房屋解除买卖合同协议书

合同编号：__________房屋解除买卖合同协议书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方是房屋所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买甲方的房屋，并已签署《房屋买卖合同》。现双方经友好协商，就解除《房屋买卖合同》事宜达成如下协议：第一条解除合同1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议生效后，《房屋买卖合同》自动解除。1.2甲乙双方同意按照本协议的约定解除《房屋买卖合同》，互不追究对方的违约责任。第二条解除合同后的处理2.1甲乙双方应互相配合，办理相关解除合同手续。包括但不限于撤销在房产部门办理的买卖合同登记备案手续、撤销在银行办理的贷款手续等。2.2乙方已支付的定金（如有）人民币_______元（大写：_________________________元整），自本协议生效之日起_______个工作日内，由甲方无息退还给乙方。2.3乙方已支付的房款（如有）人民币_______元（大写：_________________________元整），自本协议生效之日起_______个工作日内，由甲方无息退还给乙方。2.4本协议生效后，甲乙双方应互相配合，将房屋及附属设施、家具家电等物品归还给对方。如因物品缺失或损坏导致一方遭受损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。第三条保密条款3.1甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第四条法律适用及争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方和乙方信息：准确填写甲方和乙方的全称、联系人、联系方式等信息，确保双方身份的真实性和可追溯性。3.解除合同条款：明确约定解除合同的条件和时间，以及解除后的处理方式，如退还定金、房款等。4.保密条款：双方应严格履行保密义务，未经对方同意不得向第三方披露合同内容。5.法律适用及争议解决：明确约定适用法律和争议解决方式，如仲裁或诉讼。6.其他约定：包括但不限于合同的生效时间、签字盖章等。解决办法：1.如有疑问或争议，双方可友好协商解决。2.如协商无果，可依法向约定的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方（卖方）：房屋所有权人，愿意出售房屋的一方。2.乙方（买方）：购买房屋的一方。3.定金：乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱。4.房款：乙方按照合同约定应支付给甲方的房屋购买价款。5.解除合同：双方按照约定终止《房屋买卖合同》的行为。6.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁委员会依法作出具有法律效力的裁决。7.诉讼：当事人通过人民法院解决纠纷的方式。8.保密义务：双方在合同履行过程中对合同内容和相关信息的保密义务。特殊应用场合及补充条款：1.甲方出国定居，交易补充条款：如甲方因出国定居等原因交易，应提前通知乙方，并按照本协议约定解除合同。2.乙方家庭原因急需购房，但资金出现困难补充条款：乙方因家庭原因急需购房，但资金出现困难，可与甲方协商延长付款期限或寻求其他解决方案。3.房屋产权发生争议补充条款：如房屋产权在合同签订后发生争议，导致交易，双方应友好协商解决，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。4.政策原因导致房屋交易受限补充条款：如因政府政策等原因导致房屋交易受限，双方应遵守相关政策规定，协商解除合同。5.房屋质量问题补充条款：如合同签订后发现房屋存在质量问题，严重影响居住安全，乙方有权解除合同，并要求甲