何修改和补充均视为合同的一部分，具有同等法律效力。十三、保密条款14.1保密内容14.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。14.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.2保密义务14.2.1双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。14.2.2双方应对违反保密义务的行为承担相应的法律责任。十四、合同生效和终止15.1合同生效15.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。15.1.2合同生效后，双方应严格按照合同的约定履行各自的义务。15.2合同终止15.2.1合同因以下原因终止：15.2.1.1双方履行完毕合同约定的义务；15.2.1.2一方未履行合同义务，经另一方给予合理期限仍未履行；15.2.1.3法律、法规规定的其他终止情形。十五、其他条款16.1合同副本16.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。16.1.2合同副本具有同等法律效力。16.2合同附件16.2.1本合同附件包括但不限于：设计图纸、工程量清单、