建筑工程承包合同书的验收与结算

合同编号：__________建筑工程承包合同书的验收与结算一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______二、工程验收2.1验收标准本工程验收标准按照《_______》及相关法律法规和工程建设标准执行。2.2验收程序2.2.1工程完成后，承包商应向业主提交工程竣工报告及完整的工程技术资料，包括但不限于设计文件、施工记录、材料检测报告等。2.2.2业主收到竣工报告后，应组织相关单位进行验收。验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，并承担整改费用。2.2.3验收合格的，业主应在验收报告上签字确认，并按照本合同约定进行结算。三、工程结算3.1结算依据本工程结算依据为《工程竣工报告》、《工程量清单》、《工程变更记录》等有关资料。3.2结算方式3.2.1本工程采用固定总价方式进行结算，具体金额为_______元。（1）工程进度款：按照工程进度的实际情况，业主支付已完工程价款的80%。（2）工程验收合格后，业主支付剩余的20%工程价款。3.3结算时间3.3.1工程验收合格后，承包商应按照业主的要求，提交工程结算报告。3.3.2业主收到结算报告后，应在15日内进行核实，并将核实结果通知承包商。3.3.3双方按照核实结果签署《工程结算书》，并在签署后15日内完成款项支付。四、违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2承包商未按照合同约定完成工程的，应按照业主的损失承担赔偿责任。4.3业主未按照合同约定支付工程款项的，应按照同期银行贷款利率支付利息。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保对工程概况、验收标准、结算方式等条款有充分了解。2.承包商在施工过程中应严格按照合同约定的标准进行，确保工程质量。3.工程验收过程中，若发现不合格情况，承包商应按照业主要求进行整改，并承担相应费用。4.结算款项的支付应按照合同约定的方式和时间进行，若一方未按约定履行，应承担相应责任。5.若在履行合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、验收、监理等方面的规定。3.竣工报告：是指工程完成后，承包商向业主提交的包括工程概况、施工记录、材料检测报告等完整的工程技术资料。4.工程量清单：是指工程承包合同中明确列举的各项工程项目的名称、数量、工程量等内容的清单。5.工程变更记录：是指工程在施工过程中，因设计变更、工程量增减等原因所形成的记录。6.固定总价合同：是指合同双方在签订合同时，已确定完成工程的总价款，不再因工程量、材料价格等因素的变化而调整合同价款的合同形式。7.违约责任：是指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、支付违约金等。8.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程修复：若工程所在地区发生自然灾害或其他紧急情况，导致工程需要立即修复，乙方应在接到甲方通知后立即组织人员及设备进行抢修。抢修期间，乙方应尽量减少甲方损失，并按照甲方要求完成修复工作。2.工程变更：如甲方在工程进行过程中提出变更要求，乙方应根据实际情况评估变更对工程进度、质量和预算的影响，并与甲方协商确定变更后的工程价款及工程期限。3.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会动荡等）导致工程无法按约定进度进行，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应理解并同意由此导致的工程延期，并可根据实际情况调整工程进度。4.材料供应：若甲方提供材料，甲方应确保材料质量及供应时间满足工程需求。若甲方未能按时提供材料，导致工程延期，甲方应承担相应责任。5.工程监理：甲方有权指派代表对工程进行监理，以确保工程质量符合合同约定。乙方应配合甲方代表的监理工作，提供