建筑项目承包合同示范文本

合同编号：__________建筑项目承包合同示范文本甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为_______项目的业主，具有该项目的建设权利和投资能力；乙方为具有相应资质的建筑施工企业，愿意承担该项目的施工任务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资估算：_______1.5工期要求：_______第二条合同范围与内容2.1本合同范围包括：_______（详细描述工程内容）。2.2乙方应按甲方的要求，完成施工图设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。第三条合同价格3.1本合同采用固定总价合同，合同总价_______元（大写：_______元整）。3.2乙方在合同签订后，应向甲方提交详细的工程预算书。第四条付款方式与进度4.1甲方应按照乙方的工程进度，分期支付合同价款。4.2付款方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价_______%；（2）工程进度达到_______%后，甲方支付乙方合同总价_______%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总价_______%。4.3甲方支付款项时，应提供等额的发票。第五条工期延误5.1乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。5.2甲方如因客观原因导致工程延期，应与乙方协商解决。第六条质量与验收6.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量。6.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。6.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供相应的质保资料。第七条保密条款7.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密予以保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。9.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程的交接工作。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致。2.合同中的空白处应填写完整，确保合同内容的完整性和准确性。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程的顺利进行。4.甲方应按照约定的付款方式和进度支付合同价款，乙方应按照约定的工期完成工程。5.乙方应保证工程质量，如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准。6.双方应对对方的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.固定总价合同：指合同总价在合同签订后不再调整，乙方按照约定的工程内容和质量要求完成工程，无论实际工程量多少，合同总价均不得变更。2.工期延误：指由于乙方原因导致工程进度迟延，未能按照合同约定的工期完成工程。3.质量保证：指乙方对所完成的工程质量承担责任，确保工程符合合同约定的质量要求和国家相关标准。4.保密义务：指双方在合同执行过程中对对方的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.自然灾害或不可抗力情况：遇到自然灾害（如地震、洪水）或不可抗力因素（如严重疫情）导致工程无法正常进行时，双方应立即协商，根据情况调整工程进度和合同价款。2.设计变更：如在施工过程中，甲方提出设计变更，乙方应根据变更内容重新评估工程量和工期，并与甲方协商调整合同价款和工期。3.材料价格波动：由于市场原因导致材料价格大幅波动，影响工程成本时，双方可协商调整合同价款，以保证工程的顺利进行。4.工程提前完成：若乙方提前完成工程，甲方应按照提前完成的时间给予相应的奖励或折扣。5.工程延期：若乙方因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金。具体违约金金额双方可根据实际情况