个人房屋贷款合同书模板

个人房屋贷款合同书模板尊敬的借款人：一、借款人信息1.姓名：_______2.身份证号码：_______3.联系方式：_______4.借款人地址：_______二、贷款信息1.贷款金额：_______元2.贷款用途：购房3.贷款期限：_______年4.贷款利率：_______%/年5.还款方式：等额本息/等额本金三、还款计划1.还款金额：每期还款金额为贷款本金加上利息。2.还款期限：按照约定的贷款期限进行还款。3.还款日：每月的_______日为还款日。四、担保措施1.抵押物：借款人将其名下的房产作为抵押物，抵押给贷款人。2.担保人：借款人提供一名担保人，同意在借款人无法按时还款时，承担还款责任。五、合同的变更和解除1.合同的变更：双方同意，可以根据实际情况，对合同的内容进行变更。变更需书面协议，并由双方签字盖章。2.合同的解除：在合同期限内，借款人提前还款或贷款人同意解除合同的，可以书面协议解除合同。六、违约责任1.借款人未按时还款的，应当按照约定的利率支付逾期利息。2.借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人可以停止发放贷款，并要求借款人立即还款。3.借款人提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即还款。七、争议解决1.双方在签订合同时，应当认真阅读合同内容，确保自己了解合同条款。2.双方在履行合同过程中，发生争议的，应当通过友好协商解决。3.如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.借款人同意，贷款人可以对其信用情况进行查询。2.借款人同意，贷款人在必要时，可以对其进行现场核实。3.借款人同意，贷款人在合同期限内，有权提前收回贷款。借款人（签名）：________________贷款人（签名）：________________签订日期：________________个人房屋贷款合同书模板借款人信息方面，除了基本的姓名、身份证号码、联系方式和地址外，我们还需要了解您的职业和收入情况，以确保您的还款能力。为了确保贷款的安全性，我们将要求您提供抵押物和担保人。抵押物可以是您名下的房产或其他财产，担保人必须是具有稳定收入和良好信用记录的成年人。合同的变更和解除方面，如果双方同意变更合同内容，需书面协议并由双方签字盖章。如果借款人提前还款或贷款人同意解除合同，可以书面协议解除合同。违约责任方面，如果借款人未按时还款，需要支付逾期利息。如果借款人未按约定用途使用贷款，我们有权停止发放贷款，并要求借款人立即还款。如果借款人提供虚假信息，我们有权解除合同，并要求借款人立即还款。争议解决方面，如果双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。其他约定方面，借款人同意我们对其信用情况进行查询，并同意我们进行现场核实。借款人还同意我们在合同期限内有权提前收回贷款。再次感谢您的选择，我们将竭诚为您提供服务。如果您有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。借款人（签名）：________________贷款人（签名）：________________签订日期：________________重点：1.借款人信息：姓名、身份证号码、联系方式、地址、职业和收入情况。2.贷款信息：金额、用途、期限、利率。3.还款计划：还款金额、期限、日。4.担保措施：抵押物、担保人。5.违约责任：逾期利息、违约金、担保人责任。6.争议解决：协商、法院诉讼。7.其他约定：信用查询、现场核实、提前收回贷款。难点：1.贷款金额和利率的确定。2.还款计划的制定。3.抵押物和担保人的评估。注意事项：1.确保双方信息真实