施工合同风险防范

合同编号：__________第一条工程概况1.1本项目位于_______，工程内容包括：_______。1.2工程质量标准：按照_______标准进行施工。1.3工程合同造价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条合同工期2.1合同工期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2甲方提前完成工程，经乙方验收合格，甲方不额外收取提前完成费用。2.3甲方延期完成工程，按照延期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同造价的万分之五。第三条质量保修3.1甲方对所施工的工程质量负责，保修期限自工程竣工验收合格之日起算，保修期限为_______年。3.2保修期内，因施工原因造成的质量问题，甲方负责及时修复，并承担修复费用。3.3保修期内，非甲方原因造成的质量问题，甲方协助解决，修复费用按照实际情况承担。第四条合同价款支付4.1本合同价款采用_______支付方式，具体支付进度如下：（1）工程进度达到_______%，支付合同价的_______%；（2）工程进度达到_______%，支付合同价的_______%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同价的_______%；（4）剩余合同价款在保修期满后_______日内支付。4.2乙方支付价款时，应出具相应金额的正式发票。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，甲乙双方同意变更合同内容的，应当签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。5.2合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。5.3甲方未经乙方同意，擅自变更工程内容、规模、标准等，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。第六条违约责任6.1甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付合同价款的，甲方有权要求乙方支付违约金。6.3甲乙双方违反合同约定的，应当承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.甲乙双方应按照合同约定的内容、规模、标准等进行施工和支付价款。3.工程质量标准应符合相关法律法规和行业标准。4.合同价款支付应按照约定的进度和比例进行，乙方应出具相应金额的正式发票。5.合同履行过程中，如需变更或解除合同，应签订书面协议并经双方盖章确认。6.如甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.如乙方未按照约定支付合同价款，甲方有权要求乙方支付违约金。8.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方未履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担的法律责任。3.保修期限：指合同约定的甲方对工程质量负责的期限。4.合同造价：指合同约定的工程的总造价。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。6.工程竣工验收合格：指工程按照合同约定内容和标准建设完成后，经过乙方验收合格。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目的规模或设计发生重大变更补充条款：如工程项目在施工过程中，甲乙双方同意对项目规模、设计或工程内容进行重大变更的，应签订书面变更协议，并明确变更后的工程价款、工期等事项。变更协议经双方盖章确认后，作为本合同的附件生效。2.场合：工程项目的施工进度受到不可抗力因素影响补充条款：如工程项目在施工过程中，因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致施工进度受到影响的，甲乙双方应协商一致，根据不可抗力的影响程度和持续时间，合理调整工期和合同价款。3.场合：甲方提前完成工程项目补充条款：如甲方提前完成工程项目，经乙方验收合格，甲方不额外收取提前完成费用。但甲方应保证工程质量，确保工程项目的稳定运行。4.场合：工程项目在保修期内出现质量问题补充条款：如工程项目在保修期内出现质量问题，甲方应负责及时修复，并承担修复费用。如非甲方原因造成的质量问题，甲方协助解决，修复费用按照实际情况承担。附件列表：1.工程项目设计文件2.工程项目施工图纸3.工程质量标准和要求4.工程材料和