建设工程监理合同（2024年版）

建设工程监理合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“委托方”）：____________________

乙方（以下简称“监理方”）：____________________

鉴于委托方拟对____________________工程（以下简称“本工程”）进行建设，为保证工程的质量、安全、进度和投资控制，经双方友好协商，特签订本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

一、合同目的

本合同旨在明确委托方和监理方在建设工程监理过程中的权利、义务和责任，确保本工程的质量、安全、进度和投资控制达到预定目标。

二、签订背景

1.委托方作为本工程的建设单位，负责工程的策划、组织、实施和监督管理。

2.监理方具备相应的资质和经验，承担本工程的监理工作。

3.双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

三、合同内容

本合同的具体内容详见附件《建设工程监理合同条款》。甲方和乙方应严格履行合同约定，共同保障本工程的建设质量和安全。

四、合同履行

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务。

3.如遇特殊情况，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1监理方负责对本工程进行全面监理，包括但不限于工程质量、安全、进度、投资控制、合同管理、信息管理等方面的监理工作。

1.2监理方应按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定，对施工、设计、采购等环节进行监督管理。

1.3监理方应配备必要的监理人员和设备，确保监理工作的顺利进行。

二、质量标准

2.1本工程的质量标准应符合国家现行有关质量标准、规范和设计文件的要求。

2.2监理方应定期对工程质量进行检查，发现质量问题应及时通知委托方，并督促施工单位整改。

2.3对施工过程中的质量问题，监理方应按照相关法律法规和合同约定进行处理。

三、进度控制

3.1本工程的建设进度应按照批准的施工组织设计和合同约定的时间节点进行。

3.2监理方应定期对工程进度进行检查，确保工程按期完成。

3.3对施工过程中的进度延误，监理方应督促施工单位采取措施加快进度。

四、投资控制

4.1监理方应按照批准的投资概算和合同约定，对工程投资进行控制。

4.2监理方应定期对工程投资进行审核，发现超支情况应及时通知委托方。

4.3对施工过程中的投资超支，监理方应按照相关法律法规和合同约定进行处理。

五、价格支付

5.1监理服务费按以下方式支付：

5.1.1首付款：合同签订后____个工作日内，监理方收取监理服务费的____%作为首付款。

5.1.2进度款：监理方每月向委托方提交监理工作报告和进度款申请，委托方应在收到申请后____个工作日内支付当月监理服务费的____%。

5.1.3结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，监理方提交结算报告，委托方应在收到报告后____个工作日内支付监理服务费的____%。

5.2付款方式：本合同约定的款项支付方式为银行转账。

六、保密条款

6.1双方对本工程的技术秘密、商业秘密和知识产权负有保密义务。

6.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或与本工程有关的信息。

七、违约责任

7.1如监理方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度、投资等方面出现问题，监理方应承担相应的违约责任。

7.2如委托方未按照合同约定支付监理服务费，应向监理方支付____%的滞纳金。

7.3如一方违反本合同的保密条款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

双方权利与义务详细说明：

一、委托方的权利与义务

1.1权利：

1.1.1委托方有权要求监理方按照合同约定履行监理职责，确保工程质量和安全。

1.1.2委托方有权要求监理方提供监理工作报告、进度款申请、结算报告等文件。

1.1.3委托方有权对监理方的监理工作进行监督和检查。

1.2义务：

1.2.1委托方应按照合同约定向监理方支付监理服务费。

1.2.2委托方应提供必要的工程资料，确保监理方能够及时、准确地进行监理工作。

1.2.3委托方应配合监理方的工作，及时解决监理过程中遇到的问题。

1.2.4委托方应确保施工单位的资质和施工方案符合国家有关法律法规和行业标准。

二、监理方的权利与义务

2.1权利：

2.1.1监理方有权要求委托方提供必要的工程资料，确保监理工作的顺利进行。

2.1.2监理方有权对施工单位的技术、质量、进度、安全等方面进行检查。

2.1.3监理方有权要求施工单位整改发现的问题，确保工程质量和安全。

2.2义务：

2.2.1监理方应按照合同约定履行监理职责，对工程质量、安全、进度、投资等方面进行监督管理。

2.2.2监理方应及时向委托方报告工程进展情况，并提出合理的意见和建议。

2.2.3监理方应按照国家有关法律法规、行业标准及合同约定，对施工、设计、采购等环节进行监督管理。

2.2.4监理方应确保监理人员具备相应的资质和经验，保证监理工作的专业性和有效性。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1权利与义务的履行

3.1.1双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务。

3.1.2双方应相互配合，确保监理工作的顺利进行。

3.2信息沟通

3.2.1双方应建立信息沟通机制，及时交流工程进展、问题解决等情况。

3.2.2双方应保证信息沟通的及时性、准确性和完整性。

3.3问题解决

3.3.1在合同执行过程中，如遇问题，双方应首先通过友好协商解决。

3.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.4争议处理

3.4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

3.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、合作方式

4.1双方应建立定期会议制度，讨论工程进展、问题解决等情况。

4.2双方应通过书面文件、电子邮件、电话等方式进行信息沟通。

4.3双方应共同参与工程竣工验收，确保工程质量符合合同约定。

五、合同解除与终止

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2发生以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

5.1.1合同一方严重违约，另一方给予____个工作日书面通知后，违约方仍未采取补救措施或继续违约的；

5.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除合同的；

5.1.3本合同约定的其他解除合同的情形。

5.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余的监理工作、工程结算及违约责任等问题。

六、合同终止

6.1本合同履行完毕或双方协商一致终止时，合同自行终止。

6.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余的监理工作、工程结算及违约责任等问题。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年，直至工程竣工交付使用。

二、合同的变更

2.1本合同在履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更部分无效。

三、合同的解除

3.1双方协商一致，可以解除本合同。

3.2发生以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

3.1.1合同一方严重违约，另一方给予____个工作日书面通知后，违约方仍未采取补救措施或继续违约的；

3.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除合同的；

3.1.3本合同约定的其他解除合同的情形。

3.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余的监理工作、工程结算及违约责任等问题。

四、合同的终止

4.1本合同期满或解除后，视为终止。

4.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余的监理工作、工程结算及违约责任等问题。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字盖章后，即具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，抵触部分条款无效，不影响其他条款的效力。

7.4本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方（委托方）提供的附件：

1.1工程立项批准文件；

1.2工程设计文件及图纸；

1.3施工单位资质证明；

1.4施工组织设计；

1.5工程投资概算；

1.6工程建设相关法律法规、标准及规范。

2.乙方（监理方）提供的附件：

2.1监理单位资质证明；

2.2监理人员资质证书；

2.3监理工作方案及计划；

2.4监理合同专用条款；

2.5相关行业标准和规范。

3.双方共同准备的附件：

3.1工程施工合同；

3.2工程施工许可证；

3.3工程质量保证书；

3.4工程安全文明施工措施；

3.5工程进度计划；

3.6工程投资控制计划；

3.7工程合同管理文件；

3.8工程信息管理文件。

4.其他可能需要的附件：

4.1有关工程变更、索赔的证明材料；

4.2有关工程质量、安全事故的报告和处理记录；

4.3有关工程进度调整的文件；

4.4有关工程投资调整的文件；

4.5有关工程验收的文件。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方（委托方）签字、盖章位置及日期：

-甲方代表签字：____________________

-甲方盖章：____________________

-签字盖