家具店转租合同模版

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、家具店基本信息1.1家具店名称：_______1.2家具店地址：_______1.3家具店面积：_______平方米1.4家具店现有设施及设备：具体清单见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离家具店，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。四、使用及管理4.1乙方须按照家具店原有经营范围进行经营，不得擅自改变经营性质。4.2乙方应合理使用家具店及相关设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。五、合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离家具店。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在租赁期内如发生违法行为，导致家具店被行政机关查处或强制关闭的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方（联系电话）：__________乙方（联系电话）：__________甲方（身份证号码）：__________乙方（身份证号码）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：家具店现有设施及设备清单（具体清单内容在此列出）附件二：家具店转让协议（如有转让协议，在此列出）注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、地址、联系方式、身份证号码等信息准确无误。2.明确家具店的名称、地址、面积和现有设施及设备清单。3.约定租赁期限，注意起止日期，以及租赁期满后的续租条款。4.确定租金金额、支付方式和滞纳金比例。5.遵守经营范围，合理使用设施设备，爱护公共财产。6.遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。7.合同变更、解除和违约责任应明确具体。8.确保双方签字盖章，并留存合同副本。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.租赁期限：租赁合同确定的租赁时间长度。4.租金：承租人支付给出租人的一定数额的货币，作为使用租赁物对价。5.滞纳金：逾期支付租金等债务时，按约定比例计算的违约金。6.经营范围：乙方在租赁家具店内允许进行的经济活动范围。7.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。8.管辖权：法院对某一案件进行审理和裁决的权力。特殊应用场合：1.乙方需进行装修：补充条款：乙方在租赁期内需进行装修的，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担，且不得影响家具店的正常经营。装修结束后，乙方应将店铺恢复至租赁前的状态。附件：装修方案及预算清单。2.乙方变更经营范围：补充条款：如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。如甲方不同意乙方变更经营范围，乙方应遵守原经营范围进行经营。附件：经营范围变更申请表。3.租赁期满前的续租：补充条款：租赁期满前，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。附件：续租合同。4.家具店转让：补充条款：如甲方需将家具店转让给第三方，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后方可进行。转让后的合同主体变更，但租赁合同内容不变。附件：家具店转让协议。5.不可抗力因素：补充条款：如因不可抗力因素导致家具店无法正常经营，甲方应减免相应期间的租金。