2024车库转让协议

合同编号：__________甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车库转让给乙方事宜，达成如下协议：一、车库基本信息1.1车库位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，建筑面积为_______平方米。1.2车库权属清晰，甲方拥有该车库的完全所有权，不存在任何权利瑕疵。1.3车库目前处于正常使用状态，配套设施完善。二、转让事项2.1甲方同意将其拥有的车库转让给乙方，乙方同意接受该车库。2.2转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应以现金方式向甲方支付。2.3双方约定自本协议签订之日起_______个工作日内，乙方到甲方指定地点支付转让款。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将车库钥匙及有关资料交付给乙方。3.2乙方应自收到车库钥匙及有关资料之日起_______个工作日内，完成车库过户手续。3.3过户过程中产生的相关税费由乙方承担。四、权利与义务4.1甲方保证其对车库拥有完全所有权，且车库不存在任何权利瑕疵。若因车库权属问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方自过户完成后，享有车库的使用权、收益权和处置权。4.3乙方应合理使用车库，并遵守相关物业管理规定，维护车库的安全和整洁。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间交付车库或存在车库权属问题的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车库权属证明：甲方需保证车库的所有权明确，无任何权利瑕疵，如有问题，需提前解决。2.价格与支付：双方需明确转让价格，并约定支付方式和时间。3.交付与过户：明确交付时间和过户时间，以及过户过程中的税费承担。4.合理使用：乙方在获得车库使用权后，需合理使用，并遵守相关物业管理规定。5.违约责任：约定违约金及赔偿损失的标准，以防双方在履行过程中出现违约行为。6.争议解决：明确争议解决方式，可以选择协商或诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对车库实物和权益的全面控制权，包括使用、收益和处置权。2.权利瑕疵：指车库所有权中存在的任何问题，如债务、抵押等。3.转让款：指乙方支付给甲方的一定金额，作为车库转让的对价。4.过户：将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：当一方违约时，需支付给另一方的经济赔偿。6.赔偿损失：因违约行为导致对方遭受的损失，违约方需进行赔偿。7.争议解决：解决双方在履行合同过程中产生的纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.家人之间的车库转让：场合描述：父母将车库转让给子女，或兄弟姐妹之间相互转让。补充条款：双方同意，本次车库转让不涉及任何经济利益，完全是出于家庭关系的考虑。双方应本着诚实守信的原则，履行本协议。2.租赁期内的车库转让：场合描述：甲方在租赁他人车库的同时，将车库转让给乙方。补充条款：甲方应在转让前告知乙方车库的租赁情况，并确保租赁合同对乙方无任何影响。若租赁合同中存在对乙方不利的条款，甲方应予以修改或赔偿乙方因此造成的损失。3.含有特殊设施的车库转让：场合描述：车库内含有特殊设施，如充电桩、定制装修等。补充条款：甲方应如实告知乙方车库内特殊设施的状况，包括设施的种类、使用方法及维护保养等。若特殊设施存在故障或损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方因此造成的损失。4.二手车库的转让：场合描述：甲方将使用过的车库转让给乙方。补充条款：甲方应对车库的使用状况、维修记录及现有问题进行如实告知。乙方有权要求甲方提供车库的维修保养记录及相关资料。若车库存在隐蔽瑕疵，甲方应承担修复或赔偿责任。附件列表：1.车库所有权证