房屋拆迁安置合同

房屋拆迁安置合同合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________甲方地址：__________乙方地址：__________第一章：定义与解释1.1定义除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的含义如下：（1）“房屋”指位于__________（具体地址）的房产，房屋产权证号为__________。（2）“拆迁”指甲方依法对房屋进行的拆除行为。（3）“安置”指甲方为乙方提供新的住房或货币补偿的行为。1.2解释本合同各条款的标题仅为查阅方便而设，不影响条款的解释。本合同中的“包括”一词表示包含但不限于。第二章：拆迁房屋的基本情况2.1乙方房屋的基本情况如下：房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋结构：__________房屋用途：__________2.2乙方房屋的产权证书及其他相关证明文件编号为：__________。第三章：拆迁补偿方式及标准3.1甲方对乙方的拆迁补偿方式为：__________（选择货币补偿或产权置换）。3.2货币补偿标准：（1）房屋价值补偿：按照__________（评估机构名称）的评估结果，甲方应支付乙方房屋价值补偿款人民币__________元。（2）搬迁补助费：人民币__________元。（3）临时安置补助费：人民币__________元。（4）其他补偿：__________。3.3产权置换标准：甲方为乙方提供位于__________（置换房屋地址）的房产一套，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。第四章：拆迁过渡期及搬迁期限4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内搬迁完毕。4.2甲方为乙方提供的临时安置房位于__________，乙方应在搬迁完毕后__________日内办理入住手续。4.3乙方在拆迁过渡期内，甲方应按月支付乙方临时安置补助费，支付时间为：__________。第五章：拆迁房屋交付及拆除5.1乙方应在搬迁期限届满后__________日内，将房屋及附属设施交付给甲方。5.2甲方在接收房屋后，应按照国家有关法律法规的规定，对房屋进行拆除。5.3甲方应在拆除房屋后__________日内，将拆除后的土地平整完毕，达到__________（具体要求）。第六章：拆迁补偿款的支付6.1甲方应按照本合同第三章节的约定，向乙方支付拆迁补偿款。6.2甲方支付拆迁补偿款的方式如下：（1）在签订本合同后__________日内，支付拆迁补偿款的__________%；（2）在乙方搬迁完毕并交付房屋后__________日内，支付拆迁补偿款的__________%；（3）在拆除房屋并平整土地后__________日内，支付剩余的拆迁补偿款。6.3乙方指定的收款账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户行：__________第七章：安置住房的交付7.1甲方应保证安置住房的质量符合国家规定的住宅质量标准。7.2甲方应在乙方搬迁完毕后__________日内，将安置住房的钥匙交付给乙方。7.3乙方在接收安置住房时，应进行验收。若发觉质量问题，甲方应在__________日内负责修复。第八章：搬迁补助及临时安置补助的支付8.1甲方应按照本合同第三章节的约定，向乙方支付搬迁补助费。8.2甲方应按照本合同第四章节的约定，按月向乙方支付临时安置补助费。8.3乙方指定的补助费支付账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户行：__________第九章：双方的权利与义务9.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权依法对房屋进行拆迁。（2）甲方应按照本合同的约定支付拆迁补偿款及其他相关费用。（3）甲方应保证安置住房的质量和交付时间。9.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同的约定获得拆迁补偿款及其他相关费用。（2）乙方应在约定的搬迁期限内完成搬迁，并交付房屋。（3）乙方在接收安置住房时，应按时进行验收，并配合甲方完成相关手续。第十章：违约责任10.1甲方未按照本合同的约定支付拆迁补偿款、搬迁补助费或临时安置补助费的，应按逾期金额的__________%向乙方支付违约金。10.2甲方未按照本合同的约定交付安置住房的，应按逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金标准为每日__________元。10.3乙方未按照本合同的约定搬迁，或在搬迁后未按时交付房屋的，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。第十一章：争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________（指定的人民法院或仲裁委员会）进行诉讼或仲裁。11.3争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。第十二章：合同的变更与解除12.1任何对本合同的变更或解除，均需双方协商一致，并以书面形式作出。12.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方违反本合同的规定，经甲方催告后仍未改正的；（2）因不可抗力原因导致合同无法履行。第十三章：不可抗力13.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为和社会异常事件等。13.2由于不可抗力原因导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，并在不可抗力消除后立即恢复履行合同。第十四章：保密条款14.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。14.2保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知悉的信息；（2）合法获取的其他信息；（3）因法律法规要求披露的信息。第十五章：其他条款15.1本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.3本合