建筑承建合同

建筑承建合同合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________乙方（承建方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建建筑项目事宜，经友好协商，达成以下协议。1.2除非本合同另有规定，以下术语的含义如下：（1）本项目：指甲方委托乙方承建的建筑工程项目；（2）合同文件：包括本合同正文、附件及补充协议等；（3）工程款：指甲方向乙方支付的建筑项目款项。第二章项目概况2.1工程名称：________________2.2工程地点：________________2.3工程规模：________________2.4工程内容：________________2.5工程质量标准：________________第三章工程进度与施工要求3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及工程要求进行施工，保证工程进度和质量。3.2乙方应按照以下要求完成工程进度：（1）基础工程：______日内完成；（2）主体结构工程：______日内完成；（3）装饰装修工程：______日内完成；（4）其他附属工程：______日内完成。3.3乙方应保证施工过程中的安全、环保和文明施工，遵守相关法律法规。第四章工程款支付与结算4.1甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：（1）基础工程完成，支付合同总价款的____%；（2）主体结构工程完成，支付合同总价款的____%；（3）装饰装修工程完成，支付合同总价款的____%；（4）工程验收合格，支付合同总价款的____%。4.2乙方应按照甲方的要求提供相应的发票、收据等财务凭证。4.3甲方对乙方完成的工程进行验收，验收合格后进行结算。第五章违约责任与争议解决5.1若乙方未按照约定完成工程进度或工程质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。5.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章工程变更与调整6.1工程变更6.1.1若甲方需要对工程内容进行变更，应提前书面通知乙方。6.1.2乙方应根据甲方提供的变更内容，及时调整施工方案和进度计划。6.1.3工程变更导致的费用调整，双方应协商一致，并以书面形式确认。6.2工程调整6.2.1若乙方因施工过程中遇到特殊情况需对工程进行局部调整，应提前书面通知甲方。6.2.2甲方应在收到乙方通知后____个工作日内回复，同意或提出修改意见。6.2.3经双方确认的工程调整，不得影响工程质量和安全。第七章工程验收与交付7.1工程验收7.1.1工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。7.1.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。7.1.3验收合格后，甲方应出具验收合格证明。7.2工程交付7.2.1验收合格后，乙方应将工程交付给甲方。7.2.2交付时，乙方应提供完整的工程资料和施工图纸。7.2.3甲方接收工程后，应按照约定支付剩余工程款。第八章质量保修8.1乙方对工程质量承担保修责任，保修期限为工程交付后____年。8.2保修期内，若因施工质量问题导致工程损坏，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内免费修复。8.3保修期限届满前，乙方应向甲方提供书面的保修承诺书。第九章安全生产与环境保护9.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，保证施工安全。9.2乙方应采取有效措施，防治施工过程中的噪声、粉尘等污染。9.3乙方应负责施工期间的垃圾清理，保证施工现场的清洁和环境卫生。9.4乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。第十章其他条款10.1本合同的解释10.1.1本合同未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商补充。10.1.2本合同的解释权归双方共同所有。10.2合同的修改和补充10.2.1本合同任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。10.2.2修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。10.3合同的终止10.3.1在合同履行期间，除非发生不可抗力，否则任何一方不得单方面终止合同。10.3.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商终止合同，并依法承担相应的责任。10.4合同的备案10.4.1本合同签订后，甲乙双方应将合同副本报相关行业管理部门备案。10.4.2备案完成后，双方应将备案证明归档保存。第十一章工程保险11.1乙方应按照国家相关法律法规的要求，为工程办理必要的保险。11.2乙方应在保险合同中指定甲方为受益人，并保证保险期间覆盖整个施工及保修期间。11.3乙方应在投保后向甲方提供保险单副本，甲方有权对保险事宜进行监督。11.4若因乙方原因导致保险未能覆盖的风险发生，乙方应承担相应的责任。第十二章知识产权与保密12.1乙方应保证其提供的施工图纸、设计方案等不侵犯他人的知识产权。12.2双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.3保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年止。12.4任何违反保密义务的一方，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第十三章法律适用与争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方因本合同的履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.4争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第十四章违约责任14.1若乙方未按约定时间、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。14.2若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。14.3双方应严格按照本合同的约定履行义务，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。第十五章合同的生效、终止与解除15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。15.3在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止或解除合同。15.4若因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商终止或解除合同，并依法承担相应的责任。甲