2024年全新房屋买卖合同可打印

合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，共有_______个阳台，_______个卫生间。1.3房屋目前处于_______（状态），乙方购买后应自行承担装修及迁入责任。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，本房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起_______日内，一次性支付人民币_______元整；（2）自本合同签订之日起_______日内，一次性支付人民币_______元整。2.4甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方出具合法有效的房地产权属转移登记所需的相关证明文件。第三条交付及过户3.1双方约定于_______年_______月_______日前，将本房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备功能正常，并保证房屋内脏、洁具、电气设备等配套设施齐全并正常使用。3.2双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋权属转移登记手续。自本合同签订之日起，甲乙双方应积极配合办理过户手续，过户费用由_______方承担。第四条甲方声明及保证4.1甲方系本房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权，本房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情形。4.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何隐瞒、误导乙方的行为。第五条乙方声明及保证5.1乙方系具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，具备购买本房屋的资格。5.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房款总额的_______%。6.2甲方未按本合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本房款总额的_______%×延迟交付天数。6.3乙方未按本合同约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本房款总额的_______%×延迟支付天数。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方为房屋的合法所有权人，具备出售资格。2.核实房屋信息，包括但不限于结构、面积、用途等。3.明确交易价格及支付方式，注意定金及违约金的规定。4.约定交付及过户时间，确保配套设施设备齐全正常使用。5.双方应积极配合办理房屋权属转移登记手续。6.注意合同中的违约责任条款，确保自身权益得到保障。解决办法：1.如有纠纷，进行友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的一种法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动中房地产权利、义务关系的法律规范总称。3.定金：一方为保证合同履行，预先支付给对方一定数额的货币。4.违约金：违约方按合同约定向守约方支付的赔偿金。5.权属转移登记：将房地产权利从一方转移到另一方的法律程序。6.诉讼：当事人通过法院解决纠纷的一种法律途径。场景一：卖方为外籍人士，买方为中国公民补充条款：1.鉴于甲方为外籍人士，乙方应协助甲方办理相关涉外房产交易手续，包括但不限于签证、税务等。2.因外籍人士的特殊身份，可能导致过户手续所需时间较长，双方应充分理解并耐心等待。附件：1.甲方有效护照复印件2.甲方在中国境内的签证复印件场景二：房屋涉及共有权人补充条款：1.甲方保证本房屋不存在共有权人，若存在共有权人，甲方应事先征得共有权人同意并办理相关手续。2.若因共有权人问题导致合同无法履行，甲方应承担相应违约责任。附件：1.共有权人同意出售证明文件场景三：买方为首次购房者补充条款：1.乙方应向甲方提供真实、准确的购房资格证明及相关资料。2.甲方应给予乙方适当的购房指导，包括贷款、税费等方面的信息。附件：1.乙方购房资格证明复印件场景四：房屋存在租赁关系补充条款：1.甲方应在本合同签订前，将房屋内的租赁关系解除，并将租赁合同交给乙方。2.若因租赁关系未解除导致合同无法履